مسکن مهر پرند گرفتار افزایش هزینه ها
قیمت نهادههای ساختمانی و مشکلات زیربنایی و روبنایی فقط بخشی از مشکلات مسکن مهر است که گفته میشود با چالش بزرگی به نام افزایش هزینهها مواجه شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، براساس برنامه، واحدهای مسکن مهر پرند در نیمه اول سال 98 باید به متقاضیان تحویل داده میشد، اما حالا آخرین گزارشها از مشکلات مسکن مهر شهر جدید پرند میگوید، ۲۰ هزار واحد معطل نصب وسایل ضروری، انشعابات و زیرساختها هستند.
اگرچه در شش ماهه ابتدایی سال جاری تقریبا ماهانه، هزار واحد تحویل متقاضیان مسکن مهر شده، اما بنا به گفته مدیران اجرایی، این پروژه، مسکن مهربه دلیل تحولات اقتصادی سال ۹۷ ، با چالش بزرگی به نام افزایش هزینهها مواجه شده است.
مشکلات مسکن مهر و تامین نقدینگی
گفته میشود تکمیل مسکن مهر پرند به حدود ۴۰۴ میلیارد تومان نقدینگی نیاز دارد که از این رقم ۷۲ میلیارد تومان از محل تسهیلات، ۱۹۵ میلیارد تومان از محل آورده متقاضیان و ۱۳۶ میلیارد تومان از محل اعتبارات داخلی و تهاتر بایستی تامین اعتبار شود.
از موانع دیگر تسریع پروژه، عدم پرداخت مالی خریدارانی است که صرفا به قصد سرمایهگذاری در پرند آپارتمان خریداری کردهاند. این متقاضیان غیر موثر حتی در فراخوان برای تعیین تکلیف واحد ها حضور نداشته و بسیاری از آنها نیز ۷۰ درصد اولیه مبلغ پروژه را پرداخت و نسبت به پرداخت بقیه آن اقدامی نکردهاند.
بر اساس تفاهم شرکت عمران شهر جدید پرند با شرکت راهآهن جمهوری اسلامی و شرکت متروی تهران برای دو خطه کردن قطار حومهای و آوردن مترو به شهر پرند، این شرکت باید مبلغ ۱۷۵ میلیارد تومان به متروی تهران و ۱۳۵ میلیارد به راهآهن جمهوری اسلامی به نیابت از دولت پرداخت کند.
محوطهسازی و آماده کردن خیابانها نیازمند ۳۰۰ تا ۳۵۰ میلیارد تومان اعتبار از منابع داخلی است و از آنجا که شرکت عمران شهر پرند یک شرکت هزینه-درآمد است، مجاز است زمینهای شهر را به صورت نقدی یا تهاتر در قبال تعهدات خود واگذار کند. گزارشها نشان میدهد این شرکت در سال ۹۷ کل بودجه پیشبینی شده را محقق و حدود ۴۴ مدرسه، ۱۰۰ هکتار پارک، مسجد و کلانتری احداث کرده است.
دلتا
اگرچه در شش ماهه ابتدایی سال جاری تقریبا ماهانه، هزار واحد تحویل متقاضیان مسکن مهر شده، اما بنا به گفته مدیران اجرایی، این پروژه، مسکن مهربه دلیل تحولات اقتصادی سال ۹۷ ، با چالش بزرگی به نام افزایش هزینهها مواجه شده است.
مشکلات مسکن مهر و تامین نقدینگی
گفته میشود تکمیل مسکن مهر پرند به حدود ۴۰۴ میلیارد تومان نقدینگی نیاز دارد که از این رقم ۷۲ میلیارد تومان از محل تسهیلات، ۱۹۵ میلیارد تومان از محل آورده متقاضیان و ۱۳۶ میلیارد تومان از محل اعتبارات داخلی و تهاتر بایستی تامین اعتبار شود.
از موانع دیگر تسریع پروژه، عدم پرداخت مالی خریدارانی است که صرفا به قصد سرمایهگذاری در پرند آپارتمان خریداری کردهاند. این متقاضیان غیر موثر حتی در فراخوان برای تعیین تکلیف واحد ها حضور نداشته و بسیاری از آنها نیز ۷۰ درصد اولیه مبلغ پروژه را پرداخت و نسبت به پرداخت بقیه آن اقدامی نکردهاند.
بر اساس تفاهم شرکت عمران شهر جدید پرند با شرکت راهآهن جمهوری اسلامی و شرکت متروی تهران برای دو خطه کردن قطار حومهای و آوردن مترو به شهر پرند، این شرکت باید مبلغ ۱۷۵ میلیارد تومان به متروی تهران و ۱۳۵ میلیارد به راهآهن جمهوری اسلامی به نیابت از دولت پرداخت کند.
محوطهسازی و آماده کردن خیابانها نیازمند ۳۰۰ تا ۳۵۰ میلیارد تومان اعتبار از منابع داخلی است و از آنجا که شرکت عمران شهر پرند یک شرکت هزینه-درآمد است، مجاز است زمینهای شهر را به صورت نقدی یا تهاتر در قبال تعهدات خود واگذار کند. گزارشها نشان میدهد این شرکت در سال ۹۷ کل بودجه پیشبینی شده را محقق و حدود ۴۴ مدرسه، ۱۰۰ هکتار پارک، مسجد و کلانتری احداث کرده است.
دلتا
تازهترین اخبار ساختمان
6400 واحد در شهر قم در حال نوسازی است
ضرورت آموزش و تبادل تجربه در اجرای موفق مبحث 19
امروز، آخرین مهلت ثبت نام در آزمون نظام مهندسی
کاربرد انواع سوله در صنعت و ساخت و ساز
کدام خانه های باید مالیات 12 برابری بپردازند؟
آیا افزایش حق مسکن کارگران منتفی است؟
تولید و ساخت تابلو برق
ضرورت، خدمات و انتخاب بهترین سرویس نگهداری آسانسور در تهران
بنیاد مسکن مکلف به خرید سیمان و فولاد از بورس کالا شد
مقایسه 3 شرکت لوله بازکنی سعادت آباد (نظرسنجی از مشتریان آنها)
قیمت های نجومی با جولان مافیا در بازار مسکن
زمان برگزاری آزمون نظام مهندسی مشخص شد
فرایند ساخت مسکن ملی از 2.6 میلیون واحد عبور کرد
خبرهای عجیب برای صاحبخانه ها!
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
پربازدیدترین اخبار
بنیاد مسکن مکلف به خرید سیمان و فولاد از بورس کالا شد
ضرورت، خدمات و انتخاب بهترین سرویس نگهداری آسانسور در تهران
تولید و ساخت تابلو برق
آیا افزایش حق مسکن کارگران منتفی است؟
نقش واسطه های ملکی در معاملات مسکن تغییر خواهد کرد
کاربرد انواع سوله در صنعت و ساخت و ساز
کدام خانه های باید مالیات 12 برابری بپردازند؟
امروز، آخرین مهلت ثبت نام در آزمون نظام مهندسی
اجاره خانه های زیر 20 متر در پایتخت رونق گرفت!
ضرورت آموزش و تبادل تجربه در اجرای موفق مبحث 19
6400 واحد در شهر قم در حال نوسازی است
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است