پیشبینی تغییرات بازارمسکن تا پایان 1400
کارشناس بازار مسکن گفت: قیمت مسکن تا پایان سال رشد ۱۰ الی ۱۵ درصدی را تجربه خواهد کرد.
به گزارش اخبار ساختمان، تحولات قیمت مسکن چند بعدی است؛ بخشی از آن با نرخ ارز، میزان تولید مسکن و بخشی با قیمت زمین و مصالح ساختمانی گره خورده است. تامین مالی ساخت مسکن مهمترین بخش در تولید سالانه یک میلیون واحد مسکن است، که به زعم کارشناسان امکان این تامین مالی از بورس وجود دارد.
جعفر خزاعی سرچشمه، کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: با توجه به شرایط کنونی و با درنظر گرفتن ثبات در شرایط فعلی، قیمت مسکن تا پایان سال رشد ۱۰ الی ۱۵ درصدی را تجربه خواهد کرد و این رشد برآمده از عوامل مختلفی است.
کارشناس بازار مسکن با اشاره به تاثیرگذاری سیاستگذاری دولت، برجام و عوامل اقتصادی، سیاسی، اجتماعی بر قیمت مسکن گفت: بازار مسکن تا پایان سال کاهشی نخواهد بود و گرانی مصالح، ابزار آلات و حقوق کارگران منجر به این رشد ۱۰ الی ۱۵ درصدی قیمت مسکن خواهد شد.
چالشهای پیشروی بازار مسکن
خزاعی سرچشمه اضافه کرد: گرانی مصالح و در پی آن کاهش ساختمان سازی منجر به کمبود مسکن در بلندمدت خواهد شد و گرانی مسکن رکود را در پی دارد. سرمایهگذاران و سازندگان با عواملی همچون گرانی مصالح و نیروی کار دیگر رغبت به سرمایهگذاری در مسکن نخواهند داشت. اگرچه از لحاظ سیاسی برجام و ارز در قیمت مسکن تاثیرگذار است ولی همچنان کمبود مسکن از دلایل عمده و اصلی گرانی آن است.
تولید سالانه یک میلیون مسکن راه گشاست؟
عضو هیئت مدیره سابق انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران در ارتباط با تولید سالانه یک میلیون مسکن در کشور گفت: با وجود کمبود ابزارآلات مانند بتن، تاور، پمپ، پیچ و مهره و اسکلت ساختمان با کیفیت و نیروی کار غیرحرفهای امکان تولید یک میلیون مسکن در سال وجود دارد، ولی تولید این میزان مسکن در سال نیازمند بودجه هنگفتی است که اگر دولت پرداخت آن را به عهده بگیرد، به بخشهای دیگر ضربه وارد میشود و تورم زیادی را در پی دارد. از طرفی شرکتهای ساختمانی در بخش خصوصی قدرتی برای سرمایهگذاری ندارند. اگر بانکها، دولت و سایر ارگانهای کشور از شرکتهای ساختمانی در بخش خصوصی حمایت کنند، تولید یک میلیون مسکن در سال امکان پذیر خواهد شد.
صدای بورس
جعفر خزاعی سرچشمه، کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: با توجه به شرایط کنونی و با درنظر گرفتن ثبات در شرایط فعلی، قیمت مسکن تا پایان سال رشد ۱۰ الی ۱۵ درصدی را تجربه خواهد کرد و این رشد برآمده از عوامل مختلفی است.
کارشناس بازار مسکن با اشاره به تاثیرگذاری سیاستگذاری دولت، برجام و عوامل اقتصادی، سیاسی، اجتماعی بر قیمت مسکن گفت: بازار مسکن تا پایان سال کاهشی نخواهد بود و گرانی مصالح، ابزار آلات و حقوق کارگران منجر به این رشد ۱۰ الی ۱۵ درصدی قیمت مسکن خواهد شد.
چالشهای پیشروی بازار مسکن
خزاعی سرچشمه اضافه کرد: گرانی مصالح و در پی آن کاهش ساختمان سازی منجر به کمبود مسکن در بلندمدت خواهد شد و گرانی مسکن رکود را در پی دارد. سرمایهگذاران و سازندگان با عواملی همچون گرانی مصالح و نیروی کار دیگر رغبت به سرمایهگذاری در مسکن نخواهند داشت. اگرچه از لحاظ سیاسی برجام و ارز در قیمت مسکن تاثیرگذار است ولی همچنان کمبود مسکن از دلایل عمده و اصلی گرانی آن است.
تولید سالانه یک میلیون مسکن راه گشاست؟
عضو هیئت مدیره سابق انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران در ارتباط با تولید سالانه یک میلیون مسکن در کشور گفت: با وجود کمبود ابزارآلات مانند بتن، تاور، پمپ، پیچ و مهره و اسکلت ساختمان با کیفیت و نیروی کار غیرحرفهای امکان تولید یک میلیون مسکن در سال وجود دارد، ولی تولید این میزان مسکن در سال نیازمند بودجه هنگفتی است که اگر دولت پرداخت آن را به عهده بگیرد، به بخشهای دیگر ضربه وارد میشود و تورم زیادی را در پی دارد. از طرفی شرکتهای ساختمانی در بخش خصوصی قدرتی برای سرمایهگذاری ندارند. اگر بانکها، دولت و سایر ارگانهای کشور از شرکتهای ساختمانی در بخش خصوصی حمایت کنند، تولید یک میلیون مسکن در سال امکان پذیر خواهد شد.
صدای بورس
تازهترین اخبار ساختمان
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
پربازدیدترین اخبار
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
وضعیت نابسمان بازار اجاره مسکن در شهر های جدید
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی