![اخبار ساختمان](/images/logo1.png)
مساله تامین مسکن کارگران چگونه حل می شود؟
![مساله تامین مسکن کارگران چگونه حل می شود؟ مساله تامین مسکن کارگران چگونه حل می شود؟](/news_images/housing-for-workers-21781.jpg)
به گزارش اخبار ساختمان، مسئله مسکن کارگران از دیرباز یکی از دغدغه های اصلی مردم ایران بوده است. نوسانات شدید قیمت مسکن، عدم دسترسی اقشار کم درآمد به مسکن کارگران مناسب و مشکلات ناشی از اجرای طرح هایی مانند مسکن کارگران، همواره این موضوع را در کانون توجه قرار داده است.
در این گزارش، به بررسی چالش های موجود در حوزه مسکن و راهکارهای پیشنهادی برای حل این مشکل، با تمرکز بر نظرات فعالان کارگری و کارشناسان این حوزه، می پردازیم.
در کشور ما سازنده انبوه ساز به متقاضی می گوید ۱۰ درصد آورده بیاورد و بعد اعلام می کند که از بانک وام بگیرد و خانه ای خریداری کند اما اگر اقساط بانک به هر طریقی عقب افتاد یا متقاضی دچار مشکل شد، احتمال مصادره شدن خانه وجود ندارد ولی در کشورهای پیشرفته بخش خصوصی به عنوان سازنده ظاهر می شود و می گوید ۱۰ درصد آورده بیاورد و ۹۰ درصد را دولت به فرد متقاضی وام می دهد ولی سود وام دریافتی بسیار اندک است و بانک در سود و زیان آن با متقاضی شریک است.
مسکن کارگران باید از کانال دولت پیگیری شود
این فعال کارگری با بیان اینکه مسکن کارگران باید از کانال دولت پیگیری شود، در توضیح بیشتر افزود: معتقدم با توجه به شرایط اقتصادی، وضعیت بازار مسکن و مصالح ساختمانی و تسهیلات بانکی دولت باید از روند ساخت تا عرضه مسکن و تحویل آن نظارت داشته باشد زیرا کلید خانه دار شدن کارگران در دست دولت است.
چمنی بر لزوم برنامه ریزی برای مسکن کارگران در دولت چهاردهم تاکید کرد و گفت: دولت باید تلاش کند با برنامه ریزی اصولی و سنجیده و استفاده از انبوه سازان خوشنام که کارنامه موفق و درخشانی در این زمینه دارند، مشکل مسکن را در کشور حل کند. البته اعتقادی نداریم که ساخت مسکن باید به اتحادیه ها و بخش خصوصی واگذار شود، دولت می تواند با شرکت های بزرگ خانه سازی که دارای کارنامه مثبتی هستند، وارد مذاکره شود و پروژه های مسکن را با اولویت کارگران و اقشار آسیب پذیر اجرا کند. مثل پروژه مسکن مهر نشود که پیمانکاران متعددی در این طرح وارد شدند و برخی از آنها به قول خود عمل نکردند و اعضای تعاونی ها را دچار مشکلات بسیار و پرونده های حقوقی کردند و تکمیل و تحویل این واحدها چند دولت را درگیر کرد.
اعمال نظارت بر روند ساخت و عرضه مسکن در کشور
وی درباره استفاده از ظرفیت ماده ۱۴۹ قانون کار خاطرنشان کرد: در دولت های یازدهم و دوازدهم ماده ۱۴۹ قانون کار دارای ایراداتی بود و نقطه ضعف هایی داشت و طی جلساتی که با حضور نمایندگان کارگر و کارفرما و دولت در شورای عالی کار برگزار شد، آییننامه آن تدوین شد و وظایفی که هر مجموعه باید برای خانه دار شدن کارگران انجام می داد، از قبیل شهرداری، سازمان تامین اجتماعی، وزارت کار، وزارت راه و شهرسازی و کارفرما در آن آیین نامه تعریف شده بود ولی متاسفانه با پایان دولت قبل این طرح ابتر ماند و اقدام اثرگذاری در خصوص ماده ۱۴۹ قانون کار انجام نگرفت.
این کارشناس حوزه کار گفت: اینکه عنوان می شود نمی توان در سال یک میلیون واحد مسکونی ساخت یا پول و منابع آن وجود ندارد، قابل قبول نیست. در حال حاضر اقشار کم درآمد و کارگران و بازنشستگان منتظر تصمیم دولت چهاردهم برای تامین مسکن ارزان هستند. در بحث ساخت مسکن باید نظارت عالی از سوی دولت صورت گیرد تا قانون به درستی اجرا شود.
چمنی گفت: اگر در دولت های قبل واحدهای نیمه تمام مسکن مهر تکمیل و تحویل می شد، امروز با انبوه تقاضا برای خرید مسکن و تورم در این بخش روبه رو نبودیم. متاسفانه دولت ها بعد از تغییر، طرح های دولت قبل را اجرا نمی کنند و همین مساله باعث ایجاد مشکلاتی برای کارگران و متقاضیان خانه در دولت های بعد می شود لذا از دولت چهاردهم توقع داریم با اولویت تکمیل و ساخت پروژه های باقیمانده از دولت های قبل این واحدها را ساخته و تحویل داده و در مرحله بعد برنامه ریزی اساسی برای اجرای پروژه های مسکن و خانه دار شدن کارگران داشته باشد.
اندیشه معاصر