بررسی جزئیات وام مسکن بازنشستگان
رئیس کانون بازنشستگان تامین اجتماعی تهران با تاکید بر اینکه فقط آن دسته از بازنشستگانی که حقوق متوسط رو به بالا دارند، میتوانند از وام مسکن بازنشستگان استفاده کنند، میگوید: طرح تصویب شده نمیتواند مشکل مسکن بازنشستگان را حل کند.
به گزارش اخبار ساختمان، دهم دی ماه اعلام شد که هیات وزیران آیین نامه وام مسکن بازنشستگان را تصویب کرده است. بر این اساس، بانک مسکن موظف به پرداخت ۴۰ هزار فقره وام خرید مسکن به بازنشستگان خواهد بود که سقف آن در تهران و کلانشهرها ۵۰ و در سایر شهرها و روستاها ۴۰ میلیون تومان خواهد بود. بازنشستگان تحت پوشش همه صندوقها اعم از کشوری، لشکری و تأمین اجتماعی مشمول این تسهیلات میشوند. منابع آن نیز از محل اقساط برگشتی مسکن مهر تعیین شده است. اما بانک مسکن ابتدا موظف به رعایت تسهیلات تکلیفی خود در اعطای تسهیلات مسکن مهر و صندوق پس انداز مسکن یکم بوده و پس از آن تسهیلات مسکن بازنشستگان در اولویت بعدی خواهد بود.
نرخ سود تسهیلات مسکن بازنشستگان مشابه تسهیلات مسکن مهر تعیین شده به گونهای که در تهران ۹، در مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر هفت و سایر مناطق شهری و روستاها چهار درصد تعیین میشود.
بحث مسکن بازنشستگان به عنوان یکی از گروههای آسیبپذیر جامعه در سالهای اخیر مورد توجه قرار گرفته است. درصد بالایی از بازنشستگان حقوق حداقلی میگیرند و اجارهنشین هستند. حمایت برای خانهدار شدن این افراد میتواند بخشی از مشکلات آنها را رفع کند، با این وجود باید دید آیا طرح اخیر میتواند کمکی به خانهدار شدن بازنشستگان کند یا نه؟
علی دهقانکیا (رئیس کانون بازنشستگان تامین اجتماعی تهران) درباره وام مسکن بازنشستگان میگوید: در این زمینه باید دو نکته را مورد توجه قرار داد. نکته اول این است که آیا میزان وام تعیین شده میتواند هزینه مسکن را در شهرهایی مانند تهران تامین کند یا نه؟ بررسی قیمت مسکن در شهری مانند تهران نشان میدهد که به صورت میانگین افراد برای خرید هر متر خانه باید ۱۰ میلیون تومان بپردازند. حال با وام ۵۰ میلیونی چطور قرار است به خانهدار شدن بازنشستگان کمک کنیم؟
او ادامه می دهد: نکته دیگر که مهمتر از نکته اول هم هست این است که قسط وام مسکن بازنشستگان چقدر است و آیا این افراد میتوانند این اقساط را بپردازند؟
رئیس کانون بازنشستگان تامین اجتماعی تهران تصریح میکند: واقعیت این است که بسیاری از بازنشستگان که حقوق حداقلی یا حتی متوسط میگیرند قادر به بازپرداخت اقساط وام مسکن نیستند. این افراد در خرج روزانه خود ماندهاند و اگر چند روز حقوقشان دیرتر پرداخت شود، دچار مشکل میشوند. در واقع آن بازنشستهای که حقوق حداقلی میگیرد توان بازپرداخت اقساط وام را ندارد.
او با تاکید بر اینکه فقط آن دسته از بازنشستگانی که حقوق متوسط رو به بالا دارند، می توانند از وام مسکن بازنشستگان استفاده کنند، میگوید: بر این اساس طرح تصویب شده نمیتواند مشکل مسکن بازنشستگان را حل کند و اگر میخواهیم در این زمینه کمکی کنیم باید اقساط این وام را بسیار پایین در نظر بگیریم تا با وضعیت معیشتی آنها تطابق داشته باشد.
دهقانکیا میگوید: مشکلات بازنشستگان متعدد است. واقعیت این است که آنها دریافتیهای کمی دارند و این دریافتی کم باعث میشود در همه زمینهها مشکلاتی به وجود آید. در همین مورد مسکن شاهد این هستیم که چون بازنشستگان نمیتوانند اقساط وام مسکن را بدهند، ممکن است وام در نظر گرفته شده فقط به گروهی خاص تعلق بگیرد یا این طرح به نام بازنشستگان و به کام دیگران شود. این درست است که باید فکری برای مسکن بازنشستگان کنیم، اما مشکلات بازنشستگان را باید در ارتباط با هم و به صورت زنجیرهای بررسی کرد.
ایلنا
نرخ سود تسهیلات مسکن بازنشستگان مشابه تسهیلات مسکن مهر تعیین شده به گونهای که در تهران ۹، در مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر هفت و سایر مناطق شهری و روستاها چهار درصد تعیین میشود.
بحث مسکن بازنشستگان به عنوان یکی از گروههای آسیبپذیر جامعه در سالهای اخیر مورد توجه قرار گرفته است. درصد بالایی از بازنشستگان حقوق حداقلی میگیرند و اجارهنشین هستند. حمایت برای خانهدار شدن این افراد میتواند بخشی از مشکلات آنها را رفع کند، با این وجود باید دید آیا طرح اخیر میتواند کمکی به خانهدار شدن بازنشستگان کند یا نه؟
علی دهقانکیا (رئیس کانون بازنشستگان تامین اجتماعی تهران) درباره وام مسکن بازنشستگان میگوید: در این زمینه باید دو نکته را مورد توجه قرار داد. نکته اول این است که آیا میزان وام تعیین شده میتواند هزینه مسکن را در شهرهایی مانند تهران تامین کند یا نه؟ بررسی قیمت مسکن در شهری مانند تهران نشان میدهد که به صورت میانگین افراد برای خرید هر متر خانه باید ۱۰ میلیون تومان بپردازند. حال با وام ۵۰ میلیونی چطور قرار است به خانهدار شدن بازنشستگان کمک کنیم؟
او ادامه می دهد: نکته دیگر که مهمتر از نکته اول هم هست این است که قسط وام مسکن بازنشستگان چقدر است و آیا این افراد میتوانند این اقساط را بپردازند؟
رئیس کانون بازنشستگان تامین اجتماعی تهران تصریح میکند: واقعیت این است که بسیاری از بازنشستگان که حقوق حداقلی یا حتی متوسط میگیرند قادر به بازپرداخت اقساط وام مسکن نیستند. این افراد در خرج روزانه خود ماندهاند و اگر چند روز حقوقشان دیرتر پرداخت شود، دچار مشکل میشوند. در واقع آن بازنشستهای که حقوق حداقلی میگیرد توان بازپرداخت اقساط وام را ندارد.
او با تاکید بر اینکه فقط آن دسته از بازنشستگانی که حقوق متوسط رو به بالا دارند، می توانند از وام مسکن بازنشستگان استفاده کنند، میگوید: بر این اساس طرح تصویب شده نمیتواند مشکل مسکن بازنشستگان را حل کند و اگر میخواهیم در این زمینه کمکی کنیم باید اقساط این وام را بسیار پایین در نظر بگیریم تا با وضعیت معیشتی آنها تطابق داشته باشد.
دهقانکیا میگوید: مشکلات بازنشستگان متعدد است. واقعیت این است که آنها دریافتیهای کمی دارند و این دریافتی کم باعث میشود در همه زمینهها مشکلاتی به وجود آید. در همین مورد مسکن شاهد این هستیم که چون بازنشستگان نمیتوانند اقساط وام مسکن را بدهند، ممکن است وام در نظر گرفته شده فقط به گروهی خاص تعلق بگیرد یا این طرح به نام بازنشستگان و به کام دیگران شود. این درست است که باید فکری برای مسکن بازنشستگان کنیم، اما مشکلات بازنشستگان را باید در ارتباط با هم و به صورت زنجیرهای بررسی کرد.
ایلنا
تازهترین اخبار ساختمان
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
پربازدیدترین اخبار
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
بررسی انواع تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
وضعیت نابسمان بازار اجاره مسکن در شهر های جدید
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت