معاملات در بازار مسکن متوقف شده است

به گزارش اخبار ساختمان، نبض بازار مسکن در شروع شهریورماه نسبت به هفته های اخیر دچار تغییرات بنیادی خاصی نشده است و تقریبا همان شرایط مرداد در یکی دو روز سپری شده از شهریور نیز حاکم بوده است. از یکسو شروع ماه صفر که عده ای از معامله گران را با انگیزه های سنتی از بازار خارج می کند همزمان با این ایام بوده و از سوی دیگر هیچ محرک موثری برای خرید ملک در بازار وجود ندارد.

در نتیجه بسیاری از متقاضیان بالقوه خرید مسکن جز نیم نگاهی از دور به شرایط بازار، اقدام دیگری برای معامله انجام نمی دهند. آنها البته تا حدودی نگران هستند که مبادا یکباره به هر دلیل شرایط بازار مسکن تغییر کند و جهت قیمت ها افزایشی شود و به همین خاطر رصد قیمت ها از طریق فضای مجازی و پرس و جو را در دستور کار روزمره خود دارند اما وقتی پای صحبت این گروه از متقاضیان مسکن می نشینیم، متوجه بی انگیزگی آنها برای خرید می شویم.

عده ای با این تصور که جا برای کاهش قیمت هر چه بیشتر مسکن وجود دارد از معامله پرهیز می کنند و عده ای نیز با توجه به اینکه در بازار راکد امکان تبدیل به احسن (فروش ملک قبلی و خرید ملک جدید) به واسطه کم تعداد بودن خریداران دشوارتر است، تمایلی به حضور در بازار نشان نمی دهند.

اما بررسی های به عمل آمده نشان می دهد در مورد تغییرات قیمت های پیشنهادی نیز چندان خبری در بازار نیست و پس از چند موج کاهشی در فاصله خرداد تا اواسط مرداد، دست کم در یک هفته اخیر گویا در اغلب مناطق تهران تغییر قیمت ها متوقف شده و مالکان انعطاف بیشتری نشان نداده اند.

اینکه آیا چنین رفتاری در شهریورماه ادامه پیدا می کند یا نه قابل پیش بینی نیست اما در روزهای آینده می توان با رصد دقیق قیمت های پیشنهادی به اطلاعاتی در این خصوص دست پیدا کرد.

دنیای اقتصاد