
خرید خانه را به چه زمانی موکول کنیم؟

در پی ناآرامیهای اخیر حجم معاملات در بازار مسکن شهر تهران پس از دوره رونق یک ماهه به شدت پایین آمد، اما واسطههای ملکی امیدوارند که بهتدریج شاهد افزایش معاملات باشیم.
به گزارش اخبار ساختمان، حال با توجه به بازگشت رونق در بازار مسکن این سوال برای مردم ایجاد شده است که آیا شرایط فعلی فرصت مناسبی برای خرید خانه است یا خیر؟
دبیر انجمن انبوهسازان تهران در پاسخ این پرسش که آیا درحالحاضر فرصت مناسبی برای خرید مسکن است یا خیر؟ گفت: درحالحاضر بازار مسکن در رکود به سر میبرد و نرخ خانه به دلیل فضای سیاسی اخیر تا حدودی عقبنشینی کرده است. به نظر میرسد با توجه به فضای امروز کشور، مقطع فعلی شرایط مناسبی برای خرید خانه باشد؛ چرا که نرخ خانه تا حدودی روند ثابتی را در پیش گرفته و در دو ماه اخیر نرخ خانه گران نشده است.
محمدعلی ربانی افزود: آنچه به نظر میرسد این است که در سال آتی با شاهد افزایش نرخ رو به رو باشیم؛ چرا که طبق روال هر ساله نرخ دستمزد، نرخ سیمان، تیرآهن، میلگرد، بتن و … افزایش مییابد. در حقیقت افزایش نرخ بنزین در آبان ماه امسال تاثیری بهسزایی در بالارفتن نرخ کالاها دارد. بنابراین پیشبینی میشود نرخ مواد اولیه در تولید ساختمان بین ۱۰ تا ۱۵ درصد در سال آینده گران خواهد شد.
او در پاسخ به پرسش دیگری مبنی بر اینکه آیا نرخ خانه در سال آینده گران خواهد شد؟ اظهار کرد: پیشبینی نرخ مسکن برای سال آینده بستگی به نرخ دلار و طلا دارد. چنانچه این بازارهای موازی مسکن روند متعادلی داشته باشد نرخ مسکن نیز سال آینده متعادل خواهد شد. اما چنانچه قرار باشد نرخ دلار و طلا سال آینده روند صعودی داشته باشد، نرخ خانه هم گران خواهد شد.
گسترش
دبیر انجمن انبوهسازان تهران در پاسخ این پرسش که آیا درحالحاضر فرصت مناسبی برای خرید مسکن است یا خیر؟ گفت: درحالحاضر بازار مسکن در رکود به سر میبرد و نرخ خانه به دلیل فضای سیاسی اخیر تا حدودی عقبنشینی کرده است. به نظر میرسد با توجه به فضای امروز کشور، مقطع فعلی شرایط مناسبی برای خرید خانه باشد؛ چرا که نرخ خانه تا حدودی روند ثابتی را در پیش گرفته و در دو ماه اخیر نرخ خانه گران نشده است.
محمدعلی ربانی افزود: آنچه به نظر میرسد این است که در سال آتی با شاهد افزایش نرخ رو به رو باشیم؛ چرا که طبق روال هر ساله نرخ دستمزد، نرخ سیمان، تیرآهن، میلگرد، بتن و … افزایش مییابد. در حقیقت افزایش نرخ بنزین در آبان ماه امسال تاثیری بهسزایی در بالارفتن نرخ کالاها دارد. بنابراین پیشبینی میشود نرخ مواد اولیه در تولید ساختمان بین ۱۰ تا ۱۵ درصد در سال آینده گران خواهد شد.
او در پاسخ به پرسش دیگری مبنی بر اینکه آیا نرخ خانه در سال آینده گران خواهد شد؟ اظهار کرد: پیشبینی نرخ مسکن برای سال آینده بستگی به نرخ دلار و طلا دارد. چنانچه این بازارهای موازی مسکن روند متعادلی داشته باشد نرخ مسکن نیز سال آینده متعادل خواهد شد. اما چنانچه قرار باشد نرخ دلار و طلا سال آینده روند صعودی داشته باشد، نرخ خانه هم گران خواهد شد.
گسترش
تازهترین اخبار ساختمان
نرده شیشه ای دور استخر
رنگ استخری چیست و کاربرد آن
ارسال آیین نامه اجرایی شناسنامه فنی ملکی ساختمان به هیأت دولت
چطور جلوی نمزدگی را بگیریم؟ آموزش مرحله بر مرحله
تامین مالی 2.5 همتی صندوق ملی مسکن برای تکمیل مسکن مهر
شرط تاهل برای دریافت مسکن حمایتی الزامی شد
احداث پنج ساختمان عمومی و دولتی در استان تهران
آیین نامه بیمه مهندسان در مسیر تصویب نهایی
آغاز سال جدید با اجرایی شدن بیمه مهندسان
کاربرد کانکس 12 متری : بررسی عوامل موثر بر قیمت کانکس 12 متری
افزایش 1100 هکتار اراضی به سکونتگاه های شهری
درآمدزایی با پروانه نظام مهندسی در سال 1404
میزان تاثیر گذاری چسب بتن در چسبندگی و نصب انواع سرامیک
حق مسکن، یک شوخی ناپسند با کارگران!
کاهگل مصنوعی چیست؟
پربازدیدترین اخبار
ضرورت برگزاری نمایشگاه تخصصی در حوزه تهویه مطبوع
نرده شیشه ای دور استخر
بررسی وضعیت ساخت و ساز صنعتی با تأکید بر روش LSF در سال ۱۴۰۳
بررسی مشکلات تولید کاشی و سرامیک در سال 1403
رنگ استخری چیست و کاربرد آن
ارسال آیین نامه اجرایی شناسنامه فنی ملکی ساختمان به هیأت دولت
چالش های ساخت و ساز در سال 1403؛ از افزایش هزینه ها تا رکود بازار