بالغ بر 661 هزار واحد مسکونی تکمیل شده است

به گزارش اخبار ساختمان، نرگس رزبان، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، سه شنبه شب، ۱۱ شهریورماه، با حضور در برنامه تلویزیونی پایش، با بیان اینکه برنامه هفتم پیشرفت کشور مصوب مجلس شورای اسلامی، دربردارنده چهار سرفصل مشخص در حوزه مسکن است، خاطرنشان کرد: این سرفصل ها شامل احداث ۱.۵ میلیون مسکن حمایتی، یک میلیون مسکن روستایی، ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده و ۲ میلیون واحد در سایر بخش ها در یک بازه زمانی پنج ساله است.

وی افزود: بر این اساس، سالانه رقمی در حدود یک میلیون واحد مسکونی باید در کشور احداث شود که طی یکسال اخیر در مجموع و بر اساس تکالیف برنامه هفتم، بالغ بر ۶۶۱ هزار واحد مسکونی تکمیل شده است. از این میزان و بر اساس آمارهای رسمی، حدود ۴۱۵ هزار واحد مسکونی در سایر بخش ها (عمدتا ساخت و سازهای بخش خصوصی)، ۱۶۶ هزار واحد مسکونی روستایی براساس آمار مستند بنیاد مسکن و ۶۱ هزار واحد مسکن طرح های حمایتی (مشتمل بر مسکن مهر، اقدام ملی و نهضت ملی مسکن) بوده است.

وی همچنین از تامین و واگذاری حدود ۴۶ هزار قطعه زمین مسکونی به متقاضیان واجد شرایط از جمله متقاضیان قانون جوانی جمعیت خبر داد. به گفته رزبان، دولت متناسب با توان خود، زمینی را به مردم و متقاضیان واگذار می کند که آماده سازی شده باشد، قابلیت احداث مسکن داشته باشد و امکان تامین خدمات زیربنایی و روبنایی برای آن وجود داشته باشد.

رزبان تاکید کرد: به این ترتیب و طی حدود یکسال گذشته، در تمامی سرفصل های ساخت، تکمیل و واگذاری زمین، حدود ۷۰۰ هزار واحد تکمیل شده یا زمین واگذار شده است.

تاکید و تعهد وزارت راه و شهرسازی در اجرای تعهدات قبلی

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن همچنین با تاکید بر اینکه وزارت راه و شهرسازی خود را متعهد به عمل به تکالیف و تعهدات دولت های قبل در حوزه مسکن دانسته و در این زمینه از تمام ظرفیت های خود استفاده می کند، افزود: احقاق حقوق شهروندی مردم در این زمینه به طور قطع اولویت اصلی و اساسی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن است. به ویژه در تکمیل و تحویل واحدهای مسکونی مربوط به تعهدات دولت های قبل، خود را موظف به پاسخگویی و تلاش حداکثری می دانیم.

وی با اشاره به اینکه طی یکسال اخیر ۲۵ هزار واحد مسکن مهر باقیمانده از تعهدات قبلی تکمیل و تحویل متقاضیان شده است، اعلام کرد: تکمیل و تحویل ۱۰۰ هزار واحد باقیمانده مسکن مهر نیز در دستور کار قرار دارد و جزو اولویت ها است.

رزبان، همچنین با بیان اینکه بیش از ۴۲ هزار واحد مسکونی حمایتی در قالب پروژه های اقدام ملی و نهضت ملی مسکن در دولت چهاردهم و طی یکسال اخیر تکمیل و تحویل متقاضیان شده است، افزود: در ابتدای دولت چهاردهم این رقم حدود ۲۱ هزار واحد مسکونی بود.

۸۵۸ هزار واحد نهضت ملی در تعهد قعطی دولت به مردم

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی همچنین اعلام کرد: واحدهای در تعهد قطعی دولت مربوط به طرح نهضت ملی مسکن هم اکنون ۸۵۸ هزار واحد است. در ابتدای دولت چهاردهم از این میزان واحد در تعهد دولت، ۳۶۰ هزار واحد به تسهیلات بانکی متصل بودند که در حال حاضر این رقم به بیش از ۴۸۰ هزار واحد رسیده است.

وی با بیان اینکه ساختار تأمین مالی در طرح های حمایتی مسکن شامل تخصیص زمین رایگان، استفاده از آورده مردم، تخصیص تسهیلات بانکی و اعمال تخفیف های مختلف در ارائه خدمات مهندسی، بیمه، مالیات، عوراض صدور پروانه و مواردی از این دست است، خاطرنشان کرد: در این میان موضوع تامین مالی بسیار مهم است و در صورتی که واحدهای در حال ساخت به تسهیلات بانکی متصل نشوند، فرآیند اجرا کند شده و با اختلال رو به رو می شود.

زمین دولتی در خدمت تامین آورده کم درآمدها

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در ادامه این برنامه اعلام کرد: سیاست های حمایتی وزارت راه و شهرسازی در حوزه زمین تنها معطوف و منحصر به واگذاری زمین به متقاضیان نیست. در کنار سیاست واگذاری زمین، در برنامه های طراحی شده و در دست اجرای این وزارتخانه، از ظرفیت اراضی دولتی جهت تامین منابع مالی برای جبران کسری آورده متقاضیان کم درآمد و واقع در دهک های اقتصادی پایین استفاده می شود.

وی افزود: منابع مالی مربوط به این موضوع از طریق واگذاری، تهاتر با فروش اراضی، همچنین برای تامین خدمات زیربنایی و روبنایی پروژه های حمایتی نیز به کار گرفته می شود.

واگذاری زمین با دو شرط؛ آماده سازی و تامین خدمات

رزبان همچنین اعلام کرد: واگذاری زمین به متقاضیان در دولت چهاردهم با دو شرط انجام می شود. وزارت راه و شهرسازی براساس تکالیف قانونی تنها زمین «آماده سازی شده با قابلیت احداث مسکن» و با اطمینان حداکثری از «امکان تامین خدمات زیربنایی و روبنایی» برای آنها را به متقاضیان واگذار می کند و در بحث الحاق به محدوده نیز این ملاحظات را در نظر دارد.

وی درباره موضوع الحاق زمین به محدوده شهر نیز توضیح داد: در موضوع الحاق زمین به محدوده شهرها، وزارت راه وشهرسازی تنها یکی از ارکان دخیل در موضوع است. دستگاه ها، وزارتخانه ها و کمیسیون های تخصصی دیگری نیز در این زمینه مداخله و اعمال نظر می کنند. چرا که الحاق زمین به محدوده باید از همه جنبه ها شامل ملاحظات و مخاطرات زیست محیطی، سوانح طبیعی، امکان تامین زیرساخت ها(آب، برق، فاصلاب و ...)، موضوع تامین سرانه های شهری و ... مورد بررسی قرار گرفته و انجام آن بدون مشکل و مورد تایید همه ارکان دخیل در موضوع باشد.

شناسایی ۳۰۰ هزار هکتار زمین در سواحل جنوبی برای الحاق به محدوده

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه الحاق زمین به محدوده شهرها نیازمند طی تمامی فرآیندهای کارشناسی و قانونی مربوط به خود است از شناسایی بیش از ۳۰۰ هزار هکتار زمین برای الحاق به محدوده شهری در سواحل جنوبی کشور خبر داد.

پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی