گزینه‌های جدید ساماندهی بازار رهن و اجاره

به گزارش اخبار ساختمان، ابوالقاسم رحیمی انارکی در پاسخ به این سئوال که چرا سهم بخش مسکن در تسهیلات بانکی پایین است گفت: بانک مسکن بیش از ۹۰ درصد تسهیلات خود را در حوزه مسکن پرداخت و صرف می‌کند، بنابراین عملاً بانک مسکن حداکثر نقش خود را در بخش مسکن ایفا می‌کند و این برای بقیه بانک‌ها تکلیف خواهد شد.

وی افزود: بانک مرکزی باید تقسیم‌بندی سهم بخش مسکن در تسهیلات بانکی را برای بانک‌ها انجام دهد تا این سهم که در حال حدود ۷ تا ۸ درصد است به ۲۰ درصد برسد.

مدیر عامل بانک مسکن در پاسخ به این سؤال که قرار بود هفته گذشته بسته رونق‌ بخش مسکن تقدیم شود، گفت: برای بسته رونق بخش مسکن جلسه‌ای در وزارت راه و شهرسازی داشتیم و قرار شد نقطه نظرات ارائه شود و تصور می شود که هفته آینده این بستر رونمایی و نهایی شود.

آپشن‌های رهن و اجاره

رحیمی انارکی در پاسخ به این سؤال که مهم‌ترین بخش این بسته چیست، گفت: تصور ما بر این است که این بسته بتواند بخش مسکن را رونق دهد،‌ هم بخش عرضه و هم بخش تقاضا را پوشش خواهد داد و آپشن‌هایی برای رهن و اجاره درنظر گرفته‌ایم.

وی در پاسخ به این سئوال که در این آپشن ها چه مواردی برای رهن و اجاره دیده شده توضیح بیشتری نداد و افزود: چندین پیشنهاد در این بسته دیده شده است که می‌تواند به بخش مسکن کمک کند.

رحیمی انارکی گفت: بخشی از این بسته مربوط به دولت است و باید دولت مصوباتی را ارائه کند و بخشی مربوط به بانک مرکزی، بخشی مربوط به سازمان بورس اوراق بهادار و بخشی مربوط به اصلاح قوانین خواهد شد.

وی در پاسخ به این سؤال که آیا بسته پیشنهادی برای بازار اجاره قبل از تابستان تصویب خواهد شد که تأثیر مثبتی بر بازار اجاره بگذارد، گفت: یک بخشی از آن احتمالاً تا تیرماه به جمع‌بندی برسد اما رقم آن هنوز نهایی نشده است.

وی از توضیح بیشتر این برنامه برای بازار اجاره خودداری کرد و گفت: این برنامه قرار نیست در قالب تسهیلات باشد و تنها می‌توانم بگویم که در قالب صندوق است و باید صبر کنیم تا نهایی و تأیید شود و باید اذعان کرد که منابع صندوق معمولاً از مردم جمع‌آوری می‌شود.

رحیمی انارکی در خصوص جزئیات وام با نرخ سود صفر نیز گفت: این تسهیلات قرار است برای ساخت مسکن در بافت فرسوده صرف شود. در واقع نرخ سود این تسهیلات ۹ درصد است که منابع بانک مسکن ۱۸ درصدی است و منابعی که از محل صندوق توسعه ملی است صفر درصد است، این صفر درصد مربوط به منابع صندوق توسعه ملی است و با هم میکس شده و متوسط آن ۹ درصد می‌شود.

هنوز از صندوق پس‌انداز یکم استقبال خوبی می‌شود

وی در خصوص اینکه آیا با توجه به رشد قیمت مسکن، مردم هنوز برای دریافت تسهیلات از صندوق پس‌انداز یکم مراجعه می‌کنند یا خیر، گفت: خوشبختانه هنوز از صندوق پس‌انداز یکم استقبال خوبی می‌شود و هفته گذشته حدود ۹۰۰ فقره تسهیلات در کشور پرداخت شده است.

وی ادامه داد: به هر حال به دلیل رشد قیمت مسکن روند پرداخت تسهیلات افت کرده است اما به نسبت رقم خوبی است.

به گفته وی، برای سازندگان مسکن ۷۰ میلیون ، سازندگان صنعتی ساز ۱۱۰ میلیون تومان و فناوری نوین ۱۷۰ میلیون تومان تسهیلات پرداخت می شود.

فارس