قیمت مسکن در محله مجیدیه چقدر است؟

به گزارش اخبار ساختمان، محله مجیدیه یکی از مناطق قدیمی و پرتقاضای شرق تهران محسوب می شود که طی سال های اخیر به دلیل دسترسی مناسب، بافت شهری نسبتاً متعادل و نزدیکی به بزرگراه های اصلی، مورد توجه خریداران مصرفی و سرمایه گذاران قرار گرفته است.

میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در این محله حدود ۲۰۰ تا ۳۲۰ میلیون تومان نوسان دارد و سن بنا، امکانات و موقعیت ملک تاثیر مستقیم بر قیمت ها گذاشته است.

مجیدیه به بزرگراه های مهمی مانند صیاد شیرازی، رسالت و همت دسترسی خوبی دارد و همین موضوع باعث شده رفت و آمد به مرکز و شمال تهران آسان تر باشد. نزدیکی به ایستگاه های مترو و خطوط حمل و نقل عمومی نیز یکی از مزیت های مهم این محله است.

در این محله هم واحدهای قدیمی با قیمت مناسب تر پیدا می شود و هم پروژه های نوساز لوکس تر. همین تنوع باعث شده مجیدیه برای طیف مختلف خریداران، از خانه اولی ها تا سرمایه گذاران، جذاب باشد.

بخش زیادی از معاملات مجیدیه مربوط به خریداران مصرفی است؛ یعنی خانواده هایی که به دنبال سکونت دائمی هستند. این موضوع باعث شده بازار این محله نسبت به برخی مناطق سرمایه ای تهران، ثبات بیشتری داشته باشد.

یک واحد ۱۰۹ متری سه‌ خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴ در مجیدیه، با قیمت ۲۷ میلیارد تومان آگهی شده است. واحدی ۹۰ متری دوخوابه با سال ساخت ۱۳۹۰ نیز با قیمت ۲۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان عرضه می شود.

همچنین، یک واحد ۱۰۵ متری دوخوابه با سال ساخت ۱۴۰۰، با قیمت ۲۲ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان به فروش می رسد. واحد دیگری به متراژ ۱۳۲ متر سه‌ خوابه با سال ساخت ۱۴۰۳، با قیمت ۴۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان در دسترس خریداران قرار دارد.

بازار خرید آپارتمان در مجیدیه همچنان جزو بازارهای پرتقاضای شرق تهران محسوب می شود. تنوع متراژ، دسترسی مناسب شهری و حضور همزمان فایل های اقتصادی و نوساز باعث شده این محله برای خریداران واقعی و سرمایه گذاران جذاب باقی بماند.

در شرایط فعلی، واحدهای نوساز و کم سن بیشترین رشد قیمت را در مجیدیه تجربه می کنند، اما آپارتمان های قدیمی تر همچنان گزینه ای مناسب برای خرید با بودجه محدودتر هستند.