افزایش خریدهای سرمایه ای در بازار مسکن
یک گروه از موجران که در حال حاضر در بازار مسکن حضور دارند و آپارتمانهای خود را برای اجاره عرضه کردهاند، کسانی هستند که در هفتههای اخیر به عنوان متقاضی خرید مسکن در بازار در حال جستوجو بودهاند.
به گزارش اخبار ساختمان، خریدهای سرمایهای در بازار مسکن طی یکی، دو ماه اخیر کم و بیش رایج بوده است. البته در همه مقاطع رکود و رونق بازار مسکن، سهمی از بازار متعلق به خریدهای سرمایهای است اما به گفته واسطهها، جنس خریدهای سرمایهای که اکنون در بازار رواج دارد به لحاظ حرفهای بودن خریداران با شرایط رونق متفاوت است.
در واقع خریداران سرمایهای مسکن در یک ماه اخیر اغلب افرادی بودهاند که با کمک وام و به رهن سپردن ملک خود توانستهاند بودجه لازم را برای خرید یک آپارتمان تامین کنند و در نتیجه سرمایهگذاران حرفهای بازار ملک به شمار نمیآیند.
به گفته واسطهها سرمایهگذاران حرفهای در جایی که انتظارات افزایش قیمت متوقف شده حضور پیدا نمیکنند و صرفا در شرایط رونق معاملات وارد بازار میشوند.
اما با حضور خریداران غیرحرفهای مسکن با انگیزه سرمایهگذاری در بازار، عرضه آپارتمانهای رهن کامل در هفتههای اخیر نسبت به خرداد اندکی افزایش یافته است.
واسطهها میگویند برخی موجران که ناگزیر به عرضه آپارتمان خود در بازار اجاره هستند تا کسری نقدینگی خود را تامین کنند، بعضا تا 30 درصد ارزش آپارتمانی را که خریداری کردهاند از طریق وام و رهن تامین میکنند و به همین دلیل فایل رهن کامل در بازار اجاره مرداد کم و بیش وجود دارد.
دنیای اقتصاد
در واقع خریداران سرمایهای مسکن در یک ماه اخیر اغلب افرادی بودهاند که با کمک وام و به رهن سپردن ملک خود توانستهاند بودجه لازم را برای خرید یک آپارتمان تامین کنند و در نتیجه سرمایهگذاران حرفهای بازار ملک به شمار نمیآیند.
به گفته واسطهها سرمایهگذاران حرفهای در جایی که انتظارات افزایش قیمت متوقف شده حضور پیدا نمیکنند و صرفا در شرایط رونق معاملات وارد بازار میشوند.
اما با حضور خریداران غیرحرفهای مسکن با انگیزه سرمایهگذاری در بازار، عرضه آپارتمانهای رهن کامل در هفتههای اخیر نسبت به خرداد اندکی افزایش یافته است.
واسطهها میگویند برخی موجران که ناگزیر به عرضه آپارتمان خود در بازار اجاره هستند تا کسری نقدینگی خود را تامین کنند، بعضا تا 30 درصد ارزش آپارتمانی را که خریداری کردهاند از طریق وام و رهن تامین میکنند و به همین دلیل فایل رهن کامل در بازار اجاره مرداد کم و بیش وجود دارد.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
بازار مسکنتازهترین اخبار ساختمان
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
مستاجران باید آماده رویارویی با روزهای سخت باشند
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
خرید میز اداری با کیفیت و مقرون به صرفه از اداری نت
830 واحد مسکن ملی در سهند آماده بهره برداری شد
پرداخت وام ودیعه مسکن به بیش از 438 هزار متقاضی
مراقب آگهی خانه های ارزان در فضای مجازی باشید
خرید تایل بتن اکسپوز با بهترین کیفیت از هال هرم
بهترین خریدار ضایعات آهن را چگونه پیدا کنیم؟
کابینت مدرن چیست؟
پربازدیدترین اخبار
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
مستاجران باید آماده رویارویی با روزهای سخت باشند
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
بررسی تحولات بازار مسکن به روایت مرکز آمار در فروردین ماه
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
ساخت مسکن ملی با یک مدل جدید استارت خورد
بررسی عوامل تاثیرگذار در قیمت ورق های سیاه
اراضی ساخت مسکن از سوی وزارت نفت اعلام شد
کابینت مدرن چیست؟
بهترین خریدار ضایعات آهن را چگونه پیدا کنیم؟
خرید تایل بتن اکسپوز با بهترین کیفیت از هال هرم