
سهم 86 درصدی اجارهبها از حقوق کارگران

بررسی ها حاکی است متوسط اجاره ماهانه یک واحد ۵۰ متری در تهران در پایان تابستان امسال سه میلیون و ۲۰۹ هزار تومان بوده که افزایش ۴۷.۴ درصدی نسبت به تابستان پارسال داشته است.
به گزارش اخبار ساختمان، ستاد ملی مبارزه با کرونا در خرداد ماه امسال مصوب کرد که سقف افزایش اجاره بها برای مستأجران در تهران، هشت کلانشهر و سایر مناطق شهری به دلیل شیوع کرونا و تعطیلی یا از رونق افتادن برخی کسب و کارها، به ترتیب، ۲۵، ۲۰ و ۱۵ درصد باشد.
محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی نیز در گفت وگویی که پایان شهریور امسال درباره این مصوبه گفته بود: ارزیابیهای ما نشان میدهد این برنامهها قابل قبول بوده و توانست بازار را کنترل کند؛ به همین منوال، در حوزه خرید و فروش مسکن هم ما پیشنهاداتی را ارائه دادیم؛ اگر آنها هم مصوب شود، تا حدود زیادی میتوانیم بازار خرید و فروش مسکن را هم کنترل کنیم؛ البته باید این را هم در نظر داشت که بازار مسکن، یک بازار ترکیبی است و از متغیرهای مختلف نقش پذیری دارد.
این در حالی است که آمار منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران در خصوص وضعیت بازار اجاره بها در تابستان امسال نشان میدهد، اجاره بها نسبت به بهار امسال ۱۵.۲ درصد و نسبت به تابستان سال گذشته، ۴۷.۴ درصد افزایش نرخ را تجربه کرده است.
به عبارت دیگر میانگین اجاره بها در شهر تهران تقریباً دو برابر سقف مصوب ستاد ملی مبارزه با کرونا رشد داشته است که میتواند به معنای شکست مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا باشد؛ هر چند که محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی درباره رقم اعلامی از سوی مرکز آمار، میگوید که مصوبه ستاد ملی کرونا در خصوص قراردادهای تمدیدی از سال گذشته بوده و شامل قراردادهای جدید نمی شده است که با توجه به نبود آمار تفکیکی از تعداد اجاره نامههای تمدیدی و اجاره اولیها، نمیتوان به طور دقیق در این خصوص قضاوت کرد.
همچینین مرکز آمار ایران در این گزارش، متوسط اجاره بهای هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در پایان تابستان امسال را ۶۴ هزار و ۱۹۱ تومان برآورد کرده است.
به عبارت دیگر، متوسط اجاره بهای یک واحد مسکونی ۵۰ متری در تهران سه میلیون و ۲۰۹ هزار تومان، ۶۰ متری، سه میلیون و ۸۵۱ هزار تومان، ۷۰ متری، چهار میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و واحد ۷۵ متری که در طرح جامع مسکن، به عنوان الگوی مصرف مسکن در تهران شناخته میشود، چهار میلیون و ۸۱۴ هزار تومان محاسبه میشود.
این در حالی است که حداقل حقوق کارگران دارای مهارت در تهران برای سایر سطوح مزدی بدون احتساب مزایا، سه میلیون و ۵۰ هزار تومان و با احتساب بن کارگری و حق اولاد (یک فرزند) به سه میلیون و ۷۰۰ هزار تومان میرسد.
به عبارت دیگر، خانوار کارگری سه نفره مستأجر در واحد ۵۰ متری در تهران، تا ۸۶.۷ درصد از سبد درآمدی خود را به اجاره بها اختصاص میدهند!
تاسیسات نیوز
محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی نیز در گفت وگویی که پایان شهریور امسال درباره این مصوبه گفته بود: ارزیابیهای ما نشان میدهد این برنامهها قابل قبول بوده و توانست بازار را کنترل کند؛ به همین منوال، در حوزه خرید و فروش مسکن هم ما پیشنهاداتی را ارائه دادیم؛ اگر آنها هم مصوب شود، تا حدود زیادی میتوانیم بازار خرید و فروش مسکن را هم کنترل کنیم؛ البته باید این را هم در نظر داشت که بازار مسکن، یک بازار ترکیبی است و از متغیرهای مختلف نقش پذیری دارد.
این در حالی است که آمار منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران در خصوص وضعیت بازار اجاره بها در تابستان امسال نشان میدهد، اجاره بها نسبت به بهار امسال ۱۵.۲ درصد و نسبت به تابستان سال گذشته، ۴۷.۴ درصد افزایش نرخ را تجربه کرده است.
