عضو شورای شهر کرمانشاه تاکید کرد:
ضوابط طرح تفصیلی باید اصلاح شود
عضو شورای اسلامی شهر کرمانشاه گفت: اکثر ساختمانهایی که مجوز برای آنها صادر شده تخلف ماده ۱۰۰ دارند.
به گزارش اخبار ساختمان، طیب حیدری اظهار داشت: قریب به اتفاق پرونده ساختمان هایی که مجوز برای آنها صادر شده تخلف ماده ۱۰۰ دارند هر چند موارد تخلف متفاوت است اما برخی از آنها قابل چشم پوشی نیستند.
وی افزود: از جمله این تخلفات غیرقابل اغماض عدم رعایت آیین نامه همچنین عوارض کسر پارکینگ است به این معنا که باید در واحد مربوطه پارکینگ لازم تعبیه شود، اضافه طبقه نیز از دیگر تخلفات شایع ماده ۱۰۰ است که البته با سختگیری شهرداری به حداقل ممکن رسیده است.
عضو شورای اسلامی شهر کرمانشاه با بیان اینکه اعضای کمیسیون ماده ۱۰۰ با اعمال جریمه مشکل ملک را حل می کنند، گفت: اضافه متراژ در هر طبقه ۶۰ درصد است که این میزان کفاف زندگی مردم را نمی دهد در نتیجه موارد تخلف با جریمه مواجه می شود.
حیدری با تاکید بر اینکه این جرائم معقول و منطقی است، خاطرنشان کرد: در سنوات گذشته تناقض زیادی وجود داشت اما اینک صدور آرا منطقی تر شده است.
این مسئول بیان داشت: تقریبا ۱۰۰ درصد ساختمان هایی که مجوز می گیرند به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارجاع داده می شود به گونه ای که برابر مجوزهای ساختمانی صادر شده ورود به کمیسیون ماده ۱۰۰ وجود دارد.
وی عنوان کرد: بسیاری از ادارات از جمله کمیته چهار جانبه استانداری و مسکن و شهرسازی باید دست بدست هم دهند و معضل فعلی را حل کنند زیرا این شهر امانت است و باید به آیندگان تحویل شود.
شهر کرمانشاه با ادامه این روند در آینده نزدیک قابل سکونت نخواهد بود
عضو شورای اسلامی شهر کرمانشاه با تاکید بر اینکه با ادامه این روند شهر کرمانشاه در آینده نزدیک قابل سکونت نخواهد بود، گفت: عضوی از شهرداری در کمیسیون ماده ۱۰۰ نیست که ذی نفوذ باشد و بخواهد به نفع شهرداری حکم صادر کند.
این مسئول خاطرنشان کرد: اعضای کمیسیون ماده ۱۰۰ را سه نفر شامل عضو شورای شهر، عضو استانداری به نمایندگی از دولت و نماینده دادگستری تشکیل می دهد.
حیدری با بیان اینکه این گونه نیست که کمیسیون ماده ۱۰۰ به سود شهرداری رای به جریمه صادرکند، عنوان کرد: روال غلطی از ادوار گذشته در شهر کرمانشاه وجود داشته مبنی بر اینکه قبح تخلف شکسته شده است.
ضوابط طرح تفصیلی باید اصلاح شود
وی خاطر نشان کرد: عده ای از مردم، تخلفات ماده ۱۰۰ را حق مسلم خود می دانند که البته بخشی از این موضوع منطقی است زیرا با داشتن ۲۰۰ متر زمین، تنها مجاز به ساخت ۱۲۰ متر در هر طبقه هستند که ۲۰ متر از این ۱۲۰ متر نیز مشاعات است در نتیجه داشتن ۱۰۰ متر در یک ملک ۲۰۰ متری کفاف زندگی روزمره را نمی دهد بنابراین باید ضوابط طرح تفصیلی اصلاح و سپس در کمیسیون ماده ۱۰۰ سخت گیری بیشتری نسبت به تخلفات اعمال شود.
