
خرید خانه را به چه زمانی موکول کنیم؟

در پی ناآرامیهای اخیر حجم معاملات در بازار مسکن شهر تهران پس از دوره رونق یک ماهه به شدت پایین آمد، اما واسطههای ملکی امیدوارند که بهتدریج شاهد افزایش معاملات باشیم.
به گزارش اخبار ساختمان، حال با توجه به بازگشت رونق در بازار مسکن این سوال برای مردم ایجاد شده است که آیا شرایط فعلی فرصت مناسبی برای خرید خانه است یا خیر؟
دبیر انجمن انبوهسازان تهران در پاسخ این پرسش که آیا درحالحاضر فرصت مناسبی برای خرید مسکن است یا خیر؟ گفت: درحالحاضر بازار مسکن در رکود به سر میبرد و نرخ خانه به دلیل فضای سیاسی اخیر تا حدودی عقبنشینی کرده است. به نظر میرسد با توجه به فضای امروز کشور، مقطع فعلی شرایط مناسبی برای خرید خانه باشد؛ چرا که نرخ خانه تا حدودی روند ثابتی را در پیش گرفته و در دو ماه اخیر نرخ خانه گران نشده است.
محمدعلی ربانی افزود: آنچه به نظر میرسد این است که در سال آتی با شاهد افزایش نرخ رو به رو باشیم؛ چرا که طبق روال هر ساله نرخ دستمزد، نرخ سیمان، تیرآهن، میلگرد، بتن و … افزایش مییابد. در حقیقت افزایش نرخ بنزین در آبان ماه امسال تاثیری بهسزایی در بالارفتن نرخ کالاها دارد. بنابراین پیشبینی میشود نرخ مواد اولیه در تولید ساختمان بین ۱۰ تا ۱۵ درصد در سال آینده گران خواهد شد.
او در پاسخ به پرسش دیگری مبنی بر اینکه آیا نرخ خانه در سال آینده گران خواهد شد؟ اظهار کرد: پیشبینی نرخ مسکن برای سال آینده بستگی به نرخ دلار و طلا دارد. چنانچه این بازارهای موازی مسکن روند متعادلی داشته باشد نرخ مسکن نیز سال آینده متعادل خواهد شد. اما چنانچه قرار باشد نرخ دلار و طلا سال آینده روند صعودی داشته باشد، نرخ خانه هم گران خواهد شد.
گسترش
دبیر انجمن انبوهسازان تهران در پاسخ این پرسش که آیا درحالحاضر فرصت مناسبی برای خرید مسکن است یا خیر؟ گفت: درحالحاضر بازار مسکن در رکود به سر میبرد و نرخ خانه به دلیل فضای سیاسی اخیر تا حدودی عقبنشینی کرده است. به نظر میرسد با توجه به فضای امروز کشور، مقطع فعلی شرایط مناسبی برای خرید خانه باشد؛ چرا که نرخ خانه تا حدودی روند ثابتی را در پیش گرفته و در دو ماه اخیر نرخ خانه گران نشده است.
محمدعلی ربانی افزود: آنچه به نظر میرسد این است که در سال آتی با شاهد افزایش نرخ رو به رو باشیم؛ چرا که طبق روال هر ساله نرخ دستمزد، نرخ سیمان، تیرآهن، میلگرد، بتن و … افزایش مییابد. در حقیقت افزایش نرخ بنزین در آبان ماه امسال تاثیری بهسزایی در بالارفتن نرخ کالاها دارد. بنابراین پیشبینی میشود نرخ مواد اولیه در تولید ساختمان بین ۱۰ تا ۱۵ درصد در سال آینده گران خواهد شد.
او در پاسخ به پرسش دیگری مبنی بر اینکه آیا نرخ خانه در سال آینده گران خواهد شد؟ اظهار کرد: پیشبینی نرخ مسکن برای سال آینده بستگی به نرخ دلار و طلا دارد. چنانچه این بازارهای موازی مسکن روند متعادلی داشته باشد نرخ مسکن نیز سال آینده متعادل خواهد شد. اما چنانچه قرار باشد نرخ دلار و طلا سال آینده روند صعودی داشته باشد، نرخ خانه هم گران خواهد شد.
گسترش
تازهترین اخبار ساختمان
رزرو هتل اسپیناس تهران به صورت قسطی
امضای سه تفاهمنامه حمل و نقل و مسکن میان ایران و ارمنستان
مداخلات شهرداری در ارجاع نظارت فاقد وجاهت قانونی است
ماربل شیت، جادوی دیوارهای شما
راهنمای جامع انتخاب آجر نما: مقایسه انواع آجر نما
بهره برداری از 4 هزار مسکن ملی در خراسان جنوبی
چگونه یک خانه معمولی را به خانهای تمامهوشمند تبدیل کنیم؟
بهره برداری از 10 هزار مسکن شهری در هفته دولت
بهترین رنگها و طرحهای چوب پلاست برای نمای بیرونی و داخلی کدام است؟
ضرورت پیوند صنعت ساختمان با فناوری های نوین
جابجایی مستاجران در تهران 30 درصد کاهش یافت
تولید مسکن در کشور کاهش یافته است
تامین بیش از 105 هزار هکتار زمین برای ساخت مسکن
کاهش 30 تا 40 درصدی معاملات در بازار مسکن
مالیات های سنگین در انتظار خانه های خالی است
پربازدیدترین اخبار
کاهش دخالت دولت، کلید ارتقای کیفیت مصالح ساختمانی
رزرو هتل اسپیناس تهران به صورت قسطی
بانک ها نمی توانند از زیر بار تعهدات مسکن ملی شانه خالی کنند
ماربل شیت، جادوی دیوارهای شما
مداخلات شهرداری در ارجاع نظارت فاقد وجاهت قانونی است
امضای سه تفاهمنامه حمل و نقل و مسکن میان ایران و ارمنستان
افتتاح بیست و پنجمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان
چگونه یک خانه معمولی را به خانهای تمامهوشمند تبدیل کنیم؟
پروژه های مسکن اولویت نخست وزارت راه و شهرسازی است
اقدام مناسب برای نوسازی بافت های فرسوده چیست؟
بهره برداری از 4 هزار مسکن ملی در خراسان جنوبی
راهنمای جامع انتخاب آجر نما: مقایسه انواع آجر نما
مالیات های سنگین در انتظار خانه های خالی است
جِرم ساختمان ها در ایران چهار برابر استاندارد جهانی است
کاهش 30 تا 40 درصدی معاملات در بازار مسکن