350 هزار مسکن ملی در دهک های یک تا پنج قرار دارد

به گزارش اخبار ساختمان، نشست فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، با اعضای کمیسیون شوراها و امور داخلی کشور مجلس شورای اسلامی با حضور معاونان و مدیران ارشد وزارت راه و شهرسازی و رؤسای سازمان ها و شرکت های تابعه برگزار شد.

مولدسازی دیگر یک انتخاب نیست؛ برای تأمین منابع پروژه ها باید از این ظرفیت استفاده کنیم

فرزانه صادق؛ وزیر راه و شهرسازی، در این نشست با اشاره به مباحث مطرح شده از سوی اعضای کمیسیون اظهار کرد: بخش عمده موضوعات مطرح شده در این نشست، ملی و بخشی از آنها نیز منطقه ای بود و برای بسیاری از موارد مطرح شده، دستورهای لازم صادر شده است.

وی با اشاره به موضوع مولدسازی و محدودیت های منابع مالی دولت بیان کرد: با توجه به شرایط موجود و همچنین خسارت ها و هزینه هایی که در جریان جنگ به زیرساخت های کشور تحمیل شد، مولدسازی دیگر موضوعی نیست که بتوان آن را کنار گذاشت و بعداً درباره آن تصمیم گرفت؛ بلکه وزارت راه و شهرسازی ناگزیر است با قدرت در این مسیر حرکت کند.

وزیر راه و شهرسازی افزود: در حال حاضر چهار پروژه در کشور از جمله آزادراه اصفهان ـ شیراز با استفاده از ظرفیت سازمان ملی زمین و مسکن و مولدسازی اراضی در حال پیشبرد است و این مسیر طی دو سال گذشته آغاز شده و با جدیت ادامه پیدا کرده است.

صادق همچنین با اشاره به پروژه های مسکن گفت: بخش مهمی از تعهدات دولت به ۸۵۰ هزار واحد مسکن مربوط می شود که از دولت های گذشته باقی مانده و از سال ۱۳۹۸ مطرح بوده است. در بخشی از این پروژه ها آورده متقاضیان کافی نیست و در حالی که ساختمان ها در حال تکمیل هستند؛ اما زیرساخت ها هنوز آماده نشده اند.

وی با بیان اینکه سهم وزارت راه و شهرسازی در تأمین زیرساخت ها یک‌سوم است، تصریح کرد: در بسیاری از سایت ها حتی با وجود انجام تعهدات وزارت راه و شهرسازی، دستگاه های مسئول تأمین زیرساخت از جمله آب و برق هنوز به پروژه ها نرسیده اند و این موضوع موجب شده بخشی از واحدهای آماده، قابلیت سکونت نداشته باشند.

واگذاری زمین قانون جوانی جمعیت؛ ۱۳۰ هزار واحد در دستور کار

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به قانون جوانی جمعیت بیان کرد: در سال ۱۴۰۰ قانونی تصویب شد که بر اساس آن زمین باید در اختیار خانواده های مشمول قرار گیرد تا بتوانند نسبت به ساخت مسکن اقدام کنند؛ اما نکته مهم این است که صِرف تحویل زمین کافی نیست و زمین باید قابلیت ساخت داشته باشد.

صادق تأکید کرد: آماده سازی زمین هزینه دارد و نمی توان قطعه ای را که فاقد خیابان، دسترسی و زیرساخت های لازم است، به مردم تحویل داد و از آنها انتظار داشت ساخت و ساز را آغاز کنند.

وی با بیان اینکه تاکنون حدود ۱۳۰ هزار واحد در چارچوب قانون جوانی جمعیت در دستور کار قرار گرفته است، گفت: حدود ۸۰ درصد این اقدامات در دو سال گذشته انجام شده و با وجود همه محدودیت ها و همچنین مسئولیت بازسازی های ناشی از جنگ، این روند ادامه داشته است.

وزیر راه و شهرسازی افزود: در مناطقی که متقاضی وجود دارد و زمین نیز موجود است، به استانداران ابلاغ شده که زمین مورد نیاز را شناسایی و فرآیند واگذاری را دنبال کنند. حتی در برخی موارد، زمین های مناسب تا سقف ۱۰ هکتار نیز می تواند برای این منظور در نظر گرفته شود.