عضو شورای اسلامی شهر کرمانشاه با تاکید بر اینکه در این زمینه پیگیری های زیادی انجام شده اما همواره با در بسته مواجه شده ایم، گفت: ادارات ذی ربط نظیر مسکن و شهرسازی، استانداری، شهرداری و نظام مهندسی باید با یکدیگر به تفاهم برسند و به گونه ای اصلاح ضوابط انجام شود تا ساخت و ساز کفاف زندگی روزمره را بدهد و از تخلفات آینده جلوگیری شود.
وی با بیان اینکه ساخت و ساز در شهر کرمانشاه در مقایسه با همدان و سنندج آن گونه که باید به صرفه نیست، افزود: هزینه ساخت در همه استان ها مشترک است اما قیمت فروش واحدهای آپارتمانی به نسبت پایین تر است.
حیدری خاطرنشان کرد: شاید یکی از دلایل پایین بودن قیمت فروش واحدهای آپارتمانی این است که در کرمانشاه در موارد ارتکاب تخلفات ماده ۱۰۰ به راحتی رای به جریمه صادر می شود هرچند این به تنها عامل نیست با این حال اگر ضوابط منطقی تر باشد، لزومی به انجام تخلف، ارجاع به کمیسیون ماده ۱۰ و درگیر شدن در فرآیند بوروکراسی اداری نخواهد بود.
وی با تاکید بر اینکه اگر ضوابط منطقی بر ساخت و ساز حاکم شود، هم افرادی که ملک می سازند و هم افرادی که ملک را خریداری می کنند، راضی تر خواهد شد، عنوان کرد: تخلفات ماده ۱۰۰ و سود آرای صادر شده در قیمت ملک تاثیر دارد.
حیدری با تاکید بر اینکه شهر امانت است و باید تحویل آیندگان شود، خاطرنشان کرد: همگان در قبال ساخت و ساز شهری مسئول هستیم.
عضو شورای اسلامی شهر کرمانشاه گفت: همه باید دست بدست هم دهیم زیرا با تفاهم و تعامل بین افراد ذی نفوذ و صاحب صلاحیت می توان شهر را از این آشوب نجات داد و در این صورت آیندگان نیز از ما راضی خواهند بود.
مهر
وی افزود: از جمله این تخلفات غیرقابل اغماض عدم رعایت آیین نامه همچنین عوارض کسر پارکینگ است به این معنا که باید در واحد مربوطه پارکینگ لازم تعبیه شود، اضافه طبقه نیز از دیگر تخلفات شایع ماده ۱۰۰ است که البته با سختگیری شهرداری به حداقل ممکن رسیده است.
عضو شورای اسلامی شهر کرمانشاه با بیان اینکه اعضای کمیسیون ماده ۱۰۰ با اعمال جریمه مشکل ملک را حل می کنند، گفت: اضافه متراژ در هر طبقه ۶۰ درصد است که این میزان کفاف زندگی مردم را نمی دهد در نتیجه موارد تخلف با جریمه مواجه می شود.
حیدری با تاکید بر اینکه این جرائم معقول و منطقی است، خاطرنشان کرد: در سنوات گذشته تناقض زیادی وجود داشت اما اینک صدور آرا منطقی تر شده است.
این مسئول بیان داشت: تقریبا ۱۰۰ درصد ساختمان هایی که مجوز می گیرند به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارجاع داده می شود به گونه ای که برابر مجوزهای ساختمانی صادر شده ورود به کمیسیون ماده ۱۰۰ وجود دارد.
وی عنوان کرد: بسیاری از ادارات از جمله کمیته چهار جانبه استانداری و مسکن و شهرسازی باید دست بدست هم دهند و معضل فعلی را حل کنند زیرا این شهر امانت است و باید به آیندگان تحویل شود.
شهر کرمانشاه با ادامه این روند در آینده نزدیک قابل سکونت نخواهد بود
عضو شورای اسلامی شهر کرمانشاه با تاکید بر اینکه با ادامه این روند شهر کرمانشاه در آینده نزدیک قابل سکونت نخواهد بود، گفت: عضوی از شهرداری در کمیسیون ماده ۱۰۰ نیست که ذی نفوذ باشد و بخواهد به نفع شهرداری حکم صادر کند.
این مسئول خاطرنشان کرد: اعضای کمیسیون ماده ۱۰۰ را سه نفر شامل عضو شورای شهر، عضو استانداری به نمایندگی از دولت و نماینده دادگستری تشکیل می دهد.
حیدری با بیان اینکه این گونه نیست که کمیسیون ماده ۱۰۰ به سود شهرداری رای به جریمه صادرکند، عنوان کرد: روال غلطی از ادوار گذشته در شهر کرمانشاه وجود داشته مبنی بر اینکه قبح تخلف شکسته شده است.
ضوابط طرح تفصیلی باید اصلاح شود
وی خاطر نشان کرد: عده ای از مردم، تخلفات ماده ۱۰۰ را حق مسلم خود می دانند که البته بخشی از این موضوع منطقی است زیرا با داشتن ۲۰۰ متر زمین، تنها مجاز به ساخت ۱۲۰ متر در هر طبقه هستند که ۲۰ متر از این ۱۲۰ متر نیز مشاعات است در نتیجه داشتن ۱۰۰ متر در یک ملک ۲۰۰ متری کفاف زندگی روزمره را نمی دهد بنابراین باید ضوابط طرح تفصیلی اصلاح و سپس در کمیسیون ماده ۱۰۰ سخت گیری بیشتری نسبت به تخلفات اعمال شود.
عضو شورای اسلامی شهر کرمانشاه با تاکید بر اینکه در این زمینه پیگیری های زیادی انجام شده اما همواره با در بسته مواجه شده ایم، گفت: ادارات ذی ربط نظیر مسکن و شهرسازی، استانداری، شهرداری و نظام مهندسی باید با یکدیگر به تفاهم برسند و به گونه ای اصلاح ضوابط انجام شود تا ساخت و ساز کفاف زندگی روزمره را بدهد و از تخلفات آینده جلوگیری شود.
وی با بیان اینکه ساخت و ساز در شهر کرمانشاه در مقایسه با همدان و سنندج آن گونه که باید به صرفه نیست، افزود: هزینه ساخت در همه استان ها مشترک است اما قیمت فروش واحدهای آپارتمانی به نسبت پایین تر است.
حیدری خاطرنشان کرد: شاید یکی از دلایل پایین بودن قیمت فروش واحدهای آپارتمانی این است که در کرمانشاه در موارد ارتکاب تخلفات ماده ۱۰۰ به راحتی رای به جریمه صادر می شود هرچند این به تنها عامل نیست با این حال اگر ضوابط منطقی تر باشد، لزومی به انجام تخلف، ارجاع به کمیسیون ماده ۱۰ و درگیر شدن در فرآیند بوروکراسی اداری نخواهد بود.
وی با تاکید بر اینکه اگر ضوابط منطقی بر ساخت و ساز حاکم شود، هم افرادی که ملک می سازند و هم افرادی که ملک را خریداری می کنند، راضی تر خواهد شد، عنوان کرد: تخلفات ماده ۱۰۰ و سود آرای صادر شده در قیمت ملک تاثیر دارد.
حیدری با تاکید بر اینکه شهر امانت است و باید تحویل آیندگان شود، خاطرنشان کرد: همگان در قبال ساخت و ساز شهری مسئول هستیم.
عضو شورای اسلامی شهر کرمانشاه گفت: همه باید دست بدست هم دهیم زیرا با تفاهم و تعامل بین افراد ذی نفوذ و صاحب صلاحیت می توان شهر را از این آشوب نجات داد و در این صورت آیندگان نیز از ما راضی خواهند بود.
مهر
تازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!