اجرای قانون مالیات ستانی از خانه های خالی به کجا رسید؟

به گزارش اخبار ساختمان، در نسخه اولیه قانون مالیات بر خانه های خالی که در سال ۱۳۹۴ تصویب شد، مسئولیت شناسایی خانه های خالی بر عهده وزارت راه و شهرسازی و سامانه ملی املاک و اسکان بود. اما به دلیل مشکلات در شناسایی دقیق این املاک و نبود همکاری بین دستگاه های اجرایی، در اصلاحیه سال ۱۳۹۹ شهرداری های شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر نیز وارد این فرآیند شدند. این اصلاحیه در سال ۱۴۰۰ تصویب شد و بر اساس آن، شهرداری ها موظف شدند با بررسی قبض های خدماتی، اطلاعات سکونتی و سایر ابزارهای نظارتی، خانه های خالی را شناسایی کنند.

با این حال، اجرای این قانون همچنان با چالش هایی مانند عدم همکاری نهادهای اجرایی و روش‌های دور زدن قانون توسط مالکان روبه‌رو است. برخی صاحبان املاک با تغییر اطلاعات مالکیت در سامانه یا ثبت سکونت غیرواقعی، از پرداخت مالیات فرار می کنند.

پیگیری های خبرنگار ما از شهرداری تهران نشان می دهد که علی رغم آمادگی شهرداری تهران برای اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی اما هنوز این قانون به شهرداری ها ابلاغ نشده است.

فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به پرسش خبرنگار اخبار ساختمان مبنی بر اینکه آمار میزان خانه های خالی موجود در کشور چقدر است؟ گفت: در حال حاضر آخرین آمار موجود درباره میزان خانه های خالی موجود در کشور مربوط به سال 1395 است که بر اساس آن بیش از 2 میلیون خانه خالی در کشور موجود است.

حبیب‌اله طاهرخانی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به پرسش دیگر خبرنگار ما درباره اینکه چرا این قانون به شهرداری ها ابلاغ نشده است نیز گفت: بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مسئولیت شناسایی خانه های خالی به طور همزمان به وزارت راه و شهرسازی و شهرداری های شهرهای با بیش از 100 هزار نفر جمعیت سپرده شده است.

وی ادامه داد: بر این اساس شهرداری موظف شده اند تا با امکانات و منابعی که در اختیار دارند در راستای اجرای این قانون به وزارت راه و شهرسازی کمک کنند و درآمدهای منتسبه نیز صرف نوسازی بافت های فرسوده شود.

طاهرخانی ادامه داد: ما در این زمینه گفتگوهایی با معاونت عمرانی وزارت کشور را شروع کرده ایم و امیدوار هستیم تا سازمان شهرداری ها نیز با در این زمینه به خصوص در زمینه ممیزی املاک همکاری لازم را با ما داشته باشند تا بتوانیم با منابعی که در سامانه املاک و اسکان وجود دارد و هم افزایی شهرداری ها در این راستا بتوانیم نسبت به شناسایی خانه های خالی اقدامات لازم را انجام دهیم.