هزینه صدور پروانه ساختمانی ۳۰۰ درصد افزایش یافته است؛
انتقاد انبوهسازان از رشد هزینههای ساخت
دبیر کانون سراسری انبوهسازان با انتقاد از سازمان نظام مهندسی و شهرداریها به دلیل افزایش هزینههای ساخت، گفت: هزینه صدور پروانه ساختمانی ۳۰۰ درصد افزایش یافته است.
به گزارش اخبار ساختمان، فرشید پورحاجت با اشاره به افزایش قیمت نهادههای ساختمانی طی سالهای اخیر و تاثیر آن بر ساخت و ساز مسکن اظهار کرد: مصیبتهای بخش مسکن در سال 98 و 99 گریبان بخش تولید را نیز گرفته است. به عبارت دیگر این بخش دچار مشکل شده و نقدینگی در این بخش به شدت کاهش یافته است.
وی بیان کرد: از سال گذشته مکاتبات متعددی را برای افزایش وام ساخت انجام دادیم که بالاخره امسال این خواسته محقق شد.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان اضافه کرد: به نظر میرسد وام جدید ساخت به حوزه تولید کمک میکند، البته تولیدی که در بخش مصرفی باشد. وام 450 میلیون تومانی برای پروژه های بزرگ رقم چندانی نیست، اما برای پروژههای مصرفی که حول و حوش متوسط قیمت مسکن هستند گره گشا خواهد بود.
پورحاجت در پاسخ به این پرسش که امسال هزینه تولید مسکن چه میزانی است و برآورد شما در این رابطه چقدر است، گفت: برآوردها در این زمینه متفاوت است چون ساختمانهای متخلف و متفاوتی در کشور ساخته میشود. اگر هزینه خدمات را از دل هزینههای ساخت فاکتور بگیریم و ساختمان را متوسط چهار تا پنج طبقه در نظر بگیریم حدود 6 میلیون تومان برای هر مترمربع میشود.
وی با بیان اینکه این هزینه بدون هزینههای مربوط به اخذ مجوزهاست،اظهار کرد: پروانه ساختمانی در شهرهای مختلف هزینه های متفاوتی دارد،همچنین بستههای رنگارنگ سازمانهای نظام مهندسی ساختمان تجوز میکنند، از سوی دیگر هزینهها بابت خزید انشعابات (آب، برق و گاز) نیز وجود دارد که به قیمت تمام شده مسکن اضافه میشود.
وی با بیان اینکه نرخ افزایش برخی خدمات ارائه شده در بخش ساخت و سازها از جمله خدمات شهرداریها نجومی بوده است، تصریح کرد: در برخی شهرها تا 300 درصد عوارض مربوط به صدور پروانه ساختمانی افزایش یافته است. اینگونه نمیشود هر زمان که شهرداریها با کمبود منابع مواجه میشوند هزینههای خود را از جیب تولید تامین کنند.
ریشه
وی بیان کرد: از سال گذشته مکاتبات متعددی را برای افزایش وام ساخت انجام دادیم که بالاخره امسال این خواسته محقق شد.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان اضافه کرد: به نظر میرسد وام جدید ساخت به حوزه تولید کمک میکند، البته تولیدی که در بخش مصرفی باشد. وام 450 میلیون تومانی برای پروژه های بزرگ رقم چندانی نیست، اما برای پروژههای مصرفی که حول و حوش متوسط قیمت مسکن هستند گره گشا خواهد بود.
پورحاجت در پاسخ به این پرسش که امسال هزینه تولید مسکن چه میزانی است و برآورد شما در این رابطه چقدر است، گفت: برآوردها در این زمینه متفاوت است چون ساختمانهای متخلف و متفاوتی در کشور ساخته میشود. اگر هزینه خدمات را از دل هزینههای ساخت فاکتور بگیریم و ساختمان را متوسط چهار تا پنج طبقه در نظر بگیریم حدود 6 میلیون تومان برای هر مترمربع میشود.
وی با بیان اینکه این هزینه بدون هزینههای مربوط به اخذ مجوزهاست،اظهار کرد: پروانه ساختمانی در شهرهای مختلف هزینه های متفاوتی دارد،همچنین بستههای رنگارنگ سازمانهای نظام مهندسی ساختمان تجوز میکنند، از سوی دیگر هزینهها بابت خزید انشعابات (آب، برق و گاز) نیز وجود دارد که به قیمت تمام شده مسکن اضافه میشود.
وی با بیان اینکه نرخ افزایش برخی خدمات ارائه شده در بخش ساخت و سازها از جمله خدمات شهرداریها نجومی بوده است، تصریح کرد: در برخی شهرها تا 300 درصد عوارض مربوط به صدور پروانه ساختمانی افزایش یافته است. اینگونه نمیشود هر زمان که شهرداریها با کمبود منابع مواجه میشوند هزینههای خود را از جیب تولید تامین کنند.
ریشه
نظرات کاربران
اخبار مرتبط
تازهترین اخبار ساختمان
قیمت و کاربردهای مختلف آجر نسوز نما
تعطیلی 500 بنگاه املاک در ساری
سرپرست بانک مسکن منصوب شد
خریداران در بازار مسکن کم شدند
گچبری دیوار: هنری اصیل با جلوههای مدرن
نیاز مسکن در کشور ما باید رفع شود
لزوم برنامه ریزی برای تامین مسکن در استطاعت
مقاوم سازی 12 هزار واحد مسکن روستایی در گیلان
اخذ گواهینامه معاینه فنی دستگاه ها و تجهیزات در شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک
خبر مهم برای املاک مسکونی روستایی فاقد سند
تعیین سقف اجاره بها تأثیری در بازار مسکن ندارد
شهرداری مسکن می سازد؟
با 500 میلیون کجای تهران می توان خانه رهن کرد؟
الزام تهیه پیش نیاز پروژه های اجرایی شهرهای جدید
سامانه خودنویس چگونه به بازار مسکن کمک کرد؟
پربازدیدترین اخبار
قیمت و کاربردهای مختلف آجر نسوز نما
گچبری دیوار: هنری اصیل با جلوههای مدرن
خریداران در بازار مسکن کم شدند
سرپرست بانک مسکن منصوب شد
دسترسی به خانه برای دهک های بالا هم قطع شده است
تعطیلی 500 بنگاه املاک در ساری
تملک خانه در شهرها نسبت به روستاها دشوارتر شد
تجربه های جهانی برای تامین مسکن مقرون به صرفه
سامانه خودنویس چگونه به بازار مسکن کمک کرد؟
الزام تهیه پیش نیاز پروژه های اجرایی شهرهای جدید
با 500 میلیون کجای تهران می توان خانه رهن کرد؟
شهرداری مسکن می سازد؟
تعیین سقف اجاره بها تأثیری در بازار مسکن ندارد
خبر مهم برای املاک مسکونی روستایی فاقد سند
اخذ گواهینامه معاینه فنی دستگاه ها و تجهیزات در شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک