آیا داستان مسکن مهر تکرار خواهد شد؟
در حالی که هنوز رقم دقیق آورده متقاضیان در طرح جدید خانهسازی دولتی برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی اعلام نشده است اما این روزها اظهارنظرهایی از سوی برخی مسوولان درباره برآورد آورده متقاضیان مطرح میشود.
به گزارش اخبار ساختمان، برخی از مسوولان اجرای طرح خانهسازی یک میلیونی در کشور، در اظهارنظرهایی اعلام میکنند که مردم با فلان میزان آورده نقدی میتوانند به این طرح ورود کنند و برآوردی تخمینی از اعدادی که متقاضیان باید به عنوان آورده خود به پروژهها تزریق کنند بیان میکنند. با این حال هنوز بهطور رسمی هیچ عدد مشخصی برای آورده متقاضیان اعلام نشده است و تنها ارقام مربوط به وام ساخت این واحدها در مناطق مختلف کشور مشخص شده است.
در شرایطی که هنوز برآورد دقیقی از سهم متقاضیان در تامین مالی این پروژهها وجود ندارد یا دستکم مسوولان اجرای طرح خانهسازی یک میلیونی بهطور رسمی آن را اعلام نکردهاند، اعلام ارقام غیردقیق در رابطه با اینکه مردم با فلان مبلغ میتوانند در این طرح صاحبخانه شوند میتواند تجربهای مشابه با آنچه در مسکن مهر ایجاد شد را به همراه داشته باشد.
در ابتدای مطرح شدن طرح مسکن مهر در سال ۸۶ اعلام شد مردم میتوانند با دو میلیون تومان صاحبخانه شوند. این در حالی است که در نهایت این میزان برای متقاضیان حداقل به ۱۰ میلیون تومان رسید. از آنجا که طرحهای خانهسازی دولتی معمولا با تاخیر زمانی اجرایی میشوند و دوره ساخت پروژهها نسبت به ساختوسازهای معمولی در آنها بیشتر است، معمولا قیمت تمامشده ساخت واحدها و سهم متقاضیان از تامین مالی این واحدها بیش از آنچه در ابتدا از سوی مسوولان برآورد و اعلام میشود، تمام میشود.
در واقع به دلیل تاخیر در اجرای پروژهها در خانهسازیهای دولتی و مشمول مرور زمان شدن آنها، این ساختوسازها با تورم همراه شده و در نهایت با قیمت تمام شده بالاتری به دست متقاضیان میرسد. به همین دلیل بهتر است مسوولان از هر نوع اظهارنظری در این باره خودداری کرده تا بعدها منجر به ایجاد نارضایتی و بروز تبعات اجتماعی نشود.
به عنوان مثال در آخرین اظهارنظرها در ارتباط با آورده متقاضیان عدد ۱۵۰ میلیون تومان به عنوان آورده متقاضیان اعلام شده است که دستکم نیمی از مبلغی است که امروز به عنوان آورده متقاضیان برای ساخت این واحدها برآورد میشود.
دنیای اقتصاد
در شرایطی که هنوز برآورد دقیقی از سهم متقاضیان در تامین مالی این پروژهها وجود ندارد یا دستکم مسوولان اجرای طرح خانهسازی یک میلیونی بهطور رسمی آن را اعلام نکردهاند، اعلام ارقام غیردقیق در رابطه با اینکه مردم با فلان مبلغ میتوانند در این طرح صاحبخانه شوند میتواند تجربهای مشابه با آنچه در مسکن مهر ایجاد شد را به همراه داشته باشد.
در ابتدای مطرح شدن طرح مسکن مهر در سال ۸۶ اعلام شد مردم میتوانند با دو میلیون تومان صاحبخانه شوند. این در حالی است که در نهایت این میزان برای متقاضیان حداقل به ۱۰ میلیون تومان رسید. از آنجا که طرحهای خانهسازی دولتی معمولا با تاخیر زمانی اجرایی میشوند و دوره ساخت پروژهها نسبت به ساختوسازهای معمولی در آنها بیشتر است، معمولا قیمت تمامشده ساخت واحدها و سهم متقاضیان از تامین مالی این واحدها بیش از آنچه در ابتدا از سوی مسوولان برآورد و اعلام میشود، تمام میشود.
در واقع به دلیل تاخیر در اجرای پروژهها در خانهسازیهای دولتی و مشمول مرور زمان شدن آنها، این ساختوسازها با تورم همراه شده و در نهایت با قیمت تمام شده بالاتری به دست متقاضیان میرسد. به همین دلیل بهتر است مسوولان از هر نوع اظهارنظری در این باره خودداری کرده تا بعدها منجر به ایجاد نارضایتی و بروز تبعات اجتماعی نشود.
به عنوان مثال در آخرین اظهارنظرها در ارتباط با آورده متقاضیان عدد ۱۵۰ میلیون تومان به عنوان آورده متقاضیان اعلام شده است که دستکم نیمی از مبلغی است که امروز به عنوان آورده متقاضیان برای ساخت این واحدها برآورد میشود.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
لزوم تکمیل مسکن های مهر و نهضت ملی در دماوند
اعتبار بانک ها برای پرداخت وام ودیعه تمام شده است
تحقق 63 درصد برنامه های نوسازی در سال جاری
قیمت میکروآپارتمان ها در تهران چند است؟
متقاضیان تسهیلات نهضت ملی مسکن بخوانند
قیمت و کاربردهای مختلف آجر نسوز نما
تعطیلی 500 بنگاه املاک در ساری
سرپرست بانک مسکن منصوب شد
خریداران در بازار مسکن کم شدند
گچبری دیوار: هنری اصیل با جلوههای مدرن
نیاز مسکن در کشور ما باید رفع شود
لزوم برنامه ریزی برای تامین مسکن در استطاعت
مقاوم سازی 12 هزار واحد مسکن روستایی در گیلان
اخذ گواهینامه معاینه فنی دستگاه ها و تجهیزات در شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک
خبر مهم برای املاک مسکونی روستایی فاقد سند
پربازدیدترین اخبار
15 بانک به کارمندانشان 188 همت وام دادند!
متقاضیان تسهیلات نهضت ملی مسکن بخوانند
قیمت میکروآپارتمان ها در تهران چند است؟
تحقق 63 درصد برنامه های نوسازی در سال جاری
اعتبار بانک ها برای پرداخت وام ودیعه تمام شده است
لزوم تکمیل مسکن های مهر و نهضت ملی در دماوند
قیمت و کاربردهای مختلف آجر نسوز نما
گچبری دیوار: هنری اصیل با جلوههای مدرن
خریداران در بازار مسکن کم شدند
سرپرست بانک مسکن منصوب شد
دسترسی به خانه برای دهک های بالا هم قطع شده است
تعطیلی 500 بنگاه املاک در ساری
تملک خانه در شهرها نسبت به روستاها دشوارتر شد
تجربه های جهانی برای تامین مسکن مقرون به صرفه
سامانه خودنویس چگونه به بازار مسکن کمک کرد؟