قیمت های پیشنهادی آپارتمان های نقلی در تهران
۱۴:۳۷ | ۱۴۰۰/۱۲/۰۳
به گزارش اخبار ساختمان، یافتن آپارتمان های کوچک متراژ در دامنه قیمتی ۲۰ تا ۳۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع در بازار مسکن کنونی کار ساده ای است. عرضه آپارتمان های مسکونی نقلی برای فروش در چند هفته اخیر افزایش محسوسی داشته و این موضوع دامنه انتخاب خریداران مسکن را در این گروه متراژی وسیع تر کرده است.
از طرفی افزایش عرضه در این بخش از بازار مسکن سبب شده رقابت فروش بین عرضه کنندگان آپارتمان های نقلی تشدید شود و در نتیجه سطح قیمت آپارتمان هایی از این گروه متراژی که در بازار مسکن فایل شده، نسبت به اواخر دی تقریبا بدون تغییر مانده است.
| محدوده | متراژ | سن بنا | قیمت هر مترمربع (تومان) |
| دبستان - نرسیده به همدانی | 57 | 30 | 29.800.000 |
| گلبرگ غربی - گلشن دوست | 60 | 15 | 25.000.000 |
| پیروزی - نبرد شمالی | 54 | 16 | 25.900.000 |
| تهران نو - امامت | 58 | 15 | 29.300.000 |
| سراج - ممنونی | 56 | 14 | 29.000.000 |
| نارمک - 46 متری غربی | 50 | 12 | 35.000.000 |
| رودکی - بالاتر از مرتضوی | 50 | 20 | 20.000.000 |
| نیایوران - جمشیدیه | 40 | 6 | 87.500.000 |
| دولت - بهار جنوبی | 54 | 3 | 83.300.000 |
| پیروزی - صد دستگاه | 52 | 17 | 20.000.000 |
| تهرانپارس - شاهد | 54 | 22 | 23.800.000 |
در حال حاضر در اغلب مناطق مصرفی می توان در این گروه متراژی آپارتمان مناسب خرید با امکانات قابل قبول جستجو کرد، اما در مناطق 7 تا 14 تعداد این آپارتمان ها به مراتب بیشتر از سایر مناطق مصرفی از قبیل مناطق 4 تا 6 و 15 تا 22 است.
واسطه های ملکی می گویند تعداد اندکی از آپارتمان های 50 تا 60 متر مربعی فایل شده در بازار مسکن دوخوابه هستند که تقاضا برای آنها به مراتب بیشتر است.
اگرچه طراحی یک واحد دوخوابه در این گروه متراژی به منزله غیر استاندارد بودن حداقل یکی از اتاق ها خواهد بود و ممکن است به اصطلاح متعارف بازار مسکن، حداقل یک اتاق از خانه خوش چیدمان نباشد، اما فاصله زیاد سطح قیمت ها از بنیه مالی متقاضیان مسکن سبب شده خانواده های فرزنددار به دنبال خرید کوچک‌ترین آپارتمان های دوخوابه در بازار باشند و در نتیجه تقاضا برای آپارتمان های نقلی و دوخوابه به‌طور محسوس افزایش یافته است.
دنیای اقتصاد
