مکانیزم قهری در بازار اجاره جواب نمیدهد
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این که مکانیزمهای قهری در اقتصاد بعد از مدت کوتاهی کارایی خود را از دست میدهد، گفت: تولید مسکن اجاره ای که در طرح جامع مسکن هم به آن تأکید شده، میتواند به کمک اجاره بها بیاید.
به گزارش اخبار ساختمان، مهدی روانشادنیا در پاسخ به این سؤال که آیا پیشنهاد جدید وزارت راه و شهرسازی برای تعیین سقف اجاره بهای مسکن با ابزارهای تشویقی میتواند به کمک مستأجران بیاید، گفت: شاید ابزارهای مالیاتی به عنوان مکانیزم اقتصادی بتواند به کمک مستأجران بیاید، اما باید اذعان کرد که مکانیزمهای قهری در اقتصاد بعد از مدت کوتاهی کارایی خود را از دست میدهد.
وی با اشاره به اینکه مکانیزمهای غیراقتصادی با توجه به افزایش بیرویه اجاره بها کمتر میتواند در بازار اثرگذار باشد، اظهار داشت: قطعاً مکانیزمهای غیراقتصادی در بازار اجاره بها میتواند به بازار زیرزمینی و قیمتهای پنهان منجر شود، پس دولت بهتر است که تمهیداتی برای این موضوع بیاندیشد.
رونشادنیا در پاسخ به این سؤال که دولت در بلندمدت چه اقدامی میتواند برای کنترل و تعادل بازار اجاره بهای مسکن انجام دهد، گفت: تولید مسکن استیجاری در بلندمدت که در طرح جامع مسکن هم دیده شده است، میتواند کمک حال بخش مسکن و اجاره بها باشد.
این کارشناس مسکن اضافه کرد: ایران یکی از کشورهایی است که کمترین تولید مسکن در بخش استیجاری را دارد، بنابراین دولت میتواند با تولید مسکن استیجاری به کمک بازار مسکن و مستأجران به خصوص خانهاولیها بیاید.
وی تأکید کرد: قطعاً شفافیت در قیمتها نیز میتواند به تعادل بازار اجاره بها کمک کند، پس هر چقدر به سمت شفافیت قیمتها در بازار اجاره حرکت شود، به سود مستأجران خواهد بود، پس باز هم باید تأکید کنیم که مکانیزمهای قهری در سایر بازارها نیز عملاً کارایی خود را ندارند و بعد از مدت کوتاهی کارایی خود را از دست خواهند داد.
هفته گذشته عباس فرهادیه مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از تشکیل کمیته ملی تعیین سقف اجارهبهای مسکن در وزارت راه با ابزار تشویقی خبر داده بود.
فارس
وی با اشاره به اینکه مکانیزمهای غیراقتصادی با توجه به افزایش بیرویه اجاره بها کمتر میتواند در بازار اثرگذار باشد، اظهار داشت: قطعاً مکانیزمهای غیراقتصادی در بازار اجاره بها میتواند به بازار زیرزمینی و قیمتهای پنهان منجر شود، پس دولت بهتر است که تمهیداتی برای این موضوع بیاندیشد.
رونشادنیا در پاسخ به این سؤال که دولت در بلندمدت چه اقدامی میتواند برای کنترل و تعادل بازار اجاره بهای مسکن انجام دهد، گفت: تولید مسکن استیجاری در بلندمدت که در طرح جامع مسکن هم دیده شده است، میتواند کمک حال بخش مسکن و اجاره بها باشد.
این کارشناس مسکن اضافه کرد: ایران یکی از کشورهایی است که کمترین تولید مسکن در بخش استیجاری را دارد، بنابراین دولت میتواند با تولید مسکن استیجاری به کمک بازار مسکن و مستأجران به خصوص خانهاولیها بیاید.
وی تأکید کرد: قطعاً شفافیت در قیمتها نیز میتواند به تعادل بازار اجاره بها کمک کند، پس هر چقدر به سمت شفافیت قیمتها در بازار اجاره حرکت شود، به سود مستأجران خواهد بود، پس باز هم باید تأکید کنیم که مکانیزمهای قهری در سایر بازارها نیز عملاً کارایی خود را ندارند و بعد از مدت کوتاهی کارایی خود را از دست خواهند داد.
هفته گذشته عباس فرهادیه مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از تشکیل کمیته ملی تعیین سقف اجارهبهای مسکن در وزارت راه با ابزار تشویقی خبر داده بود.
فارس
تازهترین اخبار ساختمان
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
سبقت قیمت اجاره از حق مسکن کارگری
قانون جدید مجلس برای اپلیکیشن های مسکن
دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند
قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس
چطور امنیت آپارتمان را افزایش دهیم؟ ۱۰ راهکار تضمینی
چگونه هزینه ساخت و ساز در دهه اخیر کاهش پیدا میکند؟
شرایط ثبت نام برای وام ودیعه مسکن چیست؟
پربازدیدترین اخبار
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
قانون ساماندهی بازار مسکن لازم، اما ناکافی!
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
راهنمای خرید اینترنتی بهترین ساندویچ پانل پشم سنگ ایران
برسی انواع کولر آبی های ایران شرق و آبسال و پنکه پارس خزر
رئیس جمهور قانون ساماندهی بازار مسکن را ابلاغ کرد
تعطیلی ساخت و ساز باعث افزایش نرخ اجاره بها شد
بازار اجاره مسکن در کشورهای اروپایی چگونه کنترل می شود؟
مهمترین نکات برای نورپردازی تجاری