افزایش خرید و فروش متری مسکن در منطقه 22 تهران

به گزارش اخبار ساختمان، داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه اجرای قانون پیش فروش خرید و فروش ملک موجب رونق و افزایش گردش سرمایه در بازار مسکن می شود، اظهار کرد: در سال ۱۳۸۹ قانون پیش فروش ساختمان با هدف ممانعت ثبت غیررسمی قراردادهای پیش فروش ساختمان مصوب شد، اما به دلیل وجود ابهامات و تناقضات موجود در برخی از محورهای این قانون، تصویب آن نتوانست گره ای از مشکلات پیش فروش باز کند.

وی افزود: اگرچه این قانون توانست تعداد پرونده های شکایت در دادگاه ها را کاهش دهد اما با توجه به وضعیت بازار مسکن به نوعی گردش سرمایه در این بازار مختل شده است، بر همین اساس اگر قانون پیش فروش ساختمان اصلاح نشود، بی شک نبود گردش سرمایه و نقدینگی فاصله تقاضا و عرضه مسکن را بیشتر از بیش افزایش خواهد داد.

نایب رئیس اتحادیه املاک بیان کرد: زمانیکه که پیش فروش مسکن توسط مشاوران املاک صورت می گرفت سرمایه ولو اندک به سمت تولیدکننده هدایت می شد. اما امروز می بینیم که بازار مسکن قفل شده است و سازنده، واحد مسکونی خود را نمی تواند به فروش برساند و به همان نسبت نمی تواند تولید کند.

افکارنیوز