تغییرات 10 ساله قیمت زمین و مسکن
بررسی قیمت زمین و ساختمان در ۱۰ سال گذشته بیانگر رشد بیش از ۱۴۰۰ درصدی قیمت زمین و ۸۲۰ درصدی ساختمان در این مدت است.
به گزارش اخبار ساختمان، مرکز آمار گزارش قیمت زمین و مسکن در ۱۰ ساله گذشته را منتشر کرد که بر این اساس، متوسط قیمت فروش یک متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در شهر تهران در بهار سال جاری به ۱۶ میلیون و ۹۵۶ هزار تومان رسیده است. این عدد در بهار سال ۸۹، معادل یک میلیون و ۱۵۴ هزار تومان بوده که نشاندهنده رشد بیش از ۱۴۰۰ درصدی قیمت زمین در ۱۰ ساله گذشته است.
همچنین متوسط فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی در پایتخت در بهار سال جاری ۱۳ میلیون و ۹۲ هزار تومان بوده و این در حالی است که قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در بهار سال ۸۹ حدود یک میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بوده که حاکی از رشد ۸۲۰ درصدی در بازه زمانی ۱۰ ساله است. بر این اساس مقایسه رشد قیمت زمین و زیربنای مسکونی در ۱۰ ساله گذشته نشان میدهد که شتاب افزایش قیمت در بخش زمین در این سالها از واحد مسکونی پیشی گرفته است.
از سوی دیگر آمارهای مرکز آمار بیانگر رشد ۵۷۰ درصدی اجارهبهای مسکن در ۱۰ سال گذشته است. بر این اساس متوسط اجاره ماهیانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع واحد مسکونی در بهار سال جاری بیش از ۴۰ هزار تومان بوده که این آمار در بهار سال ۸۹ بالغ بر ۷ هزار تومان ثبت شده است.
تعداد معاملات فروش زمین، فروش واحد مسکونی و اجاره مسکن نیز در بهار سال ۹۸ به ترتیب ۵۳۳، ۲۳۱۰۳ و ۲۵۸۶۸ مورد ثبت شده است که کاهش تعداد معاملات را نسبت به سالهای گذشته نشان میدهد. به نحوی که در مقایسه با بهار سال گذشته تعداد معاملات فروش زمین ۲۲.۵ درصد، فروش واحد مسکونی ۴۵.۳ درصد و اجاره مسکن ۱۸.۵ درصد کاهش یافته است.
صداوسیما
همچنین متوسط فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی در پایتخت در بهار سال جاری ۱۳ میلیون و ۹۲ هزار تومان بوده و این در حالی است که قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در بهار سال ۸۹ حدود یک میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بوده که حاکی از رشد ۸۲۰ درصدی در بازه زمانی ۱۰ ساله است. بر این اساس مقایسه رشد قیمت زمین و زیربنای مسکونی در ۱۰ ساله گذشته نشان میدهد که شتاب افزایش قیمت در بخش زمین در این سالها از واحد مسکونی پیشی گرفته است.
از سوی دیگر آمارهای مرکز آمار بیانگر رشد ۵۷۰ درصدی اجارهبهای مسکن در ۱۰ سال گذشته است. بر این اساس متوسط اجاره ماهیانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع واحد مسکونی در بهار سال جاری بیش از ۴۰ هزار تومان بوده که این آمار در بهار سال ۸۹ بالغ بر ۷ هزار تومان ثبت شده است.
تعداد معاملات فروش زمین، فروش واحد مسکونی و اجاره مسکن نیز در بهار سال ۹۸ به ترتیب ۵۳۳، ۲۳۱۰۳ و ۲۵۸۶۸ مورد ثبت شده است که کاهش تعداد معاملات را نسبت به سالهای گذشته نشان میدهد. به نحوی که در مقایسه با بهار سال گذشته تعداد معاملات فروش زمین ۲۲.۵ درصد، فروش واحد مسکونی ۴۵.۳ درصد و اجاره مسکن ۱۸.۵ درصد کاهش یافته است.
صداوسیما
تازهترین اخبار ساختمان
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
پربازدیدترین اخبار
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد