نایب رئیس اول کمیسیون عمران مجلس مطرح کرد:
راهکاری برای کاهش 60 درصدی نرخ مسکن
نایب رئیس اول کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: بزرگترین مشکل در پایین آوردن قیمت مسکن دو موضوع قیمت زمین و تامین مالی است که، در طرح دوفوریتی جهش تولید و تامین مسکن که هفته گذشته در صحن علنی مطرح و کلیات آن نیز تصویب شد هر دو موضوع را مدنظر قرار دادیم.
به گزارش اخبار ساختمان، کمال علیپور خنکداری؛ نایب رئیس اول کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در خصوص تلاطمات بازار مسکن با بیان اینکه اگر انتظار داشته باشیم قیمت مسکن در کوتاه مدت پایین آید حرف منطقی نیست افزود: راهکارهای کنترل قیمت مسکن وجود دارد تا بتوان سیرنزولی به قیمت ها داد. در خصوص اینکه چرا وضعیت بازار مسکن چنین شده است باید گفت که دولت طی ۶ سال اخیر به تعهدات خود در رابطه با مسکن عمل نکرده است.
وی ادامه داد: در طرح جامع مسکن و برنامه توسعه کشور برای دولت تکالیفی دیده شده است. سالیانه یک میلیون واحد مسکونی از جمله آن برنامههاست که ۴۰۰ هزار واحد تکلیف خود دولت و مابقی برعهده انبوهسازان، تعاونی سازان و شخصی سازان میشود که متاسفانه وزیر سابق راه و شهرسازی به ساخت مسکن توسط دولت اعتقادی نداشتند و از سویی نیز تسهیلات خوب و به موقع به انبوهسازان داده نمی شد.
این نماینده مجلس اظهار کرد: مجلس دهم در این زمینه بیشتر همراه دولت بود و این امر سبب شد تا برنامه ها روی هم انباشته شود که در نتیجه عرضه کم و تقاضای زیاد، قیمتها بالا رفت.
وی خاطرنشان کرد: سالیانه ۸۰۰ هزار زوج جوان در کشور تشکیل زندگی می دهند چنانچه این بخش را نیز در نظر نگیریم باید برنامههای ارائه دهیم که بتوانیم عرضه و تقاضا را به تعادل برسانیم. طرح مالیات بر عایدی مسکن، مُسکنی بر بازار مسکن است.
۵۰ تا ۶۰ درصد قیمت مسکن به زمین مربوط میشود
۵۰ تا ۶۰ درصد قیمت مسکن به زمین مربوط میشود که اگر زمین رایگان در اختیار پیمانکاران و انبوهسازان قرار گیرد این امر سبب میشود تا ۵۰ الی ۶۰ درصد از قیمت کل مسکن کاسته شود.
علیپور عنوان کرد: بزرگترین مشکل در پایین آوردن قیمت مسکن دو موضوع قیمت زمین و تامین مالی است که، در طرح های اجرا شده فقط به بخش هایی از آن توجه شده است در حالی که در طرح دوفوریتی جهش تولید و تامین مسکن که هفته گذشته در صحن علنی مطرح و کلیات آن نیز تصویب شد هر دو موضوع را مدنظر قرار دادیم. ۵۰ تا ۶۰ درصد قیمت مسکن به زمین مربوط میشود که اگر زمین رایگان در اختیار پیمانکاران و انبوهسازان قرار گیرد این امر سبب میشود تا ۵۰ الی ۶۰ درصد از قیمت کل مسکن کاسته شود.
نایب رئیس اول کمیسیون عمران تصریح کرد: دولت به ویژه وزارت راه و شهرسازی همیشه از کمبود مالی سخن گفته ما در این طرح صندوق و یا حساب مستقلی برای این موضوع که ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی است در نظر گرفتیم و در اختیار متولی آن که وزارت راه و شهرسازی است قرار خواهیم داد، بر اساس آن وزیر راه و شهرسازی رئیس تصمیم گیرنده آن حساب خواهد بود و تمامی مبالغ در خصوص مالیات، عوارض مسکن، سود بانکی در رابطه با مسکن، تسهیلات ارائه شده و تامین مالی از طریق این حساب صورت خواهد گرفت که با جمع آوری این مبالغ عدد کلانی به دست میآید که دولت دیگر دغدغه کمبود مالی نخواهد باشد و امیدواریم سازمان امور مالیاتی و شورای محترم نگهبان کمک کنند تا در مورد دوم به مشکل برنخوریم.
طرح جهش تولید و تامین مسکن مدل جدید مسکن مهر است
علیپور با بیان اینکه این طرح شاید مدل جدید مسکن مهر ولی با شرایط بهتر باشد افزود: زمین های رایگان، زمینهای مازاد همه سازمانها در هر نقطه از شهر را شامل میشود که باید در اختیار سازمان متولی قرار گرفته که بر اساس آن نیز در اختیار دولت و وزارت راه و شهرسازی قرار میگیرد تا ساخت مسکن در آن اجرایی شود.
دو فوریت طرح جهش تولید و تامین مسکن را با ۱۶۹ رای موافق، ۳۳ رای مخالف و ۸ رای ممتنع از مجموع ۲۳۳ نماینده حاضر در جلسه تصویب کردند.
بازار
وی ادامه داد: در طرح جامع مسکن و برنامه توسعه کشور برای دولت تکالیفی دیده شده است. سالیانه یک میلیون واحد مسکونی از جمله آن برنامههاست که ۴۰۰ هزار واحد تکلیف خود دولت و مابقی برعهده انبوهسازان، تعاونی سازان و شخصی سازان میشود که متاسفانه وزیر سابق راه و شهرسازی به ساخت مسکن توسط دولت اعتقادی نداشتند و از سویی نیز تسهیلات خوب و به موقع به انبوهسازان داده نمی شد.
این نماینده مجلس اظهار کرد: مجلس دهم در این زمینه بیشتر همراه دولت بود و این امر سبب شد تا برنامه ها روی هم انباشته شود که در نتیجه عرضه کم و تقاضای زیاد، قیمتها بالا رفت.
وی خاطرنشان کرد: سالیانه ۸۰۰ هزار زوج جوان در کشور تشکیل زندگی می دهند چنانچه این بخش را نیز در نظر نگیریم باید برنامههای ارائه دهیم که بتوانیم عرضه و تقاضا را به تعادل برسانیم. طرح مالیات بر عایدی مسکن، مُسکنی بر بازار مسکن است.
۵۰ تا ۶۰ درصد قیمت مسکن به زمین مربوط میشود
۵۰ تا ۶۰ درصد قیمت مسکن به زمین مربوط میشود که اگر زمین رایگان در اختیار پیمانکاران و انبوهسازان قرار گیرد این امر سبب میشود تا ۵۰ الی ۶۰ درصد از قیمت کل مسکن کاسته شود.
علیپور عنوان کرد: بزرگترین مشکل در پایین آوردن قیمت مسکن دو موضوع قیمت زمین و تامین مالی است که، در طرح های اجرا شده فقط به بخش هایی از آن توجه شده است در حالی که در طرح دوفوریتی جهش تولید و تامین مسکن که هفته گذشته در صحن علنی مطرح و کلیات آن نیز تصویب شد هر دو موضوع را مدنظر قرار دادیم. ۵۰ تا ۶۰ درصد قیمت مسکن به زمین مربوط میشود که اگر زمین رایگان در اختیار پیمانکاران و انبوهسازان قرار گیرد این امر سبب میشود تا ۵۰ الی ۶۰ درصد از قیمت کل مسکن کاسته شود.
نایب رئیس اول کمیسیون عمران تصریح کرد: دولت به ویژه وزارت راه و شهرسازی همیشه از کمبود مالی سخن گفته ما در این طرح صندوق و یا حساب مستقلی برای این موضوع که ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی است در نظر گرفتیم و در اختیار متولی آن که وزارت راه و شهرسازی است قرار خواهیم داد، بر اساس آن وزیر راه و شهرسازی رئیس تصمیم گیرنده آن حساب خواهد بود و تمامی مبالغ در خصوص مالیات، عوارض مسکن، سود بانکی در رابطه با مسکن، تسهیلات ارائه شده و تامین مالی از طریق این حساب صورت خواهد گرفت که با جمع آوری این مبالغ عدد کلانی به دست میآید که دولت دیگر دغدغه کمبود مالی نخواهد باشد و امیدواریم سازمان امور مالیاتی و شورای محترم نگهبان کمک کنند تا در مورد دوم به مشکل برنخوریم.
طرح جهش تولید و تامین مسکن مدل جدید مسکن مهر است
علیپور با بیان اینکه این طرح شاید مدل جدید مسکن مهر ولی با شرایط بهتر باشد افزود: زمین های رایگان، زمینهای مازاد همه سازمانها در هر نقطه از شهر را شامل میشود که باید در اختیار سازمان متولی قرار گرفته که بر اساس آن نیز در اختیار دولت و وزارت راه و شهرسازی قرار میگیرد تا ساخت مسکن در آن اجرایی شود.
دو فوریت طرح جهش تولید و تامین مسکن را با ۱۶۹ رای موافق، ۳۳ رای مخالف و ۸ رای ممتنع از مجموع ۲۳۳ نماینده حاضر در جلسه تصویب کردند.
بازار
برچسب ها:
قیمت مسکنتازهترین اخبار ساختمان
مقایسه 3 شرکت لوله بازکنی سعادت آباد (نظرسنجی از مشتریان آنها)
قیمت های نجومی با جولان مافیا در بازار مسکن
زمان برگزاری آزمون نظام مهندسی مشخص شد
فرایند ساخت مسکن ملی از 2.6 میلیون واحد عبور کرد
خبرهای عجیب برای صاحبخانه ها!
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
پربازدیدترین اخبار
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
تغییرات قیمت ساخت و ساز در 1402 رمزگشایی شد
واگذاری 74 هزار زمین به متقاضیان جوانی جمعیت در دولت سیزدهم
خبرهای عجیب برای صاحبخانه ها!
فرایند ساخت مسکن ملی از 2.6 میلیون واحد عبور کرد
زمان برگزاری آزمون نظام مهندسی مشخص شد
قیمت های نجومی با جولان مافیا در بازار مسکن
مقایسه 3 شرکت لوله بازکنی سعادت آباد (نظرسنجی از مشتریان آنها)
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد