با وام خرید مسکن چند متر مسکن می توان خرید؟

به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس جدیدترین گزارش بانک مرکزی طی اسفندماه سال گذشته متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در مناطق ۲۲گانه تهران با رشد ۲۴.۸ درصدی نسبت به اسفند سال قبل به ۸۱ میلیون و ۴۴۰ هزار تومان افزایش یافت.

در این وضعیت یکی از محل های تامین منابع مالی برای متقاضیان ورود به بازار مسکن،‌ تسهیلات بانکی است. حدود یکسال است که سقف وام خرید مسکن با مصوبه شورای پول و اعتبار افزایش یافته است.

این وام که از محل اوراق حق تقدم مسکن (تسه) به متقاضیان پرداخت می شود برای زوجین تهرانی ۸۰۰ میلیون تومان و با احتساب وام تعمیر (جعاله) به ۹۶۰ میلیون تومان است. برای دریافت این تسهیلات، متقاضیان تهرانی (زوج ها) باید معادل ۲ برابر رقم وام یعنی ۱۹۲۰ برگه اوراق حق تقدم وام مسکن (تسه) را خریداری کنند.

بررسی معاملات امروز اوراق حق تقدم نشان می دهد قیمت هر برگ حدود ۱۲۷ هزار تومان است که در مقایسه با اواخر سال گذشته حدود ۲۵ هزار تومان ارزان تر شده است. بنابراین متقاضی دریافت وام خرید مسکن باید حدود ۲۴۳ میلیون تومان در ابتدای کار هزینه کند.

به این ترتیب مبلغ ۷۱۷ میلیون تومان از وام ۹۶۰ میلیون تومانی باقی می ماند. با این رقم می توان حدود ۸.۷ مترمربع واحد مسکونی در تهران خریداری کرد.

اقتصادآنلاین