شرایط عجیب در بازار آپارتمانهای میانمتراژ
متقاضیان خرید آپارتمانهای ریزمتراژ و میانمتراژ این روزها با شرایط نسبتا عجیبی در بازار مواجه شدهاند.
به گزارش اخبار ساختمان، با وجود رکود حاکم بر بازار مسکن و طولانی بودن زمان فروش واحدهای مسکونی، بازار معاملات مسکن به خصوص در میان واحدهای ریزمتراژ و میان متراژ که بیشترین میزان تقاضای ملکی را در خود جای داده است با ابهام قیمتی مواجه شده است. به گونهای که فاصله قیمت یک فایل با فایل مشابه در یک منطقه بعضا بنا به هیچ دلیلی یا بنا به دلایل نامعلوم، فاصلهای قابل توجه است.
بررسیها نشان میدهد هم اکنون نه تنها خریداران و متقاضیان بلکه فروشندهها و عرضهکنندگان مسکن نیز در کشف قیمت واقعی واحدهای مسکونی با مشکل مواجهاند. حتی روایت برخی فعالان و واسطههای ملکی از جزئیات قیمتی فایلهایی که به بازار مسکن عرضه میشوند متفاوت است و ممکن است قیمتهای اعلامی از سوی یک واسطه با قیمت اعلامی از سوی واسطه یا واسطههای دیگر فاصله قابل توجهی داشته باشد.
همین موضوع باعث شده است حتی معدود خریداران و متقاضیان مسکن حاضر در بازار که قصد خرید آپارتمان دارند با مشکل مواجه شده و پروسه خرید واحد از سوی آنها طولانیتر از زمان معمول شود. بسیاری از فروشندههای مسکن نیز در کشف و اعلام قیمت فروش واحدهای خود با مشکل مواجه شدهاند.
در حالی که برخی از واسطهها قیمت واحد آنها را یک مقدار مشخص اعلام میکنند، برخی دیگر ممکن است قیمتی کاملا متفاوت (با فاصله محسوس، بیشتر یا کمتر از قیمت اعلام شده از سوی واسطههای دیگر) به آنها اعلام کنند.
همین موضوع نه تنها خریداران بلکه برخی متقاضیان فروش مسکن را بر سر انجام معامله در بازار گیج فعلی مردد کرده است. فروشندهها هماکنون با دو مشکل مواجهاند؛ یکی نگرانی از فروش واحد خود با قیمت کمتر از بازار و دیگری طولانی شدن پروسه فروش و عدم موفقیت آنها برای فروش واحد به دلیل قیمتگذاری سطح بالا و نبود قدرت خرید بین متقاضیان.
دنیای اقتصاد
بررسیها نشان میدهد هم اکنون نه تنها خریداران و متقاضیان بلکه فروشندهها و عرضهکنندگان مسکن نیز در کشف قیمت واقعی واحدهای مسکونی با مشکل مواجهاند. حتی روایت برخی فعالان و واسطههای ملکی از جزئیات قیمتی فایلهایی که به بازار مسکن عرضه میشوند متفاوت است و ممکن است قیمتهای اعلامی از سوی یک واسطه با قیمت اعلامی از سوی واسطه یا واسطههای دیگر فاصله قابل توجهی داشته باشد.
همین موضوع باعث شده است حتی معدود خریداران و متقاضیان مسکن حاضر در بازار که قصد خرید آپارتمان دارند با مشکل مواجه شده و پروسه خرید واحد از سوی آنها طولانیتر از زمان معمول شود. بسیاری از فروشندههای مسکن نیز در کشف و اعلام قیمت فروش واحدهای خود با مشکل مواجه شدهاند.
در حالی که برخی از واسطهها قیمت واحد آنها را یک مقدار مشخص اعلام میکنند، برخی دیگر ممکن است قیمتی کاملا متفاوت (با فاصله محسوس، بیشتر یا کمتر از قیمت اعلام شده از سوی واسطههای دیگر) به آنها اعلام کنند.
همین موضوع نه تنها خریداران بلکه برخی متقاضیان فروش مسکن را بر سر انجام معامله در بازار گیج فعلی مردد کرده است. فروشندهها هماکنون با دو مشکل مواجهاند؛ یکی نگرانی از فروش واحد خود با قیمت کمتر از بازار و دیگری طولانی شدن پروسه فروش و عدم موفقیت آنها برای فروش واحد به دلیل قیمتگذاری سطح بالا و نبود قدرت خرید بین متقاضیان.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
بازار مسکنتازهترین اخبار ساختمان
مقایسه 3 شرکت لوله بازکنی سعادت آباد (نظرسنجی از مشتریان آنها)
قیمت های نجومی با جولان مافیا در بازار مسکن
زمان برگزاری آزمون نظام مهندسی مشخص شد
فرایند ساخت مسکن ملی از 2.6 میلیون واحد عبور کرد
خبرهای عجیب برای صاحبخانه ها!
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
پربازدیدترین اخبار
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
تغییرات قیمت ساخت و ساز در 1402 رمزگشایی شد
واگذاری 74 هزار زمین به متقاضیان جوانی جمعیت در دولت سیزدهم
خبرهای عجیب برای صاحبخانه ها!
فرایند ساخت مسکن ملی از 2.6 میلیون واحد عبور کرد
زمان برگزاری آزمون نظام مهندسی مشخص شد
قیمت های نجومی با جولان مافیا در بازار مسکن
مقایسه 3 شرکت لوله بازکنی سعادت آباد (نظرسنجی از مشتریان آنها)
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد