احتمال ترکیدن حباب قیمت مسکن در زنجان
رئیس اتحادیه مشاوران املاک و نمایشگاهداران اتومبیل زنجان گفت: احتمال کاهش قیمت مسکن و ترکیدن حباب در بخش آپارتمان وجود دارد.
به گزارش اخبار ساختمان، سیدابوالفضل طاهری اظهار کرد: در حال حاضر قیمت مسکن در استان نسبت به شوک قیمتی که در سال گذشته به خصوص تابستان شاهد آن بودیم کاهش یافته ولی هنوز قیمتها بالا است.
این مسئول ادامه داد: با وجود این بالا بودن قیمتها، تعداد واحدهای مسکونی که در معرض فروش قرار دارد، کم است و در کل میتوان گفت که بازار مسکن در استان راکد شده است و خرید و فروش چندانی در بازار مشاهده نمیشود.
وی افزود: اینکه گفته میشود اجارهخانه در زنجان بالا است، تعبیر مناسبی نیست و نسبت گرفتن اجارهخانه و با قیمت تمامشده یک واحد مسکونی با حقوق پایه نیز درست نیست؛ چراکه یک واحد مسکونی برای مالک با توجه به هزینه مصالح و زمین بالا است.
طاهری تصریح کرد: در حال حاضر مقدار عرضه کمتر از تقاضا است و بازار با مازاد تقاضا مواجه است که رکود ساختساز در سالهای گذشته دلیلی بر به وجود آمدن مازاد تقاضا در بازار شده است، به همین دلیل باید برای منظم شدن روال ساختوساز چارهای اندیشیده شود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک و نمایشگاهداران اتومبیل زنجان با اشاره به کاهش 10 درصدی قیمت مسکن نسبت به 30 روز قبل، یادآور شد: احتمال کاهش قیمت مسکن و آپارتمان در استان وجود دارد و احتمال کاهش و ترکیدن حباب قیمت واحد آپارتمانی بیشتر است.
وی بافت فرسوده را استعداد بالقوهای برای افزایش عرضه دانست و خاطرنشان کرد: ساخت و ساز در بافت فرسوده شهر علاوهبر اینکه میزان عرضه را افزایش داده و قیمتها را کاهش میدهد از توسعه بیرویه شهر و ایجاد شهرکهای مسکونی جدید نیز جلوگیری میکند.
ایسنا
این مسئول ادامه داد: با وجود این بالا بودن قیمتها، تعداد واحدهای مسکونی که در معرض فروش قرار دارد، کم است و در کل میتوان گفت که بازار مسکن در استان راکد شده است و خرید و فروش چندانی در بازار مشاهده نمیشود.
وی افزود: اینکه گفته میشود اجارهخانه در زنجان بالا است، تعبیر مناسبی نیست و نسبت گرفتن اجارهخانه و با قیمت تمامشده یک واحد مسکونی با حقوق پایه نیز درست نیست؛ چراکه یک واحد مسکونی برای مالک با توجه به هزینه مصالح و زمین بالا است.
طاهری تصریح کرد: در حال حاضر مقدار عرضه کمتر از تقاضا است و بازار با مازاد تقاضا مواجه است که رکود ساختساز در سالهای گذشته دلیلی بر به وجود آمدن مازاد تقاضا در بازار شده است، به همین دلیل باید برای منظم شدن روال ساختوساز چارهای اندیشیده شود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک و نمایشگاهداران اتومبیل زنجان با اشاره به کاهش 10 درصدی قیمت مسکن نسبت به 30 روز قبل، یادآور شد: احتمال کاهش قیمت مسکن و آپارتمان در استان وجود دارد و احتمال کاهش و ترکیدن حباب قیمت واحد آپارتمانی بیشتر است.
وی بافت فرسوده را استعداد بالقوهای برای افزایش عرضه دانست و خاطرنشان کرد: ساخت و ساز در بافت فرسوده شهر علاوهبر اینکه میزان عرضه را افزایش داده و قیمتها را کاهش میدهد از توسعه بیرویه شهر و ایجاد شهرکهای مسکونی جدید نیز جلوگیری میکند.
ایسنا
نظرات کاربران
تازهترین اخبار ساختمان
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
سبقت قیمت اجاره از حق مسکن کارگری
قانون جدید مجلس برای اپلیکیشن های مسکن
دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند
قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس
چطور امنیت آپارتمان را افزایش دهیم؟ ۱۰ راهکار تضمینی
چگونه هزینه ساخت و ساز در دهه اخیر کاهش پیدا میکند؟
شرایط ثبت نام برای وام ودیعه مسکن چیست؟
پربازدیدترین اخبار
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
قانون ساماندهی بازار مسکن لازم، اما ناکافی!
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
راهنمای خرید اینترنتی بهترین ساندویچ پانل پشم سنگ ایران
برسی انواع کولر آبی های ایران شرق و آبسال و پنکه پارس خزر
رئیس جمهور قانون ساماندهی بازار مسکن را ابلاغ کرد
تعطیلی ساخت و ساز باعث افزایش نرخ اجاره بها شد
بازار اجاره مسکن در کشورهای اروپایی چگونه کنترل می شود؟
مهمترین نکات برای نورپردازی تجاری