قول بزرگ وزیر راه و شهرسازی به مستاجران

به گزارش اخبار ساختمان، شرایط اجاره بهای امسال مردم را اذیت کرده، بنابراین باید عرضه را اضافه و مسکن را تولید تا اجاره ها کاهش یابد؛ این اظهارنظر اخیر رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی است.

او که در آیین آغاز ساخت ۴۰ هزار و ۶۴ واحد نهضت ملی مسکن فارس، نسبت به شرایط اجاره در کشور گله مند بوده، اشاره کرده؛ سیاست ما این است که در شهرهایی که زمین داریم، به صورت ویلایی به مردم واگذار شود و به مردم هم وام می دهیم تا مسکن تدریجی بسازند.

به گفته وزیر راه و شهرسازی، سیاست ما این است در هر جایی که باشد حداقل باید یک طبقه به مردم تحویل دهیم تا نیازهای خود را برطرف کنند.

قاسمی البته با اشاره به اینکه چهار میلیون مسکن در این دولت قرار است ساخته شود، گفته؛ تا امروز بر اساس برنامه ریزی ۱.۵ میلیون واحد در دست اجرا داریم که امیدواریم تا پایان امسال به دو میلیون واحد برسد.

اجاره بهای مسکن چقدر افزایش یافته است؟

اظهارات و راه حل رستم قاسمی درباره وضعیت اجاره بها در حالی است که گزارش اخیر بانک مرکزی نشان می دهد که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در مهرماه سال ۱۴۰۱ رشد به ترتیب معادل ۴۰.۹ و ۴۶.۸ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است.

البته رشد ماهانه شاخص مزبور در مهرماه در شهر تهران و کل مناطق شهری یکسان و معادل هفت درصد بوده است.

خواسته مستاجران تغییر کرد

در این میان، گزارش های میدانی بازار مسکن نشان می دهد که بسیاری به دلیل اجاره های بالا، مجبور به نقل مکان از مناطق شمالی به مناطق متوسط یا حتی مناطق جنوبی شده اند.

بررسی ها و اظهارات واسطه های معاملات ملکی نیز حاکی از آن است که پاییز امسال تقاضا برای اجاره واحدهای مسکونی با عمر بنای بالاتر میان جستجوگرها و متقاضیان این بازار افزایش یافته است.

بنا به این گزارش، در حال حاضر سطح اجاره بهای واحدهای مسن تر (واحدهای با عمربنای ۱۵ سال به بالا)، نسبت به آپارتمان های نوساز و کم سن و سال بین ۱۰ تا ۲۰ درصد کمتر است. علاوه بر بالاتر بودن عمر این بناها، از آنجا که بخش زیادی از این واحدها فاقد یک یا چند امکانات واحدهای با عمربنای کمتر نظیر پارکینگ، آسانسور و... هستند، سطح اجاره بهای آنها با اجاره واحدهای دیگر فاصله دارد.

خبرآنلاین