کارشناس بازار مسکن:
برنامه های دولت در بازار مسکن موثر نیست
کارشناس بازار مسکن: برنامههای دولت برای کاهش قیمت اجاره بها و التهابات بازار مسکن موثر نیست.
به گزارش اخبار ساختمان، مهدی سلطان محمدی گفت: قیمت مسکن در طول ۱۰ سال گذشته با افزایش تورم و نقدینگی رشد کرد و این رشد به ۱۰۰ درصد رسید که دولت برای کاهش التهابات بازار، سیاستهایی در نظر گرفته است که چندان موثر نیست، زیرا بازار مسکن نیازمند برنامههای طولانی مدت است.
وی با اشاره به اینکه قیمت اجاره در یک دوره چند ساله از قیمت مسکن تبعیت میکند، اما رشد آن به میزان قیمت مسکن نیست تصریح کرد: در سال گذشته قیمت مسکن رشد ۱۰۰ درصدی داشته، اما در بازار اجاره این رشد به ۲۰ تا ۳۵ درصد رسید و امسال قیمت اجاره رشد بیش از ۳۵ درصدی داشته است.
وی تصریح کرد: اگر قراردادهای مستاجرین ۲ تا ۳ ساله بسته شود باعث اطمینان خاطر و کمکی به مستاجران میشود.
یارمحمدی تصریح کرد: مشکلات بخش مسکن باید در درازمدت حل شود و یکی از راه حلها با توجه به کاهش تولید مسکن توجه به شهرکهای اقماری است و باید زیر ساختها را در این شهرکها افزایش داد.
کارشناس بازار مسکن گفت: هرگونه دخالت دولت در قیمت گذاری مسکن در دراز مدت به ضرر مستاجرین خواهد بود و قرار دادها از حالت شفافیت خارج میشود.
وی بیان کرد: دخالت دولت باید در سطح بنیادی تری صورت گیرد و مهمترین آن کنترل تورم و افزایش عرضه مسکن است و در کنار این برنامهها باید بتواند با اعمال سیاست گذاری هایی، چون مالیات بر ارزش افزوده تا حدودی این بازار را کنترل کند.
کارشناس بازار مسکن گفت: با اعمال مالیات بر خانههای خالی میتوان خانههای خالی را وارد بازار اجاره کرد و تب اجاره بها کنترل شود.
صداوسیما
وی با اشاره به اینکه قیمت اجاره در یک دوره چند ساله از قیمت مسکن تبعیت میکند، اما رشد آن به میزان قیمت مسکن نیست تصریح کرد: در سال گذشته قیمت مسکن رشد ۱۰۰ درصدی داشته، اما در بازار اجاره این رشد به ۲۰ تا ۳۵ درصد رسید و امسال قیمت اجاره رشد بیش از ۳۵ درصدی داشته است.
وی تصریح کرد: اگر قراردادهای مستاجرین ۲ تا ۳ ساله بسته شود باعث اطمینان خاطر و کمکی به مستاجران میشود.
یارمحمدی تصریح کرد: مشکلات بخش مسکن باید در درازمدت حل شود و یکی از راه حلها با توجه به کاهش تولید مسکن توجه به شهرکهای اقماری است و باید زیر ساختها را در این شهرکها افزایش داد.
کارشناس بازار مسکن گفت: هرگونه دخالت دولت در قیمت گذاری مسکن در دراز مدت به ضرر مستاجرین خواهد بود و قرار دادها از حالت شفافیت خارج میشود.
وی بیان کرد: دخالت دولت باید در سطح بنیادی تری صورت گیرد و مهمترین آن کنترل تورم و افزایش عرضه مسکن است و در کنار این برنامهها باید بتواند با اعمال سیاست گذاری هایی، چون مالیات بر ارزش افزوده تا حدودی این بازار را کنترل کند.
کارشناس بازار مسکن گفت: با اعمال مالیات بر خانههای خالی میتوان خانههای خالی را وارد بازار اجاره کرد و تب اجاره بها کنترل شود.
صداوسیما
تازهترین اخبار ساختمان
اختلاف بالای قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن با قیمت بازار
ظرفیت لازم برای تامین زمین متقاضیان مسکن ملی کاملاً فراهم است
خانواده ایثارگران در اولویت تامین مسکن قرار دارند
واگذاری بیش از هفت هزار مسکن و زمین در قم
قیمت مسکن ثابت باقی می ماند؟
بهترین سنگ برای نمای ساختمان طبق آخرین اخبار
اجرای وعده ساخت چهار میلیون مسکن آغاز شده است
2 طرح بلاتکلیف شهرسازی خراسان رضوی رفع شد
خرید دلاری مسکن چه پیامدهایی به دنبال دارد؟
جزئیات پرداخت وام ودیعه 40 تا 300 میلیون تومانی
قیمت های نجومی در بازار اجاره خانه های لوکس!
واگذاری زمین های روستایی افزایش خواهد یافت
امضای تفاهمنامه جدید برای تامین مسکن کارگران
بررسی تاثیرات عایق الاستومری بر کاهش مصرف انرژی
فروش مسکن مهر و مسکن ملی ممنوع است
پربازدیدترین اخبار
بهترین سنگ برای نمای ساختمان طبق آخرین اخبار
قیمت مسکن ثابت باقی می ماند؟
واگذاری بیش از هفت هزار مسکن و زمین در قم
جدایی روند قیمت مسکن از مسیر نوسان ارزی در فروردین
خانواده ایثارگران در اولویت تامین مسکن قرار دارند
طرح ساخت برج Blackfriar در لندن تایید شد
2 میلیون و 560 هزار مسکن در حال ساخت است
ظرفیت لازم برای تامین زمین متقاضیان مسکن ملی کاملاً فراهم است
اختلاف بالای قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن با قیمت بازار
فروش مسکن مهر و مسکن ملی ممنوع است
قیمت مسکن در فروردین ماه چقدر رشد کرده است؟
بررسی تاثیرات عایق الاستومری بر کاهش مصرف انرژی
امضای تفاهمنامه جدید برای تامین مسکن کارگران
واگذاری زمین های روستایی افزایش خواهد یافت
قیمت های نجومی در بازار اجاره خانه های لوکس!