نوسازی حصارک درحال پیگیری است

به گزارش اخبار ساختمان، شهین شفیعی معاون شهرسازی و معماری شهرداری منطقه ۵ با بیان اینکه محدوده حصارک و مرادآباد در طرح تفصیلی با مشکل روبرو هستند، گفت: مشخص نبودن معابر در این دو محدوده سبب شد که درخواست طرح موضعی برای آنها داشته باشیم چرا که اگر وارد طرح تفصیلی می‌شد زمان بر بود ولی در طرح موضعی می‌توان در حدود پنج تا ۶ ماه تکلیف این محدوده را روشن کرد.

وی سند نداشتن بیشتر املاک و مشخص نبودن معابر و پهنه بندی‌ها را از مهمترین مشکلات حصارک دانست و افزود: در سال‌های ۱۳۹۱ و ۹۲ مجوزهای دستی برای ساخت ساختمان‌های یک و دوطبقه روی زمین‌های قولنامه ای صادر شد، با وجود اینکه معابر مشخص نبوده و مردم در جاهایی که طبق قولنامه برای خود تعیین کردند، شروع به ساخت و ساز کردند. دسترسی‌های ساختمان‌ها در این محدوده‌ها از سمت شرق به وسیله پله‌هایی است که در معبر نیست و در ملک غیر گذاشته شده است.

وی ادامه داد: معابر حصارک و مراد آباد دارای شیب‌های تندی هستند که تردد ماشین‌ها را دشوار می‌کند و از طرفی بسیاری از دسترسی‌ها از پله صورت می‌گیرد و در صورت بروز حادثه، آتش نشانی امکان خدمت رسانی ندارد.

وی با بیان اینکه در این محدوده حدود یکهزار ساختمان وجود دارد که حدود ۱۰ درصد مجوز ساخت دارند و بقیه بدون مجوز هستند، افزود: ساختمان‌های بدون مجوز باید به دنبال سند بروند. معاونت شهرسازی و معماری پیگیری این مسئله را به سازمان نوسازی محول کرد و این سازمان مذاکراتی با سازمان ثبت، استانداری و سازمان زمین و مسکن انجام داده تا در تهیه سند برای ملک‌های موجود همکاری کنند.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری منطقه ۵ با اشاره به سرانه پایین خدماتی این دو روستا در بخش‌های مختلف، ادامه داد: با سرمایه گذارانی مذاکره شده تا در محدوده‌های مشخص شده و استاندارد شروع به ساخت کنند و خانه‌های فرسوده به این مکان‌ها منتقل شوند و ساختمان‌های فرسوده فعلی که در نقاطی واقع شده اند که از نظر شیب برای ساخت و ساز مجدد مناسب نیستند، به بحث خدمات و بالا بردن سرانه‌هایی مانند فضای سبز اختصاص پیدا کند.

شفیعی با بیان اینکه محدوده حصارک و مرادآباد ۳۲۰ هکتار است که ۱۵۰ هکتار از آن متعلق به دانشگاه آزاد واحد علوم و تحقیقات و ۱۷۰ هکتار مربوط به اهالی این دو روستا است، عنوان کرد: ساختمان‌های این محدوده قدیمی نیستند اما به دلیل اینکه بدون مجوز و دور از نظارت کارشناسان ساخته شده از ایمنی لازم برخوردار نیستند. اگر معابر در طرح موضعی تعریف شود، تکلیف بسیاری از ساختمان‌ها برای بازسازی و نوسازی مشخص خواهد شد.

وی اضافه کرد: معاونت فنی و عمران دانشگاه آزاد اسلامی نیز اعلام آمادگی کرده که با ساخت ورزشگاهی در آن محدوده به مردم حصارک کمک کند. همچنین بیمارستان فرهیختگان که در آن محدوده توسط دانشگاه آزاد راه اندازی شده می‌تواند به مردم حصارک سرویس دهی کند، هر چند نیاز به ساخت یک درمانگاه نیز احساس می‌شود. علاوه بر این قرار است سازمان نوسازی نیز دو پاتوق محله در این محدوده ایجاد کند.

روستای حصارک با قدمتی در حدود ۵۰۰ ساله در ناحیه ۳ منطقه ۵ واقع شده که‌از شرق به خیابان الوند، غرب به مسیل وسک و جنوب با خیابان سیمون بولیوار محدود شده است. حصارک و مرادآباد به دلیل ساخت و سازهای غیر اصولی و بدون سند و معابر شیب دار و با دسترسی دشوار با مشکلاتی رو برو است.

مهر