آیا قیمت مسکن افزایش خواهد یافت؟
به گفته دبیر انجمن انبوه سازان کشور افزایش نرخ دستمزد کارگران و عوارض ساختمانی و از سوی دیگر افزایش قیمت مصالح ساختمانی از مهمترین عوامل رشد قیمت مسکن در ماه های آینده است.
به گزارش اخبار ساختمان، فرشید پور حاجت اعلام کرد: «افزایش نرخ دستمزد کارگران و عوارض ساختمانی و از سوی دیگر افزایش قیمت مصالح ساختمانی از مهمترین عوامل رشد قیمت مسکن در ماه های پیش رو است.»
دبیر انجمن انبوه سازان کشور با اشاره به اینکه در سال ۱۴۰۰ ما شاهد افزایش ۲۵ درصدی دستمزد کارگران هستیم، گفت: «این افزایش نرخ دستمزد باعث میشود که نرخ تورم در حوزه مسکن هم روند افزایشی داشته باشد.»
او ادامه داد: «از ابتدای سال ۱۴۰۰ حوزه مسکن با افزایش نرخ عوارض مختلف ساختمانی که توسط شهرداریها، سازمانها و ارگانهای خاصی اخذ میشود روبهرو میشود که خود باعث نگرانی برخی از سازندگان و انبوه سازان شده چراکه این افزایش نرخ عوارض خود زمینه ساز رشد مجدد ۲۵ درصدی قیمتها خواهد شد.»
دبیر انجمن انبوه سازان با بیان اینکه در سال آینده ما با رشد قیمت زمین مواجه خواهیم بود، گفت: «عوامل مختلفی در بازار مسکن تاثیر دارد که اینها خود زمینه ساز افزایش مجدد قیمتها خواهد شد و از سوی دیگر عوامل و بهانههای مختلف اقتصادی در کشور وجود دارد که خود باعث افزایش قیمتها میشود؛ بنابراین با توجه به وضعیت کنونی در اقتصاد کشور بعید است که این بازار روند با ثباتی داشته باشد.»
پورحاجت در ادامه به بازار اجاره هم اشاره کرد و گفت: «زمانی که قیمتها در حوزه خرید و فروش مسکن افزایش یابد، بازار اجاره هم به تبعیت از آن با نوسانات قیمتی روبهرو خواهد شد.»
او با بیان اینکه قیمتها در سال آینده در حوزه مسکن افزایشی خواهد بود، افزود: «در صورتی که اتفاق خاصی در حوزه اقتصاد کشور رخ دهد، زمینه ساز وارد شدن شوک قیمتی در حوزه اقتصادی کشور میشود.»
دبیر کانون انبوه سازان مسکن کشور با بیان اینکه متاسفانه بسیاری از سازندگان در سال گذشته تجربه سختی در حوزه مسکن و قیمتها و همچنین در حوزه تولید داشتند، اعلام کرد: «امیدوارم هیچ وقت تجربه سال ۹۹ در سال ۱۴۰۰ تکرار نشود؛ چرا که علاوه بر آنکه بسیاری از مردم در این سال با مشکلات معیشتی بسیار زیادی در حوزه خرید و معامله روبهرو بودند، بسیاری از سازندگان هم در این حوزه با مشکلات زیادی روبهرو شدند که همین عوامل خود باعث کاهش چشمگیر شده است.»
پور حاجت بیان کرد: «مصالح ساختمانی از جمله فولاد و سیمان دو مسئله استراتژیک در امر تولید مسکن هستند که نوسانات قیمتی در این دو مسئله باعث افزایش نرخ تمام شده قیمت مسکن خواهد شد.»
او با بیان اینکه شاید افزایش قیمت سایر مصالح ساختمانی تاثیر چندانی در حوزه مسکن نداشته باشد، گفت: «اما سیمان و فولاد خود از مهمترین عوامل در قیمت تمام شده ساخت مسکن و در نتیجه افزایش نرخها خواهد بود که همین امر نگرانیها در این حوزه ایجاد کرده است.»
مدیاتی
دبیر انجمن انبوه سازان کشور با اشاره به اینکه در سال ۱۴۰۰ ما شاهد افزایش ۲۵ درصدی دستمزد کارگران هستیم، گفت: «این افزایش نرخ دستمزد باعث میشود که نرخ تورم در حوزه مسکن هم روند افزایشی داشته باشد.»
او ادامه داد: «از ابتدای سال ۱۴۰۰ حوزه مسکن با افزایش نرخ عوارض مختلف ساختمانی که توسط شهرداریها، سازمانها و ارگانهای خاصی اخذ میشود روبهرو میشود که خود باعث نگرانی برخی از سازندگان و انبوه سازان شده چراکه این افزایش نرخ عوارض خود زمینه ساز رشد مجدد ۲۵ درصدی قیمتها خواهد شد.»
دبیر انجمن انبوه سازان با بیان اینکه در سال آینده ما با رشد قیمت زمین مواجه خواهیم بود، گفت: «عوامل مختلفی در بازار مسکن تاثیر دارد که اینها خود زمینه ساز افزایش مجدد قیمتها خواهد شد و از سوی دیگر عوامل و بهانههای مختلف اقتصادی در کشور وجود دارد که خود باعث افزایش قیمتها میشود؛ بنابراین با توجه به وضعیت کنونی در اقتصاد کشور بعید است که این بازار روند با ثباتی داشته باشد.»
پورحاجت در ادامه به بازار اجاره هم اشاره کرد و گفت: «زمانی که قیمتها در حوزه خرید و فروش مسکن افزایش یابد، بازار اجاره هم به تبعیت از آن با نوسانات قیمتی روبهرو خواهد شد.»
او با بیان اینکه قیمتها در سال آینده در حوزه مسکن افزایشی خواهد بود، افزود: «در صورتی که اتفاق خاصی در حوزه اقتصاد کشور رخ دهد، زمینه ساز وارد شدن شوک قیمتی در حوزه اقتصادی کشور میشود.»
دبیر کانون انبوه سازان مسکن کشور با بیان اینکه متاسفانه بسیاری از سازندگان در سال گذشته تجربه سختی در حوزه مسکن و قیمتها و همچنین در حوزه تولید داشتند، اعلام کرد: «امیدوارم هیچ وقت تجربه سال ۹۹ در سال ۱۴۰۰ تکرار نشود؛ چرا که علاوه بر آنکه بسیاری از مردم در این سال با مشکلات معیشتی بسیار زیادی در حوزه خرید و معامله روبهرو بودند، بسیاری از سازندگان هم در این حوزه با مشکلات زیادی روبهرو شدند که همین عوامل خود باعث کاهش چشمگیر شده است.»
پور حاجت بیان کرد: «مصالح ساختمانی از جمله فولاد و سیمان دو مسئله استراتژیک در امر تولید مسکن هستند که نوسانات قیمتی در این دو مسئله باعث افزایش نرخ تمام شده قیمت مسکن خواهد شد.»
او با بیان اینکه شاید افزایش قیمت سایر مصالح ساختمانی تاثیر چندانی در حوزه مسکن نداشته باشد، گفت: «اما سیمان و فولاد خود از مهمترین عوامل در قیمت تمام شده ساخت مسکن و در نتیجه افزایش نرخها خواهد بود که همین امر نگرانیها در این حوزه ایجاد کرده است.»
مدیاتی
تازهترین اخبار ساختمان
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
بهترین پانل پشم سنگ
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
لیست شرکت های تولید کننده ورق کامپوزیت
پارکت چوبی: مزایا، معایب، انواع و نکات انتخاب
مهندسان ایرانی توان ساخت مسکن در کشور را دارند
پربازدیدترین اخبار
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
تشکیل کارگروه مشترک دولت و انبوه سازان برای رفع مشکل مسکن
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
بهترین پانل پشم سنگ
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
دولت جهت تحقق شعار سال از اتحادیه املاک حمایت كند
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
جامعه مشاوران املاک مورد بی مهری قرار گرفته است
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک