![اخبار ساختمان](/images/logo1.png)
رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران مطرح کرد:
طرح تفصیلی منطقه 22 ایراداتی دارد
![طرح تفصیلی منطقه 22 ایراداتی دارد طرح تفصیلی منطقه 22 ایراداتی دارد](/news_images/image_news_3153.jpg)
رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران برخی از ایرادات طرح تفصیلی جدید منطقه ۲۲ را که بدون تأیید شورای شهر به شورای عالی شهرسازی ارسال و تصویب شده است، تشریح کرد.
به گزارش اخبار ساختمان، محمدسالاری درباره طرح تفصیلی منطقه 22 شهر تهران اظهار کرد: برخلاف رویه قانونی که باید طرح تفصیلی ابتدا در شورای شهر مطرح و بعد از تأیید این نهاد، در شورای عالی شهرسازی مصوب میشد، طرح تفصیلی منطقه 22 بدون طی این فرآیند به شورای عالی شهرسازی ارسال شد.
وی افزود: بنده به عنوان رئیس کمیسیون شهرسازی شورا به این مسئله اعتراض کردم؛ رئیس شورای شهر نیز نامهنگاری و اعلام کرد براساس بند 34 قانون اختیارات شوراها و شهرداری، تصویب طرحهای تفصیلی ابتدا باید به تأیید شورای شهر برسد؛ بر این اساس در جلسه شورای عالی شهرسازی دعوت شدیم و شورای عالی نیز کلیات این طرح را تصویب اما آن را مشروط به تأیید شورای شهر تهران کرد.
رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران ادامه داد: از شهرداری خواستهایم طرح تفصیلی را بهصورت لایحه به شورا ارسال کند اما در حال حاضر براساس نامهای که شهردار ارسال کرده، بررسیهایمان آغاز شده و چندین جلسه در این خصوص در کمیسیون معماری و شهرسازی با مشاور طرح تفصیلی جدید، مشاور حوزه حمل و نقل همگانی، شهرداری منطقه و همچنین معاونت شهرسازی شهرداری برگزار کردهایم.
سالاری خاطرنشان کرد: آخرین جلسه نیز دو هفته گذشته در شورای شهر برگزار شد و مجموعهای از ایرادات و اشکالات وارده به نحوه بازنگری طرح تفصیلی جدید مطرح شد؛ این موارد در این جلسه مورد بررسی قرار گرفت و قرار شد به صورت مکتوب نیز اعلام شود؛ یکی از مشکلات طرح این است که علیرغم اینکه قرار بود طرحهای تفصیلی مبتنی بر "تیاودی" یا حمل و نقل عمومی تهیه شود و شورای عالی شهرسازی نیز این مسئله را به همه شهرداریهای کشور ابلاغ کرده اما این مهم در طرح منطقه 22 رعایت نشده است.
وی ادامه داد: طرح تفصیلی یکی از طرحهای توسعه شهرداری است اما این طرح مبتنی بر تی او دی تهیه نشده و آن را در جلسه کمیسیون نیز اثبات کردیم؛ مورد بعدی مربوط به توافقات متخلفانهای بود که در دوره گذشته، شهرداری منطقه با مجموعهای از سازمانها، نهادها، اشخاص حقیقی و حقوقی برای بارگزاریهای انبوه چند ده هزار واحدی انجام شده و شامل پروژههای متعددی میشود.
رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران گفت: به دلیل اینکه این تصمیمات بدون طی فرآیندهای قانونی انجام شده یعنی فرآیند رفتن به کمیسیون ماده 7 یا کمیسیون ماده 5 در آن صورت نگرفته است، توافقات قانونی محسوب نمیشود و از نظر ما حقوق مکتسبه نیست از این رو، این طرح در حال بررسی است و میخواهند آن توافقات را قانونی کند.
وی ادامه داد: در این بین استدلال شهرداری منطقه 22 نیز قابل تأمل است که میگوید شهرداری گذشته توافقات قابل توجهی ایجاد کرده و در راستای آن پول دریافت کرده است و تعاونیهای مسکنی ایجاد شده که اگر قانونی نشوند تبعات اجتماعی جدی خواهد داشت اما اگر برخی افراد بدون طی فرآیند قانونی، توافقاتی انجام دهند و پشت تعاونیهای مسکن پنهان شوند، درست نیست.
تسنیم
وی افزود: بنده به عنوان رئیس کمیسیون شهرسازی شورا به این مسئله اعتراض کردم؛ رئیس شورای شهر نیز نامهنگاری و اعلام کرد براساس بند 34 قانون اختیارات شوراها و شهرداری، تصویب طرحهای تفصیلی ابتدا باید به تأیید شورای شهر برسد؛ بر این اساس در جلسه شورای عالی شهرسازی دعوت شدیم و شورای عالی نیز کلیات این طرح را تصویب اما آن را مشروط به تأیید شورای شهر تهران کرد.
رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران ادامه داد: از شهرداری خواستهایم طرح تفصیلی را بهصورت لایحه به شورا ارسال کند اما در حال حاضر براساس نامهای که شهردار ارسال کرده، بررسیهایمان آغاز شده و چندین جلسه در این خصوص در کمیسیون معماری و شهرسازی با مشاور طرح تفصیلی جدید، مشاور حوزه حمل و نقل همگانی، شهرداری منطقه و همچنین معاونت شهرسازی شهرداری برگزار کردهایم.
سالاری خاطرنشان کرد: آخرین جلسه نیز دو هفته گذشته در شورای شهر برگزار شد و مجموعهای از ایرادات و اشکالات وارده به نحوه بازنگری طرح تفصیلی جدید مطرح شد؛ این موارد در این جلسه مورد بررسی قرار گرفت و قرار شد به صورت مکتوب نیز اعلام شود؛ یکی از مشکلات طرح این است که علیرغم اینکه قرار بود طرحهای تفصیلی مبتنی بر "تیاودی" یا حمل و نقل عمومی تهیه شود و شورای عالی شهرسازی نیز این مسئله را به همه شهرداریهای کشور ابلاغ کرده اما این مهم در طرح منطقه 22 رعایت نشده است.
وی ادامه داد: طرح تفصیلی یکی از طرحهای توسعه شهرداری است اما این طرح مبتنی بر تی او دی تهیه نشده و آن را در جلسه کمیسیون نیز اثبات کردیم؛ مورد بعدی مربوط به توافقات متخلفانهای بود که در دوره گذشته، شهرداری منطقه با مجموعهای از سازمانها، نهادها، اشخاص حقیقی و حقوقی برای بارگزاریهای انبوه چند ده هزار واحدی انجام شده و شامل پروژههای متعددی میشود.
رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران گفت: به دلیل اینکه این تصمیمات بدون طی فرآیندهای قانونی انجام شده یعنی فرآیند رفتن به کمیسیون ماده 7 یا کمیسیون ماده 5 در آن صورت نگرفته است، توافقات قانونی محسوب نمیشود و از نظر ما حقوق مکتسبه نیست از این رو، این طرح در حال بررسی است و میخواهند آن توافقات را قانونی کند.
وی ادامه داد: در این بین استدلال شهرداری منطقه 22 نیز قابل تأمل است که میگوید شهرداری گذشته توافقات قابل توجهی ایجاد کرده و در راستای آن پول دریافت کرده است و تعاونیهای مسکنی ایجاد شده که اگر قانونی نشوند تبعات اجتماعی جدی خواهد داشت اما اگر برخی افراد بدون طی فرآیند قانونی، توافقاتی انجام دهند و پشت تعاونیهای مسکن پنهان شوند، درست نیست.
تسنیم
تازهترین اخبار ساختمان
اهمیت خدمات روبنایی و زیربنایی در طرح مسکن ملی
خانه دار شدن در ایران یک رویاست
جدیدترین مدلهای کابینت 2025: راهنمای جامع انتخاب کابینت برای خانه شما
مشکلات مسکن در کوتاه مدت حل شدنی نیست
تغییرات بازار اجاره مسکن به نفع اجاره نشینان
مباحث 23 گانه مقررات ملی ساختمان (ضوابط ساخت و ساز)
اکسید منیزیم؛ نسل جدید پانلها در ساختمانسازی
همه چیز درباره ژل میکروسیلیس، کاربرد، مزایا و انواع آن
فوم xps از کجا بخرم ؟
نصب و اجرای سیستم اعلام حریق با اخد تاییدیه آتش نشانی
تامین مسکن ایرانیان در اولویت اتاق تعاون قرار دارد
رادیاتور پنلی یا پره ای | گرمایش بیشتر،قیمت کمتر
میلگرد اصفهان بهترین میلگرد برای ساخت و ساز
قرارداد استاندارد اولویت سازمان ثبت اسناد باشد
صدور سند برای هزار هکتار از اراضی پردیس
پربازدیدترین اخبار
تغییرات بازار اجاره مسکن به نفع اجاره نشینان
مشکلات مسکن در کوتاه مدت حل شدنی نیست
جدیدترین مدلهای کابینت 2025: راهنمای جامع انتخاب کابینت برای خانه شما
خانه دار شدن در ایران یک رویاست
بى برقى موجب كاهش 30 درصدى تولید شده است
اهمیت خدمات روبنایی و زیربنایی در طرح مسکن ملی
دوپینگ ناکام بودجه اداره شهر تهران با املاک شهر
علت جاماندگی ساخت مسکن دولتی از تقاضا چیست؟
فوم xps از کجا بخرم ؟
همه چیز درباره ژل میکروسیلیس، کاربرد، مزایا و انواع آن
اکسید منیزیم؛ نسل جدید پانلها در ساختمانسازی
مباحث 23 گانه مقررات ملی ساختمان (ضوابط ساخت و ساز)
سیاست گران سازی انرژی موثر نخواهد بود
رادیاتور پنلی یا پره ای | گرمایش بیشتر،قیمت کمتر
تامین مسکن ایرانیان در اولویت اتاق تعاون قرار دارد