حضور پررنگ نوسازها در بازار عرضه مسکن
سازندهها و مالکان واحدهای مسکونی نوساز در روزهای اخیر در بازار عرضه مسکن حضور پررنگتری نسبت به سایر عرضهکنندهها داشتند.
به گزارش اخبار ساختمان، تحقیقات میدانی از تازهترین شرایط بازار معاملات مسکن شهر تهران طی روزهای اخیر نشان میدهد در حالیکه بازار مسکن به دلیل شیوع ویروس کرونا و همچنین قرار داشتن در ماه نیمه تعطیل فروردین عملا به حالت تعطیل درآمده است اما معدود فایلهای عرضه شده به بازار مسکن در این روزها عمدتا فایلهای نوسازی است که از سوی سازندهها و مالکان املاک کلیدنخورده به متقاضیان معرفی شده است.
هماکنون تمایل به تبدیل به احسن کردن واحدهای مسکونی به کمترین میزان خود رسیده است و این گروه از متقاضیان مصرفی کمترین حضور را در بازار مسکن دارند. متقاضیان تبدیل به احسن مسکن که باید بهصورت همزمان نسبت به فروش واحد مسکونی خود و خریداری واحد جدید اقدام کنند در عمده موارد هماکنون ترجیح دادهاند این اقدام را به بعد از عادی شدن شرایط به لحاظ کنترل بیماری کرونا موکول کنند.
با این حال عمده فایلهایی که طی روزهای اخیر به خصوص در بازار فروش آپارتمانهای بزرگمتراژ- با مساحت بیش از 100 مترمربع- به بازار عرضه شد واحدهای مسکونی نوساز و کلید نخورده هستند. مالکان این واحدها را میتوان به سه دسته طبقهبندی کرد. سازندهها یکی از اصلیترین عرضهکنندگان این گروه از واحدها به بازار مسکن در سال جدید هستند.
بخشی دیگر از این واحدها از سوی سفتهبازها وبرخی دیگر از سوی سرمایهگذاران به بازار فروش عرضه شدهاند. علت تمایل سفتهبازان و برخی از سرمایهگذاران بازار مسکن به خروج از این بازار نبود چشمانداز سودگیری حداکثری از بازار مسکن در سال 99 است. این موضوع باعث شده است در روزهای اخیر و در شرایطی که حضور سازندهها در بازار معاملات مسکن بیش از پیش احساس میشود این دو گروه نیز با حضور خود در بازار حجم عرضه آپارتمانهای کلیدنخورده را تقویت کنند.
55آنلاین
هماکنون تمایل به تبدیل به احسن کردن واحدهای مسکونی به کمترین میزان خود رسیده است و این گروه از متقاضیان مصرفی کمترین حضور را در بازار مسکن دارند. متقاضیان تبدیل به احسن مسکن که باید بهصورت همزمان نسبت به فروش واحد مسکونی خود و خریداری واحد جدید اقدام کنند در عمده موارد هماکنون ترجیح دادهاند این اقدام را به بعد از عادی شدن شرایط به لحاظ کنترل بیماری کرونا موکول کنند.
با این حال عمده فایلهایی که طی روزهای اخیر به خصوص در بازار فروش آپارتمانهای بزرگمتراژ- با مساحت بیش از 100 مترمربع- به بازار عرضه شد واحدهای مسکونی نوساز و کلید نخورده هستند. مالکان این واحدها را میتوان به سه دسته طبقهبندی کرد. سازندهها یکی از اصلیترین عرضهکنندگان این گروه از واحدها به بازار مسکن در سال جدید هستند.
بخشی دیگر از این واحدها از سوی سفتهبازها وبرخی دیگر از سوی سرمایهگذاران به بازار فروش عرضه شدهاند. علت تمایل سفتهبازان و برخی از سرمایهگذاران بازار مسکن به خروج از این بازار نبود چشمانداز سودگیری حداکثری از بازار مسکن در سال 99 است. این موضوع باعث شده است در روزهای اخیر و در شرایطی که حضور سازندهها در بازار معاملات مسکن بیش از پیش احساس میشود این دو گروه نیز با حضور خود در بازار حجم عرضه آپارتمانهای کلیدنخورده را تقویت کنند.
55آنلاین
تازهترین اخبار ساختمان
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
بهترین پانل پشم سنگ
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
لیست شرکت های تولید کننده ورق کامپوزیت
پارکت چوبی: مزایا، معایب، انواع و نکات انتخاب
مهندسان ایرانی توان ساخت مسکن در کشور را دارند
پربازدیدترین اخبار
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
تشکیل کارگروه مشترک دولت و انبوه سازان برای رفع مشکل مسکن
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
بهترین پانل پشم سنگ
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
دولت جهت تحقق شعار سال از اتحادیه املاک حمایت كند
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
جامعه مشاوران املاک مورد بی مهری قرار گرفته است
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک