افزایش انعطاف قیمتی در بازار فروش مسکن
مشخصات فایلهای عرضه شده به بازار معاملات مسکن شهر تهران در روز گذشته نشاندهنده افزایش انعطاف قیمتی در سمت عرضه مسکن نسبت به روزهای قبل است.
به گزارش اخبار ساختمان، تحقیقات میدانی از تازهترین شرایط بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان میدهد اگرچه کاهش قیمتهای پیشنهادی از سوی فروشندههای مسکن در روزها و هفتههای گذشته نیز در فایلهای عرضه شده به بازار مسکن مشهود بود اما روز گذشته تعداد فایلهایی که فروشندههای آنها اقدام به افزایش انعطاف قیمتی برای فروش آنها کردند از روزهای قبل بیشتر بود.
روز گذشته تعداد قابلتوجهی از فایلهایی که به بازار معاملات مسکن شهر تهران عرضه شد فایلهای سبزرنگ یعنی واحدهای مسکونی با سطح قیمت مناسبتر از عرف قیمت بازار معاملات بود. این فایلها تقریبا در تمام مناطق شهر تهران بهخصوص مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران مشهودتر از سایر مناطق است.
علت این موضوع به کاهش تقاضا برای خرید مسکن در این مناطق به دنبال از دست رفتن توانایی خرید مسکن برمیگردد. مناطقی که پیش از این و در سالهای قبل از جهش قیمت مسکن کانون تقاضای خرید مسکن از سوی متقاضیان مصرفی از جمله خانهاولیها ومتقاضیان تبدیل به احسن مسکن بودند اما هماکنون و در نتیجه جهش قیمت مسکن، از دسترس متقاضیان مصرفی خارج شدهاند.
بازار معاملات مسکن این مناطق مانند محلات مصرفی منطقه 2 و منطقه 5 شهر تهران که تا قبل از سال 97 و شروع دوره جهش اخیر، کانون تقاضای مصرفی مسکن بود بعد از خروج تقاضای مصرفی از بازار به دلیل ضعف بنیه مالی، به محل معاملات متقاضیان سرمایهای تبدیل شد. هر چند هماکنون تقاضای سرمایهای نیز در این مناطق به دلیل کمرنگ شدن جاذبه سرمایهگذاری در بازار مسکن، کاهش محسوسی داشته است.
از این رو انعطاف قیمتی و کاهش سطح قیمتهای پیشنهادی در این مناطق در روزهای اخیر و بهخصوص روز گذشته بیش از سایر مناطق شهر تهران به چشم میخورد.
دنیای اقتصاد
روز گذشته تعداد قابلتوجهی از فایلهایی که به بازار معاملات مسکن شهر تهران عرضه شد فایلهای سبزرنگ یعنی واحدهای مسکونی با سطح قیمت مناسبتر از عرف قیمت بازار معاملات بود. این فایلها تقریبا در تمام مناطق شهر تهران بهخصوص مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران مشهودتر از سایر مناطق است.
علت این موضوع به کاهش تقاضا برای خرید مسکن در این مناطق به دنبال از دست رفتن توانایی خرید مسکن برمیگردد. مناطقی که پیش از این و در سالهای قبل از جهش قیمت مسکن کانون تقاضای خرید مسکن از سوی متقاضیان مصرفی از جمله خانهاولیها ومتقاضیان تبدیل به احسن مسکن بودند اما هماکنون و در نتیجه جهش قیمت مسکن، از دسترس متقاضیان مصرفی خارج شدهاند.
بازار معاملات مسکن این مناطق مانند محلات مصرفی منطقه 2 و منطقه 5 شهر تهران که تا قبل از سال 97 و شروع دوره جهش اخیر، کانون تقاضای مصرفی مسکن بود بعد از خروج تقاضای مصرفی از بازار به دلیل ضعف بنیه مالی، به محل معاملات متقاضیان سرمایهای تبدیل شد. هر چند هماکنون تقاضای سرمایهای نیز در این مناطق به دلیل کمرنگ شدن جاذبه سرمایهگذاری در بازار مسکن، کاهش محسوسی داشته است.
از این رو انعطاف قیمتی و کاهش سطح قیمتهای پیشنهادی در این مناطق در روزهای اخیر و بهخصوص روز گذشته بیش از سایر مناطق شهر تهران به چشم میخورد.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
بازار مسکنتازهترین اخبار ساختمان
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
پربازدیدترین اخبار
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
وضعیت نابسمان بازار اجاره مسکن در شهر های جدید
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی