بررسی وضعیت مسکن در آمریکا و اروپا

به گزارش اخبار ساختمان، کانادا، نیوزیلند، استرالیا و کانادا کشورهایی هستند که با حباب قیمت مسکن مواجه هستند.

حباب قیمت مسکن زمانی به وجود می‌آید که میزان درآمد و تورم موجود با قیمت مسکن همخوانی نداشته باشد. مطابق تحقیقی که توسط بلومبرگ انجام شده است نروژ، سوئد و بریتانیا نیز با خطر این حباب در سال‌های آتی مواجه هستند.

این کشورها اقدام‌های مختلفی برای مقابله با این پدیده انجام داده‌اند به طوری که کانادا مالیات خرید خانه را برای خریداران خارجی به شدت کاهش داده است در حالی که بالعکس نیوزیلند خرید خانه توسط خارجی‌ها در این کشور را محدود کرده است.

البته این مسائل تا قبل از اعلام نرخ بهره بانکی توسط فدرال رزرو و سایر بانک‌هاست و هنوز مشخص نیست که واکنش بازار به تغییرات نرخ بهره بانکی برای خرید مسکن چه خواهد بود.

اگرچه کارشناسان معتقدند پایین آوردن نرخ بهره و سیاست‌های انبساطی حباب مسکن را در این کشور ها تشدید خواهد کرد و باعث خواهد شد که بحران اقتصادی دیگری در جهان به وجود بیاید.

بنا بر این گزارش، قیمت مسکن پس از بحران اقتصادی اروپا و آمریکا در میان ۵۷ اقتصاد جهان به اوج خود رسیده است.

ایلنا