
ارزان ترین منطقه پایتخت کجاست؟
گزارشها از قیمت خرید و فروش خانه در سایر مناطق مختلف پایتخت نشان میدهد که هر کدام از 22 منطقه پایتخت روند ویژهای در واکنش به بازار مسکن داشتهاند.
به گزارش اخبار ساختمان، هرچند در ماههای گذشته به آبانماه با کاهش قابل توجه معاملات، قیمت خرید و فروش خانه در بازار مسکن، روند نزولی پیدا کرد، اما آمار آذرماه وزارت راه و شهرسازی از تغییر جهت بازار مسکن حداقل در این ماه خبر میدهد؛ بهطوری که برآوردها نشان میدهد که در این ماه با معامله بیش از ۹ هزار واحد مسکونی، میزان خرید و فروشها در بازار مسکن رشد ۱۳۷ درصدی داشته و در کنار آن، قیمت خانه نیز بار دیگر افزایشی شده است.
بازار مسکن در هر یک از ۲۲ منطقه تهران با توجه به رشد ساخت و ساز در سالهای گذشته روند متفاوتی داشته است. در شرایطی که معاملات واحدهای مسکونی در برخی مناطق تهران کاهشی بوده، مناطق شمالی تهران سطح معاملات خود را تا حدی حفظ کردهاند و کاهش قدرت خرید بر طبقات درآمدی بالای جامعه تاثیری نداشته است. در کنار آن، فاصله قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران نیز به شکل قابل توجهی افزایش یافته است.
آخرین گزارش بانک مرکزی
این گزارش میگوید فاصله میان گرانقیمتترین و ارزانقیمتترین منطقه تهران، در هر متر به بیش از ۲۵ میلیون تومان رسیده و میانگین قیمت خانه در تهران از هر متر مربع ۱۳.۵ میلیون تومان فراتر رفته است. بر اساس گزارش بانک مرکزی منطقه یک تهران با ثبت عدد متری ۳۱ میلیون تومان، بالاترین قیمت خانه در پایتخت را به خود اختصاص داده است و پس از آن منطقه سه با ۲۳ میلیون، منطقه دو با ۲۰ میلیون، منطقه ۶ با ۱۷.۵ میلیون، منطقه ۵ با ۱۶ میلیون و منطقه ۴ با ۱۴.۸ میلیون تومان در ردههای بعدی هستند.
فاصله میان قیمتها در منطقه یک با سایر مناطق و همچنین ۶ منطقه گرانقیمت تهران با سایر مناطق شهر باعث شده میانگین قیمت در پایتخت به شکل قابل توجهی افزایش پیدا کند تا جایی که تنها همین ۶ منطقه قیمتی بالاتر از میانگین ارایه شده دارند و در ۱۶ منطقه باقیمانده اعداد پایینتر از ۱۳.۵ میلیون تومان اعلام شده است.
ارزان ترین منطقه پایتخت
براساس گزارش وزارت راه و شهرسازی از قیمت خرید و فروش خانه منطقه ۱۸ همچنان رتبه نخست را در میان مناطق ارزان پایتخت را دارا است. میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این منطقه ۶.۵ میلیون تومان اعلام شده است. پس از آن، منطقه ۲۰ با ۶.۷ میلیون، منطقه ۱۷ با ۷.۴ میلیون، مناطق ۱۲ و ۱۵ با ۷.۸ میلیون و مناطق ۱۶ و ۱۹ با ۸.۳ میلیون تومان در ردههای بعدی هستند.
در آمار خرید و فروشهای آذرماه مشخص میشود که همچنان رکود در مناطق کم درآمدتر شهر خود را نشان میدهد، اما در مناطق شمالی معاملات رونق گرفته است. در ماهی که گذشت منطقه پنج تهران به تنهایی بیش از ۱۵۰۰ معامله را به نام خود ثبت کرده و این در حالی است که مجموع معاملات مناطق ۱۵ تا ۲۲ تهران به این عدد نمیرسد. مناطق ۴، ۲، ۱۰ و ۱۴ نیز دیگر مناطقی بودهاند که در این ماه میزان بالایی معامله را به خود اختصاص دادهاند.
دلتا
بازار مسکن در هر یک از ۲۲ منطقه تهران با توجه به رشد ساخت و ساز در سالهای گذشته روند متفاوتی داشته است. در شرایطی که معاملات واحدهای مسکونی در برخی مناطق تهران کاهشی بوده، مناطق شمالی تهران سطح معاملات خود را تا حدی حفظ کردهاند و کاهش قدرت خرید بر طبقات درآمدی بالای جامعه تاثیری نداشته است. در کنار آن، فاصله قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران نیز به شکل قابل توجهی افزایش یافته است.
آخرین گزارش بانک مرکزی
این گزارش میگوید فاصله میان گرانقیمتترین و ارزانقیمتترین منطقه تهران، در هر متر به بیش از ۲۵ میلیون تومان رسیده و میانگین قیمت خانه در تهران از هر متر مربع ۱۳.۵ میلیون تومان فراتر رفته است. بر اساس گزارش بانک مرکزی منطقه یک تهران با ثبت عدد متری ۳۱ میلیون تومان، بالاترین قیمت خانه در پایتخت را به خود اختصاص داده است و پس از آن منطقه سه با ۲۳ میلیون، منطقه دو با ۲۰ میلیون، منطقه ۶ با ۱۷.۵ میلیون، منطقه ۵ با ۱۶ میلیون و منطقه ۴ با ۱۴.۸ میلیون تومان در ردههای بعدی هستند.
فاصله میان قیمتها در منطقه یک با سایر مناطق و همچنین ۶ منطقه گرانقیمت تهران با سایر مناطق شهر باعث شده میانگین قیمت در پایتخت به شکل قابل توجهی افزایش پیدا کند تا جایی که تنها همین ۶ منطقه قیمتی بالاتر از میانگین ارایه شده دارند و در ۱۶ منطقه باقیمانده اعداد پایینتر از ۱۳.۵ میلیون تومان اعلام شده است.
ارزان ترین منطقه پایتخت
براساس گزارش وزارت راه و شهرسازی از قیمت خرید و فروش خانه منطقه ۱۸ همچنان رتبه نخست را در میان مناطق ارزان پایتخت را دارا است. میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این منطقه ۶.۵ میلیون تومان اعلام شده است. پس از آن، منطقه ۲۰ با ۶.۷ میلیون، منطقه ۱۷ با ۷.۴ میلیون، مناطق ۱۲ و ۱۵ با ۷.۸ میلیون و مناطق ۱۶ و ۱۹ با ۸.۳ میلیون تومان در ردههای بعدی هستند.
در آمار خرید و فروشهای آذرماه مشخص میشود که همچنان رکود در مناطق کم درآمدتر شهر خود را نشان میدهد، اما در مناطق شمالی معاملات رونق گرفته است. در ماهی که گذشت منطقه پنج تهران به تنهایی بیش از ۱۵۰۰ معامله را به نام خود ثبت کرده و این در حالی است که مجموع معاملات مناطق ۱۵ تا ۲۲ تهران به این عدد نمیرسد. مناطق ۴، ۲، ۱۰ و ۱۴ نیز دیگر مناطقی بودهاند که در این ماه میزان بالایی معامله را به خود اختصاص دادهاند.
دلتا
تازهترین اخبار ساختمان
قیمت واقعی مسکن کاهش یافته است؟
لزوم برخورد قاطعانه با ساخت و سازهای غیرمجاز
قیمت سیمان در بازار 2 برابر افزایش یافته است
تفاوت میلگرد سبک و سنگین: راهنمای جامع برای انتخاب مناسب پروژه
زمین باید به میزان متناسبی در اختیار مردم قرار گیرد
چشم انداز ساخت و ساز در پنج سال آینده
افزایش تولید مسکن، قیمت ها را تعدیل می کند
ضرورت صنعتی سازی در ساخت مسکن حمایتی
تعرفه خدمات مهندسی استان تهران تصویب شد
تحولی بزرگ در صنعت ساختمان با پنل گچی ارتقا یافته کیپلاس
تامین مسکن محرومان در اولویت دولت چهاردهم است
مقاوم سازی 2.9 میلیون مسکن روستایی در کشور
تامین 121 هزار هکتار زمین برای طرح مسکن ملی
بررسی وضعیت پروژه های مسکن ملی در گلبهار
تحویل 9200 واحد مسکن ملی در خراسان شمالی
پربازدیدترین اخبار
زمین باید به میزان متناسبی در اختیار مردم قرار گیرد
تفاوت میلگرد سبک و سنگین: راهنمای جامع برای انتخاب مناسب پروژه
قیمت سیمان در بازار 2 برابر افزایش یافته است
لزوم برخورد قاطعانه با ساخت و سازهای غیرمجاز
قیمت واقعی مسکن کاهش یافته است؟
تراکم فروش در این دوره از مدیریت شهری کاهش یافته است
چشم انداز ساخت و ساز در پنج سال آینده
سامانه سپامک نتوانسته است اهداف خود را عملیاتی کند
تعرفه خدمات مهندسی استان تهران تصویب شد
ساخت مسکن استیجاری با اولویت زوج های جوان در دستور کار است
ضرورت صنعتی سازی در ساخت مسکن حمایتی
افزایش تولید مسکن، قیمت ها را تعدیل می کند
صدور 72 هزار تاییدیه الکترونیکی ایمنی آسانسور
اجرای پیوست رسانه ای پروژه ها؛ راهبرد اصلی روابط عمومی ثمسکن در سال ۱۴۰۴
چگونه با چسب پرسلان راک وال کاشیهای مدرن را بدون نگرانی نصب کنیم؟