بازار مسکن هنوز رونق خاصی ندارد

به گزارش اخبار ساختمان، بررسی های میدانی از وضعیت بازار مسکن در محله های مرکزی تهران نشان می دهد که معاملات در این مناطق کاهش یافته و بازار در رکود قرار دارد.

یک واسطه گر ملکی درباره قیمت مسکن در محله های مرکزی تهران و منطقه ۶ گفت: قیمت ها در این محدوده بسته به موقعیت جغرافیایی و ویژگی های محلی متفاوت است. در محدوده پایین اتوبان همت، یعنی تا خیابان فاطمی، قیمت هر مترمربع از حدود ۱۵۰ تا ۱۶۰ میلیون تومان شروع می شود. اما در بخش های بالاتر از اتوبان، نرخ ها کمی متغیرتر هستند؛ به طوری که قیمت ها از ۱۴۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان آغاز می شود و در برخی نقاط به ۲۵۰ میلیون تومان هم می رسد.

او در ادامه افزود: در خیابان اسدآبادی، قیمت ها بالاتر از سایر بخش هاست. در این منطقه، نرخ هر مترمربع از ۲۰۰ میلیون تومان شروع شده و در برخی موارد تا ۳۰۰ میلیون تومان هم افزایش می یابد. در مجموع، محله هایی که بافت مسکونی و هویتی قدیمی خود را حفظ کرده اند، معمولاً قیمت های بالاتری دارند.

این مشاور املاک با اشاره به وضعیت کلی بازار مسکن در این مناطق گفت: نه‌تنها بازار مسکن در رکود است و معاملات به صورت محدود انجام می شود و خریداران اغلب افرادی هستند که قصد جابه‌جایی دارند. از طرف دیگر، برخی فروشندگان به دلایلی مانند مهاجرت اقدام به عرضه ملک خود می کنند. اما در مجموع، بازار رونق خاصی ندارد و تقاضای چندانی برای خرید وجود ندارد.

اکو ایران