وضعیت بازار اجاره مسکن در پایتخت
بازار اجاره مسکن در حالی در آستانه ورود به فصل اوج جابهجاییها قرار گرفته است که مستاجرها امیدوارند سطح اجارهبهای پیشنهادی موجران به دنبال کاهش قیمت مسکن در فروردین، تعدیل شود.
به گزارش اخبار ساختمان، تحقیقات میدانی نشان میدهد در حالی که بازار اجاره مسکن امسال زودتر از سالهای قبل در سال جدید آغاز به کار کرد و برخی مستاجرها در پی نگرانی از افزایش نامتعارف اجارهبها جستوجوی خود در بازار برای یافتن فایل موردنظرشان را آغاز کردند، هماکنون برخی از آنها امیدوارند تحت تاثیر ریزش قیمت در فروردین ماه این بازار نیز با تعدیل نرخ همراه شود.
هر چند بررسیها و مشخصات فایلهای پیشنهادی ارائهشده به بازار اجاره این موضوع را نشان نمیدهد و هنوز علامتی از تعدیل نرخهای پیشنهادی در بازار دیده نمیشود. به رغم آنکه بازار اجاره مسکن امسال با فراوانی قابل توجه فایل پیشنهاد شده با شرایط رهن کامل همراه است؛ اما بخش زیادی از مستاجران بهدلیل رهنهای سنگین به دنبال واحدهایی هستند که شرایط پرداخت اجارهبها در آنها به صورت رهن واجاره ماهانه تعیین شده باشد.
هماکنون اجارهبهای واحدهای مسکونی ارائهشده به بازار مسکن در مناطق مختلف عموما بالاتر از توان مستاجرهاست و شواهد نشان میدهد دیر یا زود موجران برای خالی نماندن واحدهای خود ناچار به تعدیل اجارهبهای پیشنهادی هستند.
هماکنون بخشی از افرادی که اقدام به معرفی فایل به بازار اجاره کردهاند افرادی هستند که بهدلیل شرایط رکود بازار معاملات خریدوفروش مسکن موفق به فروش واحدهای خود نشدهاند و حال با تعیین مبالغ رهن بهصورت غیرمتعارف اقدام به عرضه واحد خود به بازار اجاره کردهاند. فعالان بازار اجاره به مستاجرها درخصوص حضور این گروه از مالکان در بازار اجاره هشدار میدهند و به آنها توصیه میکنند واحدی را اجاره کنند که موجر سابقه چندساله از بابت حضور در بازار اجاره داشته باشد و قصد فروش واحد خود را نداشته باشد.
دنیای اقتصاد
هر چند بررسیها و مشخصات فایلهای پیشنهادی ارائهشده به بازار اجاره این موضوع را نشان نمیدهد و هنوز علامتی از تعدیل نرخهای پیشنهادی در بازار دیده نمیشود. به رغم آنکه بازار اجاره مسکن امسال با فراوانی قابل توجه فایل پیشنهاد شده با شرایط رهن کامل همراه است؛ اما بخش زیادی از مستاجران بهدلیل رهنهای سنگین به دنبال واحدهایی هستند که شرایط پرداخت اجارهبها در آنها به صورت رهن واجاره ماهانه تعیین شده باشد.
هماکنون اجارهبهای واحدهای مسکونی ارائهشده به بازار مسکن در مناطق مختلف عموما بالاتر از توان مستاجرهاست و شواهد نشان میدهد دیر یا زود موجران برای خالی نماندن واحدهای خود ناچار به تعدیل اجارهبهای پیشنهادی هستند.
هماکنون بخشی از افرادی که اقدام به معرفی فایل به بازار اجاره کردهاند افرادی هستند که بهدلیل شرایط رکود بازار معاملات خریدوفروش مسکن موفق به فروش واحدهای خود نشدهاند و حال با تعیین مبالغ رهن بهصورت غیرمتعارف اقدام به عرضه واحد خود به بازار اجاره کردهاند. فعالان بازار اجاره به مستاجرها درخصوص حضور این گروه از مالکان در بازار اجاره هشدار میدهند و به آنها توصیه میکنند واحدی را اجاره کنند که موجر سابقه چندساله از بابت حضور در بازار اجاره داشته باشد و قصد فروش واحد خود را نداشته باشد.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
پربازدیدترین اخبار
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