سایه رکود هنوز روی سر بازار مسکن هست

به گزارش اخبار ساختمان، سجاد محمودخانی فعال مجازی بازار مسکن در نشست خبری امروز درباره فعالیت خرید و فروش مسکن در فضای مجازی با بیان اینکه حوزه خرید و فروش ملک اعم از فعالیت در فضای مجازی و مشاوران املاک، شفافیت ندارد، اما با استفاده از اپلیکیشن‌های این حوزه می‌توانیم تاحدودی اطلاعات ملک را شفاف سازی کنیم افزود: یکی از آسیب‌های فعالیت پلتفرم‌ها و اپلیکیشن‌های موبایلی کاربران املاک را بالا بودن درصد آگهی‌های غیرواقعی است.

او بیان کرد: پس از اعمال دستور دادستانی مبنی بر حذف قیمت‌ها از اپلیکیشن‌های خرید و فروش ملک، به دنبال راه حلی برای کاهش آگهی‌های غیر واقعی بودیم که هم اکنون با استفاده از ابزار پولی کردن آگهی و حذف آگهی‌های رایگان بازار مسکن تا حدود زیادی از آگهی‌های غیرواقعی کاسته ایم.

محمودخانی تصریح کرد: با استفاده از برخی اپلیکیشن‌های دیگر و نرم افزار‌های موبایلی به دنبال تأیید محتوای ارائه شده در آگهی‌های املاک هستیم.

فعال مجازی بازار مسکن درباره لغودستور قضایی حذف قیمت‌ها از پلتفرم‌های خرید و فروش ملک، تصریح کرد: به نظر ما افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن ارتباطی به سایت‌های دیوار و یا آی هوم نداشته، اما برای اینکه این شبهه برطرف شود، رایگان بودن انتشار آگهی را حذف کردیم که در نتیجه تعداد آگهی‌های خرید و فروش و اجاره املاک به شدت کم شد و سیاستگذاران با بازگشت قیمت‌ها موافقت کردند. ضمن اینکه دستور قضایی حذف قیمت ها، سقف زمانی داشت که با منقضی شدن زمان تعیین شده، درج قیمت در آگهی‌های املاک آغاز شده است.

در ادامه این نشست علیرضا نصری مدیرعامل یکی دیگر از اپلیکیشن‌های موبایلی خرید و فروش ملک با بیان اینکه راهکار ما برای کاهش تنش در بازار مسکن از سوی کاربران و انتشار آگهی‌های غیرواقعی، انتشار آگهی‌های ارائه شده از طرف مشاوران املاک مورد تأیید اتحادیه مشاوران املاک بود، اظهار کرد: اپلیکیشن‌ها هزینه بازدید ملک و مقایسه و سنجش گزینه‌های متعدد ارائه شده از سوی مالکان را کاهش داده است.

به گفته این عضو اتحادیه کسب و کار‌های اینترنتی، رقابت میان اپلیکیشن‌ها در صورت شفاف سازی اطلاعات املاک می‌تواند به کاهش قیمت ملک منجر شود.

نصری با بیان اینکه اتحادیه مشاوران املاک باید اهمیت بیشتری به حوزه خرید و فروش املاک آنلاین بدهد، یادآور شد: این اتحادیه باید در حوزه خرید و فروش آفلاین و سنتی ملک فاصله گرفته و به سمت فناوری‌های نوین حرکت کند. ضمن اینکه اپلیکیشن‌ها نیز خواهان برقراری روابط بهتر با اتحادیه مشاوران املاک هستند.

نصری در پاسخ به سوالی درباره پیش بینی آینده بازار مسکن گفت: بازار مسکن هنوز از رکود خارج نشده و کمی از تلاطم افزایش قیمت‌ها در این بازار کاسته شده است.

باشگاه خبرنگاران