صادق با تأکید بر اینکه هدف صرفاً ساخت ساختمان نیست، گفت: باید مسکن را به خانه و سکونت تبدیل کنیم. تجربه های گذشته نشان داده است که اگر واحد مسکونی بدون آب، برق، مدرسه، فضای سبز، مسجد و سایر خدمات تحویل شود، عملاً مسأله مسکن حل نشده است.

وی با اشاره به هماهنگی های انجام شده با وزارت نیرو اظهار کرد: جلسات مستمر با وزارت نیرو برگزار می شود تا انشعابات و زیرساخت های مورد نیاز همزمان با تکمیل ساختمان ها آماده شود؛ چراکه نمی توان کلید واحدی را تحویل مردم داد که آب و برق نداشته باشد.

۳۵۰ هزار واحد از نهضت ملی مسکن در دهک های یک تا پنج قرار دارد

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به منابع مالی طرح های مسکن گفت: در دو سال گذشته حدود ۲۵۰ هزار فقره تسهیلات برای پروژه ها پرداخت شده و همچنان حدود ۳۰۰ هزار واحد نیازمند دریافت تسهیلات هستند.

وی افزود: سقف تسهیلات مسکن در دو مرحله از ۵۵۰ به ۶۵۰ و سپس به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است؛ هرچند این رقم همچنان با هزینه تمام شده فاصله دارد؛ اما با توجه به محدودیت منابع، تمام تلاش وزارت راه و شهرسازی برای استفاده از ظرفیت های موجود در حال انجام است.

صادق با اشاره به وضعیت اقشار کم‌درآمد گفت: از مجموع ۸۵۰ هزار واحد، حدود ۳۵۰ هزار واحد مربوط به دهک های یک تا پنج است که آورده آنها محدود است. به همین دلیل، برنامه های مختلفی برای تأمین منابع این گروه ها در نظر گرفته شده است.

وی همچنین به استفاده از ظرفیت مولدسازی زمین و تسهیلات مسکن محرومان اشاره کرد و توضیح داد: برای نخستین بار در حوزه مسکن روستایی نیز افزایش منابع و تسهیلات با بهره پایین مورد توجه قرار گرفته تا خانوارهای کم‌درآمد بتوانند با شرایط بازپرداخت مناسب تری نسبت به تکمیل واحدهای خود اقدام کنند.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ضرورت تکمیل پروژه های دارای پیشرفت بالا اظهار کرد: نمی توان ساختمانی را که ۸۰ درصد پیشرفت دارد، به دلیل تأمین نشدن منابع یا انشعابات معطل گذاشت.

صادق در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به ثبت نام متقاضیان مسکن گفت: در حال حاضر ۸۵۰ هزار واحد در حال پیگیری است و حدود ۷۰۰ هزار نفر نیز پشت این طرح قرار دارند؛ بنابراین باز شدن سامانه ثبت نام به معنای تأمین فوری مسکن نیست، بلکه باید مشخص شود چه تعداد متقاضی واجد شرایط در هر استان و شهر وجود دارد و بر اساس آن، زمین و منابع اختصاص یابد.

وی تأکید کرد: اگر در شهری متقاضی وجود دارد و زمین نیز موجود است، باید فرآیند تخصیص و آماده سازی آن دنبال شود و زمین صرفاً به دلیل وجود برخی موانع اداری بلااستفاده باقی نماند.

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، در این نشست، رضا رضایی معاون حقوقی، امور مجلس و استان های وزیر راه و شهرسازی، عبدالله ارجائی شرازی معاون برنامه ریزی و مدیریت منابع، مهران قربانی معاون حمل و نقل، حبیب‌الله طاهرخانی معاون مسکن و ساختمان، شهرام ملکی معاون وزیر و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، غزال راهب رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، طاهر عبدالحی سرپرست هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران و مرتضی دهقان سرپرست شرکت فرودگاه ها و ناوبری هوایی ایران و جمعی دیگر از مدیران وزارت راه و شهرسازی حضور داشتند.