خریداران مسکن مردد شده اند؛

کمبود خریدار در بازار مسکن در پی تحولات منطقه

کمبود خریدار در بازار مسکن در پی تحولات منطقه
Facebook Twitter LinkedIn

۰۹:۰۸ | ۱۴۰۳/۰۷/۱۸

یک فعال بازار مسکن معتقد است:‌ با توجه به تحولات منطقه، خریداران مردد هستند و مالکان نیز ترجیح می دهند قیمت ملک خود را با توجه به بالا رفتن قیمت دلار، افزایش دهند اما به دلیل رکود و کمبود خریدار، از این افزایش صرف نظر می کنند.

به گزارش اخبار ساختمان، یک واسطه ملکی در محله جردن می گوید: حداقل قیمت برای هر مترمربع مسکن در این محله 100 میلیون تومان و حداکثر قیمت برای ملک های نوساز و با امکانات 250 تا 280 میلیون تومان است.

به گفته وی، در حال حاضر با توجه به تحولات منطقه، خریداران مردد هستند و مالکان نیز ترجیح می دهند قیمت ملک خود را با توجه به بالا رفتن قیمت دلار، افزایش دهند اما به دلیل رکود و کمبود خریدار، از این افزایش صرف نظر می کنند.

او می گوید: هم اکنون فروشندگانی که قصد مهاجرت و یا نیاز مالی دارند با تخفیف و عقب نشینی سعی بر صورت گرفتن معامله و فروش ملک خود را دارند.

بررسی فایل های آگهی شده مشاوران املاک نشان می دهد که برای آپارتمانی 125 متری و 30 سال قدمت در این محله، 17 میلیارد تومان و برای آپارتمانی 161 متری و سه سال ساخت، 32 میلیارد تومان تعیین شده است.

واحدی دیگر با 265 مترمربع زیربنا،24 سال عمربنا و زیر همکف، 34 میلیارد و 800 میلیون تومان و واحدی دیگر با 215 مترمربع زیربنا و نوساز، 64 میلیارد و 500 میلیون تومان قیمتگذاری شده است.

 

قیمت مسکن در محله جردن - مهرماه 1403
متراژ سن بنا قیمت کل
130 20 14 میلیارد تومان
160 18 20 میلیارد و 800 میلیون تومان
154 11 26 میلیارد تومان
200 20 50 میلیارد تومان
107 30 14 میلیارد و 450 میلیون تومان
204 22 26 میلیارد تومان
60 30 11 میلیارد تومان
95 13 12 میلیارد و 500 میلیون تومان
80 26 11 میلیارد و 600 میلیون تومان
107 4 18 میلیارد و 190 میلیون تومان
97 30 13 میلیارد تومان



اکو ایران


برچسب ها:

بازار مسکن ،خرید مسکن 
اخبار ساختمان
@akhbarsakhteman