به عبارت دیگر میانگین اجاره بها در شهر تهران تقریباً دو برابر سقف مصوب ستاد ملی مبارزه با کرونا رشد داشته است که میتواند به معنای شکست مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا باشد؛ هر چند که محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی درباره رقم اعلامی از سوی مرکز آمار، میگوید که مصوبه ستاد ملی کرونا در خصوص قراردادهای تمدیدی از سال گذشته بوده و شامل قراردادهای جدید نمی شده است که با توجه به نبود آمار تفکیکی از تعداد اجاره نامههای تمدیدی و اجاره اولیها، نمیتوان به طور دقیق در این خصوص قضاوت کرد.
همچینین مرکز آمار ایران در این گزارش، متوسط اجاره بهای هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در پایان تابستان امسال را ۶۴ هزار و ۱۹۱ تومان برآورد کرده است.
به عبارت دیگر، متوسط اجاره بهای یک واحد مسکونی ۵۰ متری در تهران سه میلیون و ۲۰۹ هزار تومان، ۶۰ متری، سه میلیون و ۸۵۱ هزار تومان، ۷۰ متری، چهار میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و واحد ۷۵ متری که در طرح جامع مسکن، به عنوان الگوی مصرف مسکن در تهران شناخته میشود، چهار میلیون و ۸۱۴ هزار تومان محاسبه میشود.
این در حالی است که حداقل حقوق کارگران دارای مهارت در تهران برای سایر سطوح مزدی بدون احتساب مزایا، سه میلیون و ۵۰ هزار تومان و با احتساب بن کارگری و حق اولاد (یک فرزند) به سه میلیون و ۷۰۰ هزار تومان میرسد.
به عبارت دیگر، خانوار کارگری سه نفره مستأجر در واحد ۵۰ متری در تهران، تا ۸۶.۷ درصد از سبد درآمدی خود را به اجاره بها اختصاص میدهند!
تاسیسات نیوز
برچسب ها:
بازار اجارهتازهترین اخبار ساختمان
خریداران از بازار مسکن خارج شده اند
ساخت مسکن کوچک متراژ یک واقعیت غیرقابل انکار است
راهنمای جامع خرید و قیمت بلوک هبلکس رضوی: انتخابی هوشمندانه برای ساختوساز مدرن
مقاوم سازی 54 درصدی مسکن روستایی
پیشرفت فیزیکی 86 درصد بیمارستان 260 تختخوابی کرج
نکات مهم در خرید آهن آلات
افتتاح بیش از هشت هزار مسکن ملی خراسان رضوی
مستاجران امیدی به خرید خانه ندارند
اختلاف وزیر راه و نظام مهندسی بر سر قیمت ساخت مسکن
مشکلات کسری زمین مسکن محرومان رفع می شود
فروش و واگذاری عرصه های واحدهای مسکن مهر برای مالکان در استان تهران
واگذاری اختیارات قیمتگذاری خدمات مهندسی به استانداران با هدف تمرکززدایی
رواج آگهی های ملکی با تکیه بر سبک زندگی مذهبی!
تملک 28 ملک برای تبدیل به پارک در سال 1404
آغاز اعمال محدودیت برقی در صنعت سیمان
پربازدیدترین اخبار
راهنمای جامع خرید و قیمت بلوک هبلکس رضوی: انتخابی هوشمندانه برای ساختوساز مدرن
ساخت مسکن کوچک متراژ یک واقعیت غیرقابل انکار است
خریداران از بازار مسکن خارج شده اند
اختلاف وزیر راه و نظام مهندسی بر سر قیمت ساخت مسکن
افتتاح بیش از هشت هزار مسکن ملی خراسان رضوی
مستاجران امیدی به خرید خانه ندارند
نکات مهم در خرید آهن آلات
صنعتی سازی؛ ضرورتی برای عبور از ساخت و ساز سنتی و ناترازی انرژی
پیشرفت فیزیکی 86 درصد بیمارستان 260 تختخوابی کرج
مقاوم سازی 54 درصدی مسکن روستایی
آغاز اعمال محدودیت برقی در صنعت سیمان
تملک 28 ملک برای تبدیل به پارک در سال 1404
رواج آگهی های ملکی با تکیه بر سبک زندگی مذهبی!
مستاجران در آستانه بزرگترین شوک تاریخ قرار گرفته اند
واگذاری اختیارات قیمتگذاری خدمات مهندسی به استانداران با هدف تمرکززدایی