
مروری بر وضعیت این روزهای بازار مسکن

بررسی فایلهای عرضه شده در روز گذشته به بازار مسکن پایتخت نشان میدهد: تفاوت قابل توجهی میان قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی نوساز با واحدهای دارای عمربنای متوسط در یک محله وجود دارد.
به گزارش اخبار ساختمان، اگرچه بیش از چند از آغاز روزهای کاری در سال جدید پس از تعطیلات نوروزی نگذشته و همچون روال سالهای گذشته بازار مسکن به طور کامل فعالیت خود را آغاز نکرده است اما بررسی فایلهای عرضه شده در بازار نکات قابل توجهی از حال و هوای این روزهای بازار بیان میکند.
نکته اول آنکه همچون چند ماه گذشته بخش عمده فایلهای عرضه شده به بنگاههای املاک و سامانههای مجازی، مربوط به واحدهای مسکونی با عمربنای بیش از 10 سال هستند و تعداد انگشت شماری از واحدهای مسکونی به بازار عرضه شدهاند.
نکته دیگر آنکه قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی نوساز عمدتا بسیار متفاوت از میانگین قیمت منطقه ارائه شدهاند، این در حالی است که عمدتا آپارتمانهای مسکونی با عمربنای بیشتر در همان محلات با قیمتهای متعادلتر از سوی مالک قیمتگذاری شدهاند. به طوریکه عمده آنها در میان فایلهای سبزرنگ آن منطقه قرار گرفتهاند. از این رو مشاوران املاک به متقاضیان خرید مسکن پیشنهاد میکنند اگر این روزها به دنبال خرید یک واحد مسکونی در یک محله هستند به جای تاکید برای خرید خانه نوساز، به دنبال واحدهای مسکونی با عمربنای بین 10 تا 20 سال باشند که با بودجه آنها هماهنگی بیشتری داشته باشد. در جدول نبض بازار امروز قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی که در روز گذشته در مناطق مختلف شهر تهران عرضه شدهاند، آورده شده است.
دنیای اقتصاد
نکته اول آنکه همچون چند ماه گذشته بخش عمده فایلهای عرضه شده به بنگاههای املاک و سامانههای مجازی، مربوط به واحدهای مسکونی با عمربنای بیش از 10 سال هستند و تعداد انگشت شماری از واحدهای مسکونی به بازار عرضه شدهاند.
نکته دیگر آنکه قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی نوساز عمدتا بسیار متفاوت از میانگین قیمت منطقه ارائه شدهاند، این در حالی است که عمدتا آپارتمانهای مسکونی با عمربنای بیشتر در همان محلات با قیمتهای متعادلتر از سوی مالک قیمتگذاری شدهاند. به طوریکه عمده آنها در میان فایلهای سبزرنگ آن منطقه قرار گرفتهاند. از این رو مشاوران املاک به متقاضیان خرید مسکن پیشنهاد میکنند اگر این روزها به دنبال خرید یک واحد مسکونی در یک محله هستند به جای تاکید برای خرید خانه نوساز، به دنبال واحدهای مسکونی با عمربنای بین 10 تا 20 سال باشند که با بودجه آنها هماهنگی بیشتری داشته باشد. در جدول نبض بازار امروز قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی که در روز گذشته در مناطق مختلف شهر تهران عرضه شدهاند، آورده شده است.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
مجازات به کارگیری اتباع غیرمجاز مشخص شد
پرداخت کمک هزینه مسکن به مستاجران جنگ زده از فردا
هزینه اجاره نشینی در منطقه 6 تهران چقدر است؟
افت 45 هزار تومانی نرخ سیمان در برخی کارخانه ها
بررسی عوامل موثر در ثبات نسبی بازار مسکن
علت ریزش قیمت ملک در بازار مسکن تهران چیست؟
سکوت آماری 10 ماهه در بازار مسکن پایتخت!
لزوم پرداخت وام برای اسکان موقت آسیب دیدگان
سامانه خودنویس باری از دوش مستأجران بر می دارد
با هزار میلیارد تومان تهران بازسازی می شود؟
بازار املاک کلنگی تحت تاثیر خروج اتباع غیرمجاز
اختصاص هزار میلیارد تومان برای خانههای آسیب دیده
تامین 93 هزار قطعه زمین برای طرح جوانی جمعیت
خریداران واقعی فریب تحلیل های هیجانی را نحورند
کاهش 9 درصدی قیمت مسکن صحت دارد؟
پربازدیدترین اخبار
سکوت آماری 10 ماهه در بازار مسکن پایتخت!
علت ریزش قیمت ملک در بازار مسکن تهران چیست؟
بررسی عوامل موثر در ثبات نسبی بازار مسکن
افت 45 هزار تومانی نرخ سیمان در برخی کارخانه ها
افزایش تراکم در تهران لغو می شود؟
هزینه اجاره نشینی در منطقه 6 تهران چقدر است؟
پرداخت کمک هزینه مسکن به مستاجران جنگ زده از فردا
مجازات به کارگیری اتباع غیرمجاز مشخص شد
با هزار میلیارد تومان تهران بازسازی می شود؟
سامانه خودنویس باری از دوش مستأجران بر می دارد
لزوم پرداخت وام برای اسکان موقت آسیب دیدگان
چهار هزار و 300 هکتار زمین آماده سازی شده است
کاهش 9 درصدی قیمت مسکن صحت دارد؟
خریداران واقعی فریب تحلیل های هیجانی را نحورند
افزایش 30 درصدی نرخ اجاره بها در حاشیه شهر تهران