روش دریافت سند رسمی برای املاک بدون سند

به گزارش اخبار ساختمان، اعظم قویدل گفت: افرادی که مالک خانه، مغازه، زمین کشاورزی یا سایر املاکی هستند که بدون سند مالکیت رسمی است و آن را با اسناد عادی مانند قولنامه خریداری کرده اند، می توانند با طی مراحل قانونی برای دریافت سند مالکیت اقدام کنند.

وی افزود: در صورتی که ملک بدون سند مالکیت باشد یا دارای سند مالکیت مشاعی بوده و امکان دسترسی به سایر شرکای مشاع برای افراز یا تفکیک ملک وجود نداشته باشد، متقاضی باید ابتدا نسبت به تهیه نقشه ملک اقدام کند.

قویدل گفت: همچنین لازم است مدارک و مستندات مالکیت از جمله قولنامه عادی، مبایعه نامه، صلح نامه، گواهی حصر وراثت، سند مالکیت مشاعی و سایر اسناد مرتبط در یکی از دفاتر اسناد رسمی برابر با اصل شود.

پس از آن، متقاضی باید با مراجعه به سامانه قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های بدون سند رسمی، نقشه ملک و تصاویر برابر با اصل مدارک مالکیتی را بارگذاری و ثبت نام خود را تکمیل کند.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تصریح کرد: فرم تکمیل شده ثبت نام به همراه کپی برابر با اصل مدارک مالکیتی باید از طریق پست سفارشی به واحد ثبتی محل وقوع ملک ارسال شود.

وی بیان کرد: اطلاع رسانی مراحل بعدی از جمله ارجاع پرونده به کارشناس، صدور رأی هیئت موضوع قانون تعیین تکلیف، پرداخت هزینه انتشار آگهی و سایر اقدامات ثبتی از طریق پیامک و به شماره همراه ثبت شده در سامانه انجام می شود.

قویدل خاطرنشان کرد: پس از احراز تصرفات مالکانه متقاضی، انجام تشریفات قانونی، صدور رأی هیأت و در صورت عدم اعتراض به رأی در مهلت مقرر، سند مالکیت رسمی ملک صادر خواهد شد.

صدا و سیما