افزایش خفیف عرضه نوساز به بازار مسکن

به گزارش اخبار ساختمان، فعالان حوزه خرید و فروش مسکن با توجه به آغاز ماه پایانی سال‌جاری عنوان می‌کنند: طبق روال هر سال، در هفته‌های پایانی سال، حجم معاملات خرید و فروش مسکن اندکی افزایش پیدا می‌کند. برخی از سازندگان و عرضه‌کنندگان مسکن با توجه به آنکه بنا دارند پروژه‌های جدید ساختمانی را در سال جدید آغاز کنند تعدادی از فایل‌های نوساز تکمیل شده خود را به بازار عرضه می‌کنند.

به‌گفته مشاوران املاک، هر چند در سال‌جاری با توجه به شرایط بازار مسکن که رکود بر آن حاکم است و همچنین با توجه به اثرگذاری سایر فاکتورهای بیرونی همچون وضعیت سایر بازارهای دارایی، اصطلاحا «معاملات شب عید» به‌میزان سال‌های گذشته رونق ندارد با این حال به‌نظر می‌رسد برخی از سازندگان طبق روال هر ساله به بازار وارد شده‌اند.

تحقیقات میدانی نیز نشان می‌دهد حجم فایل نوساز در بازار نسبت به دو هفته گذشته افزایش بسیار خفیفی پیدا کرده است. مشاوران املاک عنوان می‌کنند این افزایش بیشتر در میان گروه‌های متراژی بیش از ۷۰ مترمربع مشاهده شده است.

به‌گفته آنها در شرایط رکودی و همچنین وضعیتی که ممکن است به‌دلیل تغییر وضعیت سایر بازارها و نامشخص بودن چشم‌انداز بازار، فعالان سرمایه‌ای به‌سرعت تصمیم به خروج از بازار مسکن داشته باشند سعی می‌کنند واحدهای مسکونی کمتر از ۶۰ مترمربع را که امکان نقدشوندگی در بازار در کوتاه‌ترین زمان ممکن دارند به بازار عرضه نکنند.

پانا