مقایسه قیمت مسکن در شمال و جنوب پایتخت
۱۴:۱۶ | ۱۴۰۱/۰۹/۱۳
به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن کشور در رکود تورمی با یک شیب ملایم به سر می برد. به گواه آمار بانک مرکزی طی ۱۵ ماه اخیر متوسط قیمت مسکن در تهران از ۳۰ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان برای هر مترمربع به ۴۳ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان افزایش یافته است. به عبارت دیگر طی مدت یاد شده قیمت مسکن ۴۱.۱ درصد رشد داشته است.
این وضعیت باعث شده تا معاملات مسکن طی مهرماه امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته کاهش یابد. مسئله ای که از افزایش قیمت مسکن و به تبع آن کاهش قدرت خرید مردم و تقاضای مصرفی در بازار نشأت می گیرد.
در این شرایط سری به بازار آپارتمان های ۱۰۰ متری می زنیم؛ جایی که فاصله قیمت بین واحدهای شمال شهر تا جنوب شهر پایتخت ۱۳ میلیارد تومان است.
بر این اساس یک دستگاه آپارتمان ۱۰۰ متری واقع در سعادت آباد ۲ خواب دارای انباری و پارکینگ با قیمت هفت میلیارد تومان (هر متر مربع ۷۰ میلیون تومان)، واحد مسکونی با همین متراژ در دروس نوساز سه خواب با پارکینگ و انباری ۱۲.۲ میلیارد تومان، آپارتمان ۱۰۰ متری ۲ خواب با پارکینگ هفت سال ساخت واقع در امیرآباد با قیمت هشت میلیارد تومان و واحد مسکونی ۱۰۰ متری نوساز دارای ۲ اتاق با پارکینگ و انباری در قصرالدشت با قیمت ۴.۴ میلیارد تومان در فایل فروش قرار گرفته است.
یک واحد مسکونی ۱۰۰ متری واقع در ۱۷ شهریور (شکوفه) با عمر ۱۲ سال، پارکینگ و انباری ۴.۵ میلیارد تومان، آپارتمانی با همین متراژ در تهران نو پنج میلیارد تومان و آپارتمان ۱۰۰ متری ۱۸ سال ساخت در نیروی هوایی ۵.۸ میلیارد تومان قیمت گذاری شده است.
در جلیلی یک دستگاه آپارتمان ۱۰۰ متری با قیمت ۲ میلیارد تومان، در یافت آباد واحد مسکونی ۱۰۰ متری ۱۰ سال ساخت با قیمت ۲ میلیارد و ۵۶۰ میلیون تومان (هر مترمربع حدود ۲۵.۶ میلیون تومان) و در شهرک ولیعصر واحد ۱۰۰ متری ۱۱ سال ساخت با پارکینگ و انباری با قیمت ۲ میلیارد و ۳۹۰ میلیون تومان برای فروش فایل شده است.
بیشتر بخوانید: میانگین قیمت مسکن در تهران همچنان در مدار افزایش است
فردای اقتصاد
