قیمت خانه های فرسوده پایتخت چقدر است؟
۰۹:۰۰ | ۱۴۰۲/۱۲/۲۸
به گزارش اخبار ساختمان، مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: در مناطق ۹ و ۱۰ و ۱۱ و ۱۲ و ۱۵ بیشترین محدوده های بافت های فرسوده قرار دارد.
بررسی بازار فروش آپارتمان های مسن این مناطق نشان می دهد که هم‌اکنون اکثر فایل های موجود در بازار، فایل های مشکی (در محدوده میانگین قیمت ملک های مشابه منطقه) هستند.
بنا به آخرین داده های بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن تهران در آذرماه، متوسط قیمت هر متر مسکن در منطقه 9(61 میلیون تومان)، در منطقه 10(56 میلیون تومان)، در منطقه 11(54 میلیون تومان)، در منطقه 12(51 میلیون تومان) و در منطقه 15(43 میلیون تومان) است که در بین این 5 منطقه، منطقه 9 بیشترین نرخ را داشته است.
البته در میان این مناطق، منطقه 10 با تعداد معاملات ملکی 343 فقره بیشترین معامله را داشته است؛ کمترین مقدار نیز به منطقه 9 با تعداد 81 فقره معامله در آذرماه تعلق دارد.
در محله جیحون، آپارتمانی 117 متری و 31 سال ساخت، سه میلیارد و 198 میلیون تومان و در محله جمهوری، واحدی 62 متری و 30 سال ساخت، سه میلیارد و 200 میلیون تومان به فروش می رسد.
در محله ایران، واحدی 58 متری و 30 سال ساخت، 2 میلیارد و 800 میلیون تومان و در محله سعدی، آپارتمانی 75 متری و 30 سال ساخت، چهار میلیارد و 900 میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
| محدوده | متراژ | سن بنا | قیمت کل |
| سعدی شمالی | 75 | 30 | 4 میلیارد و 900 میلیون تومان |
| جمهوری | 123 | 30 | 5 میلیارد و 500 میلیون تومان |
| ایران | 58 | 30 | 2 میلیارد و 800 میلیون تومان |
| بهارستان | 78 | بیش از 30 | 4 میلیارد و 300 میلیون تومان |
| جیحون | 56 | 30 | 2 میلیارد و 280 میلیون تومان |
| دروازه شمیران | 61 | 30 | 3 میلیارد و 700 میلیون تومان |
| جمالزاده جنوبی | 60 | بیش از 30 | 3 میلیارد و 870 میلیون تومان |
| ابوذر | 100 | بیش از 30 | 6 میلیارد تومان |
