طرح مسکن استیجاری قیمت مسکن را بالا می برد؟

به گزارش اخبار ساختمان، مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس درباره آغاز طرح مسکن استیجاری و تامین ۱۰ هزار واحد مسکونی تا پایان امسال اظهار داشت: قرار بر این است که ۱۰ هزار واحد مسکونی برای اجرای طرح مسکن استیجاری خریداری شود و نکته ای که وجود دارد این است که طبق آمار سرشماری سال ۱۳۹۵ حدود ۶.۵ میلیون خانوار مستاجر وجود دارد که اگر ازدواج ها و تشکیل خانوار جدید را حساب کنیم، شاید تعداد خانوار مستأجران به ۷.۵ میلیون خانوار برسد حال اینکه این ۱۰ هزار واحد مسکونی چه تاثیری در رفع نیاز جامعه بیش از ۷.۵ میلیون خانوار مستاجر خواهد داشت؟

وی ادامه داد: نکته بعدی این است که خرید ۱۰ هزار واحد مسکونی در بازه زمانی کوتاه مدت تا پایان امسال چندین اشکال را ایجاد می کند، اشکال اول اینکه به یکباره در بازه زمانی کمتر از یک سال، خودِ دولت طرف تقاضا را در بازار مسکن تحریک می کند و این اقدام باعث رشد قیمت خواهد شد.

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: دولت قصد دارد ۱۰ واحد‌ استیجاری را در کلان شهرها خریداری کند، حال اینکه این عدد نه تنها اثر قابل توجهی در رفع مشکل ۷.۵ میلیون خانوار مستاجر ندارد بلکه باعث افزایش قیمت مسکن به طور مقطعی در کلانشهرها هم خواهد شد.

یوسفی تاکید کرد: موضوع بعدی این است که دولت می‌خواهد این واحدها را از چه کسانی و با چه قیمتی خریداری کند و همینجا شائبه رانت ایجاد می شود. اما ابهام مهمتر این است که از بین ۷.۵ میلیون خانوار این ۱۰ هزار واحد به کدام خانوار و بین چه کسانی توزیع خواهد شد؟

وی با اشاره به منابع مورد نیاز برای خرید خانه های استیجاری افزود: می توان از منابع چند هزار میلیارد تومانی که برای اجرای این طرح در نظر گرفته و گفته می شود بین ۸ تا ۱۰ هزار میلیارد تومان است، برای توسعه زیرساخت ها و تامین مالی برای اجرای نهضت ملی مسکن استفاده کرد. اگر با این عدد بتوان به ساخت یک میلیون واحد نهضت ملی مسکن سرعت بخشید، مشکل مسکن یک میلیون خانوار را به صورت دائمی حل می کنیم و نه فقط ۱۰ هزار خانوار مستاجر را.

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: معتقدم تبعات منفی اجرای طرح مسکن استیجاری بیش از مزایای آن است.

ایلنا