مالکان املاک کلنگی فروشنده شدند
رکود در بازار مسکن انگیزه مشارکت در ساخت را برای برخی از مالکان واحدهای کلنگی کاهش داده است.
به گزارش اخبار ساختمان، برخی مالکان واحدهای کلنگی در برخی مناطق شهر تهران فروش ملک را به مشارکت در ساخت ترجیح میدهند. به گفته برخی واسطههای ملکی، فروش و عرضه املاک کلنگی توسط مالکان این واحدها افزایش پیدا کرده است.
به اعتقاد آنها، یکی از دلایلی که فروش این املاک بیشتر شده، افزایش هزینهها و ریسک ساخت و ساز است. این تحقیقات نشان میدهد، بسیاری از مالکان واحدهای ۳۰ ساله و بیشتر و به اصطلاح کلنگی، در شرایط رکودی و همچنین افزایش هزینههای ساخت، ریسک مشارکت در ساخت را نپذیرند و حاضر شدهاند ملک خود را نقد کنند.
به گفته بسیاری از مشاوران املاک و واسطهها، در صورتی که بازار مسکن در سال ۱۴۰۰ از رکود خارج شود، قطعا سهم فروش املاک کلنگی کاهش مییابد و مالکان ترجیح میدهند بهصورت مشارکتی ملک خود را بسازند.
از سوی دیگر برخی فروشندگان وضعیت بازار مسکن در سال آینده را رکودی پیشبینی میکنند و از این رو ریسک ساخت با هزینههای فعلی را کمتر میپذیرند.
بنابراین کاهش انتظارات تورمی و هزینههای بالای ساخت دو عامل مهم در کاهش تمایل مالکان املاک کلنگی به مشارکت در ساخت و در مقابل افزایش انگیزه برای فروش و عرضه در بازار است.
دنیای اقتصاد
به اعتقاد آنها، یکی از دلایلی که فروش این املاک بیشتر شده، افزایش هزینهها و ریسک ساخت و ساز است. این تحقیقات نشان میدهد، بسیاری از مالکان واحدهای ۳۰ ساله و بیشتر و به اصطلاح کلنگی، در شرایط رکودی و همچنین افزایش هزینههای ساخت، ریسک مشارکت در ساخت را نپذیرند و حاضر شدهاند ملک خود را نقد کنند.
به گفته بسیاری از مشاوران املاک و واسطهها، در صورتی که بازار مسکن در سال ۱۴۰۰ از رکود خارج شود، قطعا سهم فروش املاک کلنگی کاهش مییابد و مالکان ترجیح میدهند بهصورت مشارکتی ملک خود را بسازند.
از سوی دیگر برخی فروشندگان وضعیت بازار مسکن در سال آینده را رکودی پیشبینی میکنند و از این رو ریسک ساخت با هزینههای فعلی را کمتر میپذیرند.
بنابراین کاهش انتظارات تورمی و هزینههای بالای ساخت دو عامل مهم در کاهش تمایل مالکان املاک کلنگی به مشارکت در ساخت و در مقابل افزایش انگیزه برای فروش و عرضه در بازار است.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
خرید میز اداری با کیفیت و مقرون به صرفه از اداری نت
830 واحد مسکن ملی در سهند آماده بهره برداری شد
پرداخت وام ودیعه مسکن به بیش از 438 هزار متقاضی
مراقب آگهی خانه های ارزان در فضای مجازی باشید
خرید تایل بتن اکسپوز با بهترین کیفیت از هال هرم
بهترین خریدار ضایعات آهن را چگونه پیدا کنیم؟
کابینت مدرن چیست؟
بررسی عوامل تاثیرگذار در قیمت ورق های سیاه
اراضی ساخت مسکن از سوی وزارت نفت اعلام شد
ساخت مسکن ملی با یک مدل جدید استارت خورد
مجازات حبس برای خرید و فروش امتیاز مسکن ملی
عقب نشینی فروشنده ها از بازار مسکن
بازار اجاره مسکن سالی متفاوت در پیش خواهد داشت
تسهیلات ساخت مسکن روستایی افزایش می یابد؟
انعقاد قرارداد تسهیلاتی نزدیک به 450 هزار مسکن
پربازدیدترین اخبار
ساخت مسکن ملی با یک مدل جدید استارت خورد
بررسی عوامل تاثیرگذار در قیمت ورق های سیاه
اراضی ساخت مسکن از سوی وزارت نفت اعلام شد
کابینت مدرن چیست؟
بهترین خریدار ضایعات آهن را چگونه پیدا کنیم؟
خرید تایل بتن اکسپوز با بهترین کیفیت از هال هرم
شورای شهر از مسکن سازی در پایتخت عقب نشینی کرد؟
مراقب آگهی خانه های ارزان در فضای مجازی باشید
830 واحد مسکن ملی در سهند آماده بهره برداری شد
پرداخت وام ودیعه مسکن به بیش از 438 هزار متقاضی
خرید میز اداری با کیفیت و مقرون به صرفه از اداری نت
مهندسی فروش ملک چیست؟
اجرای بیش از 750 هزار واحد مسکن ملی در کشور
جزئیات اجرای مسکن ملی در سطح کشور تشریح شد
بسته تشویقی 19 بندی در 534 شهر اجرایی شد