نوسازی درونی شهرها، راهکار اصلی تأمین مسکن اقشار کم‌درآمد
۰۹:۳۹ | ۱۴۰۴/۰۹/۰۸
به گزارش اخبار ساختمان، عبدالرضا گلپایگانی معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد اکنون بیش از ۱۱ میلیون نفر در بافت های فرسوده زندگی می کنند؛ مناطقی که از نظر کیفیت بنا، کمبود خدمات و زیرساخت و آسیب پذیری در برابر حوادثی همچون زمین لرزه در شرایط نگران کننده قرار دارند. وی تأکید کرد که احیای این بافت ها «یک جریان بلندمدت» است و تحقق نتایج ملموس آن فقط با ثبات مدیریتی، یکپارچگی سیاست ها و تداوم برنامه های اجرایی میسر خواهد بود.
گلپایگانی با اشاره به اینکه ۶.۸ میلیون نفر دیگر نیز در سکونتگاه های غیررسمی و در وسعتی بالغ بر ۶۲ هزار هکتار ساکن هستند، گفت: وضعیت تهران در مقایسه با بسیاری از کشورهای در حال توسعه مناسب تر است، اما ضرورت توجه ساختاری به حقوق سکونتی این گروه ها و ایجاد بسترهای قانونی و خدماتی پایدار همچنان پابرجاست.
وی افزود: رویکرد دستگاه های متولی اکنون بر پایه به رسمیت شناختن «حق سکونت مناسب» و ارتقای کیفیت زندگی در این مناطق شکل گرفته است.
او با تشریح اقدامات انجام شده در بافت تاریخی تهران، به ویژه در محدوده بازار، گفت فعال سازی دفاتر تسهیلگری و مشارکت کسبه در روند نوسازی نشان می دهد که الگوی مشارکت محلی، نقش تعیین کننده ای در پیشبرد پروژه های بازآفرینی دارد.
گلپایگانی در ادامه توضیح داد که توسعه های جدید شهری مستلزم هزینه های گسترده برای آماده سازی زمین، ایجاد معابر، تأمین شبکه آب و فاضلاب، احداث مراکز آموزشی و درمانی، کلانتری ها، فضاهای سبز و دیگر خدمات زیربنایی است؛ در حالی که نوسازی درونی شهرها این هزینه ها را به طور قابل توجهی کاهش می دهد و امکان تولید مسکن متناسب با استطاعت اقتصادی طبقات متوسط و کم‌درآمد را فراهم می کند.
او افزود: تسهیل در صدور پروانه ساختمانی، تقویت بسته های تسهیلات نوسازی و جبران کمبود سرانه های خدماتی، سه محور اصلی در بازکردن مسیر واقعی نوسازی در بافت های فرسوده است.
به گفته وی، استمرار این سیاست ها علاوه بر تولید مسکن مناسب، منجر به مقاوم سازی خانه های ناپایدار، کاهش مخاطرات ناشی از زمین لرزه و افزایش تاب آوری شهرها می شود. گلپایگانی تأکید کرد که بازآفرینی شهری تنها یک پروژه کالبدی نیست، بلکه فرآیندی اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی است که با احیا، توانمندسازی و افزایش سرزندگی محلات، کیفیت زندگی ساکنان را ارتقا می دهد.
وی در پایان گفت: احیای بافت های فرسوده راهبرد قطعی دولت در حوزه توسعه شهری است و با وجود طولانی بودن مسیر، حرکت آن پایدار و برگشت ناپذیر خواهد بود.
