رئیس اتحادیه املاک کرج مطرح کرد:
تمدید قرارداد فقط با افزایش 20 درصدی
رئیس اتحادیه املاک کرج گفت: مالکان واحدهای مسکونی می توانند قرارداد اجاره را تا سقف ۲۰ درصد افزایش و به مدت یکسال تمدید کنند در غیر اینصورت مستاجران می توانند از مالکان شکایت کنند.
به گزارش اخبار ساختمان، محمد قمی، رئیس اتحادیه املاک کرج، با اشاره به مصوبه حمایتی دولت برای مستاجران، گفت: اگرچه مصوبه به صورت مکتوب به دست ما نرسیده است؛ اما این مصوبه با توجه به شرایط کرونایی اجرایی میشود که بر اساس آن مالکان با افزایش ۲۰ درصد مبلغ اجاره نسبت به سال گذشته، می توانند قرارداد را یکسال تمدید کنند و کمیسیون املاک برای تمدید قرارداد ۵۰ درصد است و مالکان و مستاجران برای تمدید قرارداد به املاک مراجعه کنند.
وی در خصوص مالکانی که اصرار به تخلیه ملک خود توسط مستاجران دارند، افزود: شورای حل اختلاف در این خصوص حکم تخلیه نمیدهد و قرارداد یکسال تمدید میشود. این مصوبه برای ملکهای مسکونی است و برای واحدهای صنفی نیست. تنها درصورتی که مالک، ملک مورد نظر را برای اعضای خانواده بخواهد و یا ملک را فروخته باشد، شورای حل اختلاف بر اساس مستندات موجود، با قراردادن دو تا سه ماه مهلت برای مستاجر، حکم تخلیه را صادر میکند.
قمی در خصوص کمیسیون مشاوران املاک یادآور شد: برای اجاره اول یک چهارم مبلغ کل اجاره و رهن است و برای تمدید یک هشتم این مبلغ است. درصد کمیسیون املاک برای خرید و فروش تا ۲۰۰ میلیون نیم درصد است و بالاتر از این مبلغ به ازای هر یک میلیون تومان، مبلغ کمیسیون ۲۵۰۰ تومان اضافه می شود. ۹ درصد هم مالیات ارزش افزوده دارد.
وی افزود: مستاجرانی که برای افزایش قیمت رهن و اجاره، از مالکان شکایت دارند، میتوانند به اداره تعزیرات مراجعه و از مالکان شکایت کنند. همچنین برای شکایت از مشاوران املاک باید به اتحادیه مراجعه کنند.
فارس
وی در خصوص مالکانی که اصرار به تخلیه ملک خود توسط مستاجران دارند، افزود: شورای حل اختلاف در این خصوص حکم تخلیه نمیدهد و قرارداد یکسال تمدید میشود. این مصوبه برای ملکهای مسکونی است و برای واحدهای صنفی نیست. تنها درصورتی که مالک، ملک مورد نظر را برای اعضای خانواده بخواهد و یا ملک را فروخته باشد، شورای حل اختلاف بر اساس مستندات موجود، با قراردادن دو تا سه ماه مهلت برای مستاجر، حکم تخلیه را صادر میکند.
قمی در خصوص کمیسیون مشاوران املاک یادآور شد: برای اجاره اول یک چهارم مبلغ کل اجاره و رهن است و برای تمدید یک هشتم این مبلغ است. درصد کمیسیون املاک برای خرید و فروش تا ۲۰۰ میلیون نیم درصد است و بالاتر از این مبلغ به ازای هر یک میلیون تومان، مبلغ کمیسیون ۲۵۰۰ تومان اضافه می شود. ۹ درصد هم مالیات ارزش افزوده دارد.
وی افزود: مستاجرانی که برای افزایش قیمت رهن و اجاره، از مالکان شکایت دارند، میتوانند به اداره تعزیرات مراجعه و از مالکان شکایت کنند. همچنین برای شکایت از مشاوران املاک باید به اتحادیه مراجعه کنند.
فارس
نظرات کاربران
اخبار مرتبط
تازهترین اخبار ساختمان
تعطیلی 500 بنگاه املاک در ساری
سرپرست بانک مسکن منصوب شد
خریداران در بازار مسکن کم شدند
گچبری دیوار: هنری اصیل با جلوههای مدرن
نیاز مسکن در کشور ما باید رفع شود
لزوم برنامه ریزی برای تامین مسکن در استطاعت
مقاوم سازی 12 هزار واحد مسکن روستایی در گیلان
اخذ گواهینامه معاینه فنی دستگاه ها و تجهیزات در شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک
خبر مهم برای املاک مسکونی روستایی فاقد سند
تعیین سقف اجاره بها تأثیری در بازار مسکن ندارد
شهرداری مسکن می سازد؟
با 500 میلیون کجای تهران می توان خانه رهن کرد؟
الزام تهیه پیش نیاز پروژه های اجرایی شهرهای جدید
سامانه خودنویس چگونه به بازار مسکن کمک کرد؟
تملک خانه در شهرها نسبت به روستاها دشوارتر شد
پربازدیدترین اخبار
گچبری دیوار: هنری اصیل با جلوههای مدرن
خریداران در بازار مسکن کم شدند
سرپرست بانک مسکن منصوب شد
دسترسی به خانه برای دهک های بالا هم قطع شده است
تعطیلی 500 بنگاه املاک در ساری
تملک خانه در شهرها نسبت به روستاها دشوارتر شد
تجربه های جهانی برای تامین مسکن مقرون به صرفه
سامانه خودنویس چگونه به بازار مسکن کمک کرد؟
الزام تهیه پیش نیاز پروژه های اجرایی شهرهای جدید
با 500 میلیون کجای تهران می توان خانه رهن کرد؟
شهرداری مسکن می سازد؟
تعیین سقف اجاره بها تأثیری در بازار مسکن ندارد
خبر مهم برای املاک مسکونی روستایی فاقد سند
اخذ گواهینامه معاینه فنی دستگاه ها و تجهیزات در شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک
مقاوم سازی 12 هزار واحد مسکن روستایی در گیلان