سهم پایین مصرف کنندگان وام خرید مسکن در بازار!

به گزارش اخبار ساختمان، این رقم که در قالب ۵۰‌ هزار فقره وام مسکن پرداخت شده به معنای آن است که در حال حاضر به صورت متوسط ۵۰۰ میلیون تومان وام خرید مسکن به هر یک از متقاضیان، این تسهیلات داده می شود. رقم وام خرید مسکن در تهران ۴۰۰ میلیون تومان است و اگر زوجین درخواست این وام را داشته باشند، رقم وام ۸۰۰ میلیون تومان می شود.

در سایر شهرهای بزرگ نیز رقم انفرادی وام ۳۲۰ میلیون و در بقیه شهرها ۲۴۰ میلیون تومان است.

به این ترتیب وام خرید مسکن در حال مصرف خریداران که میانگین ۵۰۰ میلیون تومان است نشان می دهد، احتمال خیلی زیاد سهم شهرهای بزرگ در استفاده از وام خرید مسکن بیش از شهرهای کوچک است یا در شهرهای کوچک، عمده دریافت کنندگان وام خرید مسکن به صورت زوجین اقدام می کنند که باعث شده رقم متوسط دریافتی ۵۰۰ میلیون تومان باشد.

اما این گزارش بانکی یک واقعیت دیگر را هم بازگو می کند و آن، سهم پایین مصرف کنندگان وام خرید مسکن در بازار است. پرداخت ۵۰‌ هزار فقره وام خرید مسکن در یک سال یعنی به اندازه معاملات مسکن سالانه فقط شهر تهران، در حالی که تهران تنها ۳۰ تا ۴۰‌ درصد از کل معاملات مسکن کشور را تشکیل می دهد.

این سهم پایین استفاده به دلیل اثر بسیار پایین وام های فعلی در پوشش بودجه خرید مسکن است. با توجه به سطح میانگین قیمت مسکن در کشور، رقم ۵۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید حدود ۱۶ مترمربع را پوشش می دهد.

دنیای اقتصاد