بررسی وضعیت بازار اجاره مسکن در محله نارمک

به گزارش اخبار ساختمان، یک واسطه گر ملکی در محله نارمک می گوید: هم‌اکنون متقاضی بازار اجاره کاهش یافته؛ خصوصا در آخرین ماه سال که قیمت ها در این محله در حال افزایش است.

او می گوید برخی مالکان رهن ملک خود را نسبت به ماه گذشته افزایش داده اند؛ برای مثال رهن واحدی 900 میلیون تومان بود و اکنون موجر این قیمت را به یک میلیارد و 200 میلیون تومان افزایش داده است.

به گفته وی‌، در نارمک برای رهن کامل واحدی 50 متری و با امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری دست کم به 750 میلیون تومان نیاز است.

این مشاور ملکی می گوید، به دلیل کمبود متقاضی خرید و فروش، برخی از واسطه گران ملکی که در حوزه فروش فعالیت می کردند به بازار رهن و اجاره روی آورده اند هرچند وضعیت بازار اجاره نیز در رکود است.

او پیش بینی می کند، تا پایان سال جاری بازار ملک در رکود باقی بماند؛ هرچند اسفند سال گذشته تعداد معاملات و مشتری بالا بوده اما هم‌اکنون توان خرید مردم کاهش یافته است. به گفته وی، آپارتمانی با 50 مترمربع زیربنا، نوساز و با امکانات را می شد با پنج میلیارد تومان خریداری کرد اما هم‌اکنون آپارتمانی 55 متری با چنین ویژگی هایی، هفت میلیارد و 200 میلیون تومان قیمتگذاری شده است.

در محله نارمک، رهن کامل واحدی 75 متری و 14 سال ساخت، 850 میلیون تومان و رهن کامل آپارتمانی 66 متری و 16 سال ساخت، یک میلیارد و 300 میلیون تومان پیشنهاد شده است.

برای واحدی 64 متری و 22 سال ساخت، 300 میلیون تومان رهن و 9 میلیون تومان اجاره ماهانه و برای واحدی 121 متری و چهار سال ساخت، 400 میلیون تومان رهن و 30 میلیون اجاره ماهانه در نظر گرفته شده است.

اقتصادنیوز