
رئیس انجمن صنعت ساختمان کرمانشاه عنوان کرد:
دولت از دخالت در تولید مسکن پرهیز کند

رئیس انجمن صنعت ساختمان کرمانشاه معتقد است، دولت آینده نباید در تولید مسکن دخالت مستقیم داشته باشد.
به گزارش اخبار ساختمان، آرش شادفر با اشاره به اقداماتی که دولت آینده باید برای بهبود وضعیت بازار مسکن در کشور انجام دهد، گفت: تنها کاری که دولت باید انجام دهد این است که از دخالت مستقیم در بخش ساختمان خصوصا در حوزه ساخت و ساز و تولید مسکن خودداری کند.
وی با بیان اینکه هر زمان دولت وارد تولید مسکن شده شاهد تجارب ناموفقی در کشور بوده ایم، افزود: تنها کاری که دولت باید در حوزه مسکن انجام دهد، نظارت و تسهیل گری است.
به گفته این فعال صنعت ساختمان، کار ساخت و ساز مسکن باید به انبوهسازان واگذار شود و با سرمایه بخش خصوصی صورت گیرد.
شادفر از پروژه مسکن مهر به عنوان نمونهای از تجارب ناموفق ناشی از دخالت مستقیم دولت در ساخت مسکن یاد کرد و ادامه داد: مسکن مهر بر اساس سه فاکتور کیفیت، هزینه و زمان طرح موفقی نبود.
رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه اظهار کرد: طرح مسکن مهر لطمات اقتصادی، فرهنگی و... زیادی برای کشور به همراه داشت و آمایش سرزمینی و جانمایی مناسبی برای آن صورت نگرفت.
به گفته شادفر، در برخی موارد هزینه تامین زیرساختها و تاسیسات مسکن مهر از هزینه ساخت واحدها بیشتر بوده، همچنین در برخی نقاط چندین برابر ظرفیت یک منطقه واحد مسکن مهر ساخته شده و بسیاری از واحدها فاقد متقاضی است.
وی عنوان کرد: فساد متعدد مدیران عامل تعاونیهای مسکن مهر به جهت حجم سرمایه عظیمی که در دست داشتند اما متخصص نبودند نیز از دیگر پیامدهای این طرح غیرکارشناسی بود. به علاوه این طرح باعث مهاجرت روستاییان به شهر و پیامدهای ناشی از آن شد.
رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه با بیان اینکه اکنون دوباره این تجربه اشتباه در قالب «مسکن ملی» در حال تکرار شدن است، خاطرنشان کرد: این پروژه نیز با مشکلات زیادی مواجه خواهد شد، زیرا هزینهای که برای ساخت واحدها با متراژ در نظر گرفته شده مورد نیاز است، با رقمی که اعلام شده تفاوت زیادی دارد.
رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه سپس به موضوعاتی که در دوران تبلیغات انتخابات ریاست جمهوری مطرح شد از جمله ساخت بیش از یک میلیون واحد مسکونی در سال اشاره کرد و گفت: چنین طرحی در عمل امکان تحقق ندارد و کارشناسی شده نیست.
شادفر احداث این تعداد واحد مسکونی در سال را نیازمند بودجهای نزدیک به ۷۰۰ هزار میلیارد تومان و تامین آن را در این شرایط ناممکن دانست.
ایسنا
وی با بیان اینکه هر زمان دولت وارد تولید مسکن شده شاهد تجارب ناموفقی در کشور بوده ایم، افزود: تنها کاری که دولت باید در حوزه مسکن انجام دهد، نظارت و تسهیل گری است.
به گفته این فعال صنعت ساختمان، کار ساخت و ساز مسکن باید به انبوهسازان واگذار شود و با سرمایه بخش خصوصی صورت گیرد.
شادفر از پروژه مسکن مهر به عنوان نمونهای از تجارب ناموفق ناشی از دخالت مستقیم دولت در ساخت مسکن یاد کرد و ادامه داد: مسکن مهر بر اساس سه فاکتور کیفیت، هزینه و زمان طرح موفقی نبود.
رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه اظهار کرد: طرح مسکن مهر لطمات اقتصادی، فرهنگی و... زیادی برای کشور به همراه داشت و آمایش سرزمینی و جانمایی مناسبی برای آن صورت نگرفت.
به گفته شادفر، در برخی موارد هزینه تامین زیرساختها و تاسیسات مسکن مهر از هزینه ساخت واحدها بیشتر بوده، همچنین در برخی نقاط چندین برابر ظرفیت یک منطقه واحد مسکن مهر ساخته شده و بسیاری از واحدها فاقد متقاضی است.
وی عنوان کرد: فساد متعدد مدیران عامل تعاونیهای مسکن مهر به جهت حجم سرمایه عظیمی که در دست داشتند اما متخصص نبودند نیز از دیگر پیامدهای این طرح غیرکارشناسی بود. به علاوه این طرح باعث مهاجرت روستاییان به شهر و پیامدهای ناشی از آن شد.
رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه با بیان اینکه اکنون دوباره این تجربه اشتباه در قالب «مسکن ملی» در حال تکرار شدن است، خاطرنشان کرد: این پروژه نیز با مشکلات زیادی مواجه خواهد شد، زیرا هزینهای که برای ساخت واحدها با متراژ در نظر گرفته شده مورد نیاز است، با رقمی که اعلام شده تفاوت زیادی دارد.
رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه سپس به موضوعاتی که در دوران تبلیغات انتخابات ریاست جمهوری مطرح شد از جمله ساخت بیش از یک میلیون واحد مسکونی در سال اشاره کرد و گفت: چنین طرحی در عمل امکان تحقق ندارد و کارشناسی شده نیست.
شادفر احداث این تعداد واحد مسکونی در سال را نیازمند بودجهای نزدیک به ۷۰۰ هزار میلیارد تومان و تامین آن را در این شرایط ناممکن دانست.
ایسنا
تازهترین اخبار ساختمان
آمار ساخت و ساز مسکن در کشور کاهش یافت!
تسهیلات ویژه برای خانه های آسیب دیده در جنگ
تاکید بر تکمیل خدمات روبنایی و زیربنایی مسکن ملی
زنگ خطر سوءاستفاده از انشعابات برق در پوشش اجاره املاک
شرایط جدید برای دریافت وام ودیعه مسکن چیست؟
تامین 50 هزار قطعه زمین برای مسکن محرومان
500 واحد آسیب دیده نیازمند احداث کامل است
10 ابزار دستی ضروری در پروژههای ساختمانی + چکلیست کامل
مدیریت بازسازی شهر پس از جنگ با شهرداری است
قفل هتلی؛ قفلی که فقط برای هتلها نیست!
مجری پروژه ویلاهای شیشهای شمال کیست؟
جدیدترین متریال نمای خارجی ساختمان در سال ۱۴۰۴
بررسی چالش های صنعت آسانسور در اصفهان
شفاف سازی درباره املاک آسیب دیده ضروری است
رکود بازار مسکن در تهران همچنان پابرجاست
پربازدیدترین اخبار
زنگ خطر سوءاستفاده از انشعابات برق در پوشش اجاره املاک
تاکید بر تکمیل خدمات روبنایی و زیربنایی مسکن ملی
تسهیلات ویژه برای خانه های آسیب دیده در جنگ
8200 واحد مسکونی در جنگ اخیر آسیب دیده است
آمار ساخت و ساز مسکن در کشور کاهش یافت!
قفل هتلی؛ قفلی که فقط برای هتلها نیست!
مدیریت بازسازی شهر پس از جنگ با شهرداری است
10 ابزار دستی ضروری در پروژههای ساختمانی + چکلیست کامل
500 واحد آسیب دیده نیازمند احداث کامل است
تامین 50 هزار قطعه زمین برای مسکن محرومان
دولت در اجرای مسکن ملی باید مدیریت بهتری داشته باشد
پرداخت وام یک میلیاردی برای مالکان خسارت دیده در جنگ
شرایط جدید برای دریافت وام ودیعه مسکن چیست؟
چطور دربهای اتوماتیک، نظم و امنیت پروژههای ساختمانی را متحول میکنند؟
شوک به بازار مسکن پایتخت با خروج اتباع از کشور