
رونق مسکن در گرو فروکش ویروس کرونا

یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه پس از فروکش کردن بیماری کرونا معاملات مسکن افزایش پیدا میکند گفت: طرح اقدام ملی به کندی پیش میرود و به همین دلیل اثرگذاری خود را در شرایط فعلی از دست داده است.
به گزارش اخبار ساختمان، ایرج رهبر در ادامه افزود: سهم مسکن از اقتصاد کشور حدود ۴۰ درصد است و به همین دلیل نوسانات قیمت ارز یا کاهش قیمت نفت در بخش مسکن تاثیر می گذارد.
وی افزود: با وجود آنکه بخش های تولیدی رونق چندانی ندارند، شاهد نوسانات نرخ ارز هستیم؛ به طوری که در روزهای پایانی سال نیز قیمت ارز افزایش یافت.
این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه قیمت فولاد از حدود ۴۷۰۰ تومان در دو سه ماه اخیر به کیلویی ۹۰۰۰ تومان افزایش پیدا کرده گفت: هرنوع تورمی که به بخش ساخت و ساز تحمیل شود اثر خود را در آینده در واحدهای نوساز خواهد گذاشت.
رهبر، رکود فعلی بازار مسکن را ناشی از شیوع ویروس کرونا دانست و گفت: به نظر من بعد از فروکش کردن بیماری کرونا معاملات مسکن رشد خواهد کرد و به تبع آن شاهد تغییر قیمتها خواهیم بود.
وی با اشاره به افزایش ۸.۷ درصد متوسط قیمت مسکن تهران در اسفند ماه سال گذشته تاکید کرد: هر نوع نوسان قیمتی در شهر تهران تاثیر خود را در شهرهای اطراف و سپس شهرستان ها میگذارد.
نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران درباره میزان اثرگذاری طرح اقدام ملی بر بازار مسکن اظهار کرد: به هر حال دولت برای ایجاد رونق در بخش مسکن تلاش میکند اما طرح اقدام ملی به کندی پیش میرود و به همین دلیل اثرگذاری خود را در شرایط فعلی از دست داده است.
وی با انتقاد از سختگیریها در انعقاد قرارداد با سازندگان در طرح مسکن ملی اظهار کرد: به اعتقاد من نیازی به این همه اتلاف وقت و بروکراسی اداری نیست. وزارت راه و شهرسازی میتواند از هم اکنون بر روی قیمت مشخص با پیمانکاران به توافق برسد و از سازندگان دارای صلاحیت برای پیشبرد کارها استفاده کند.
رهبر با اشاره به طرح مالیات بر عایدی املاک که قرار است به صورت لایحه از طرف دولت به مجلس فرستاده شود گفت: به اعتقاد من هر نوع فشار مالیاتی می تواند منجر به افزایش قیمت مسکن شود. زیرا در نهایت فروشندگان، میزان مالیات را بر روی قیمت نهایی محاسبه و از خریداران دریافت می کنند.
ایسنا
وی افزود: با وجود آنکه بخش های تولیدی رونق چندانی ندارند، شاهد نوسانات نرخ ارز هستیم؛ به طوری که در روزهای پایانی سال نیز قیمت ارز افزایش یافت.
این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه قیمت فولاد از حدود ۴۷۰۰ تومان در دو سه ماه اخیر به کیلویی ۹۰۰۰ تومان افزایش پیدا کرده گفت: هرنوع تورمی که به بخش ساخت و ساز تحمیل شود اثر خود را در آینده در واحدهای نوساز خواهد گذاشت.
رهبر، رکود فعلی بازار مسکن را ناشی از شیوع ویروس کرونا دانست و گفت: به نظر من بعد از فروکش کردن بیماری کرونا معاملات مسکن رشد خواهد کرد و به تبع آن شاهد تغییر قیمتها خواهیم بود.
وی با اشاره به افزایش ۸.۷ درصد متوسط قیمت مسکن تهران در اسفند ماه سال گذشته تاکید کرد: هر نوع نوسان قیمتی در شهر تهران تاثیر خود را در شهرهای اطراف و سپس شهرستان ها میگذارد.
نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران درباره میزان اثرگذاری طرح اقدام ملی بر بازار مسکن اظهار کرد: به هر حال دولت برای ایجاد رونق در بخش مسکن تلاش میکند اما طرح اقدام ملی به کندی پیش میرود و به همین دلیل اثرگذاری خود را در شرایط فعلی از دست داده است.
وی با انتقاد از سختگیریها در انعقاد قرارداد با سازندگان در طرح مسکن ملی اظهار کرد: به اعتقاد من نیازی به این همه اتلاف وقت و بروکراسی اداری نیست. وزارت راه و شهرسازی میتواند از هم اکنون بر روی قیمت مشخص با پیمانکاران به توافق برسد و از سازندگان دارای صلاحیت برای پیشبرد کارها استفاده کند.
رهبر با اشاره به طرح مالیات بر عایدی املاک که قرار است به صورت لایحه از طرف دولت به مجلس فرستاده شود گفت: به اعتقاد من هر نوع فشار مالیاتی می تواند منجر به افزایش قیمت مسکن شود. زیرا در نهایت فروشندگان، میزان مالیات را بر روی قیمت نهایی محاسبه و از خریداران دریافت می کنند.
ایسنا
تازهترین اخبار ساختمان
افزایش مجاز اجاره بها در قشم تنها 15 درصد است
متقاضیان نهضت مسکن مراقب پیامکهای جعلی باشند
قیمت مسکن در پایتخت چقدر است؟
تامین اراضی طرح نهضت مسکن به کجا رسید؟
بازار مسکن توجهی به دستور سقف اجاره بها ندارد
قیمت وام مسکن چقدر افزایش یافته است؟
وام 700 میلیونی می تواند مردم را خانه دار کند؟
کنترل بازار مسکن تحت کنترل دلالان قرار گرفته است
اجاره دادن خانه به خارجی ها برای دور زدن قانون
قیمت سیمان در سال جدید چه تغییراتی داشته است؟
پرداخت وام 200 میلیونی مسکن روستایی آغاز شد
افزایش قیمت های اجاره در بازار مسکن
تعیین سقف اجاره بها بدون ضمانت اجرایی است
بازار مسکن ترکیه تحت تاثیر حضور روس ها است
افزایش بی سابقه اجاره بهای خانه در آمریکا
پربازدیدترین اخبار
تامین اراضی طرح نهضت مسکن به کجا رسید؟
منطقه 4 با شعار "ما مقاوم هستیم" به استقبال سوم خرداد می رود
بررسی جزئیات طرح دو فوریتی ساماندهی اجاره بهای مسکن
متقاضیان نهضت مسکن مراقب پیامکهای جعلی باشند
افزایش مجاز اجاره بها در قشم تنها 15 درصد است
پرداخت وام 200 میلیونی مسکن روستایی آغاز شد
قیمت سیمان در سال جدید چه تغییراتی داشته است؟
اجاره دادن خانه به خارجی ها برای دور زدن قانون
کنترل بازار مسکن تحت کنترل دلالان قرار گرفته است
وام 700 میلیونی می تواند مردم را خانه دار کند؟
قیمت وام مسکن چقدر افزایش یافته است؟
بازار مسکن توجهی به دستور سقف اجاره بها ندارد
چرا ساخت و سازهای ملکی در تهران کاهش یافته است؟
تورم مسکن و تورم زمین در پایتخت همگرا شدند
با توافق پشت پرده موجر و مستاجر برخورد خواهد شد